購(gòu)房定金合同范本打印模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出賣(mài)人（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]（二）買(mǎi)受人（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、鑒于條款鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并愿意按照本合同約定支付定金以確保購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)為準(zhǔn)）。4.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實(shí)性和合法性。2.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。四、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金作為乙方履行本合同及后續(xù)簽訂正式購(gòu)房合同的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式支付給甲方。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證該房屋符合本合同約定的交易條件，在本合同簽訂后至正式購(gòu)房合同簽訂前，不得將該房屋另行出售給第三方。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在收到定金后，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看和了解相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。在本合同簽訂后至正式購(gòu)房合同簽訂前，不得無(wú)故解除本合同。積極配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、正式購(gòu)房合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的購(gòu)房合同。正式購(gòu)房合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。（二）協(xié)商原則在簽訂正式購(gòu)房合同過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。如雙方就某些條款無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，不得以此為由拒絕簽訂正式購(gòu)房合同。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該房屋另行出售給第三方或拒絕與乙方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間和方式支付定金或拒絕與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照正式購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知延誤或無(wú)法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同及在簽訂、履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未