關(guān)于手簽合同取鑰匙協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（房屋交付方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個(gè)人，此欄可空]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（房屋接收方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名；若為個(gè)人，此欄可空]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或處置權(quán)，乙方有意接收該房屋并使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就手簽合同取鑰匙相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋坐落于[房屋具體位置，包括樓層、房號(hào)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如門窗、水電設(shè)施、家具、電器等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況]。雙方確認(rèn)，上述附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時(shí)應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂后[交付時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并提供房屋鑰匙及相關(guān)物品。協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)交接等。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用歷史等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并合法使用該房屋。在該房屋符合本協(xié)議約定的交付條件時(shí)，要求甲方按時(shí)交付房屋及鑰匙。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用期間，負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照約定將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方，并交回房屋鑰匙。第三條費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱及金額，如租金、押金等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。支付時(shí)間為：[明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金，交付房屋時(shí)支付剩余款項(xiàng)等]。第四條交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付情況。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋后[驗(yàn)收時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[整改時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式，如每日租金的X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用及支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。若甲方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式，如未支付金額的X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[違約金金額]的違約金。若乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字