賓館住宿公寓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館住宿公寓，乙方愿意受讓該賓館住宿公寓，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.賓館住宿公寓基本信息甲方將位于[具體地址]的賓館住宿公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該公寓建筑面積為[X]平方米，土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，房屋用途為賓館住宿，共有房間[X]間，具體房間分布及設施情況詳見本合同附件一《賓館住宿公寓設施清單》。2.相關證照及權益甲方一并轉(zhuǎn)讓與該公寓經(jīng)營相關的所有證照及權益，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（具體證照清單詳見本合同附件二《相關證照清單》）。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理上述證照的變更登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含該公寓的房屋所有權、土地使用權、附屬設施設備、相關證照及經(jīng)營權益等所有與該公寓經(jīng)營相關的一切權益。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務且雙方完成相關證照變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)付清。第三條交付1.交付時間甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該公寓及相關附屬設施設備、證照等全部交付給乙方。2.交付內(nèi)容（1）甲方應將該公寓的房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方，確保乙方能夠正常使用該公寓。（2）甲方應將該公寓的附屬設施設備（詳見附件一《賓館住宿公寓設施清單》）完好無損地交付給乙方，并保證其能夠正常運行。（3）甲方應將與該公寓經(jīng)營相關的所有證照（詳見附件二《相關證照清單》）的原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理上述證照的變更登記手續(xù)。（4）甲方應向乙方提供該公寓的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證書、建筑設計圖紙、設備安裝維護手冊等（具體資料清單詳見附件三《相關資料清單》）。第四條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）甲方保證對該公寓擁有合法的所有權和處分權，該公寓不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。（2）甲方應如實向乙方告知該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設施設備狀況、經(jīng)營情況等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓的房屋產(chǎn)權過戶、土地使用權變更登記及相關證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）甲方應在交付該公寓前，結清該公寓的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。（5）甲方應在交付該公寓后，對乙方在經(jīng)營過程中遇到的與該公寓轉(zhuǎn)讓前相關的問題提供必要的協(xié)助和解釋。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定接收該公寓及相關附屬設施設備、證照等。（2）在接收該公寓后，依法享有該公寓的所有權和經(jīng)營權益。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該公寓，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。（3）乙方應妥善保管和使用該公寓的附屬設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。（4）乙方應承擔該公寓交付后的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。第五條違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間交付該公寓或相關附屬設施設備、證照等，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該公寓的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）若甲方未協(xié)助乙方辦理該公寓的房屋產(chǎn)權過戶、土地使用權變更登記及相關證照的變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同約定，擅自損壞或改變該公寓的附屬設施設備用途，應承擔修復或賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，