農(nóng)展館物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[農(nóng)展館名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有農(nóng)展館物業(yè)的管理需求，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方的農(nóng)展館提供物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1建筑物及附屬設(shè)施維護乙方負責農(nóng)展館建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、門窗等的日常檢查和維護，確保建筑物的安全和正常使用。定期對建筑物的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等進行維護、保養(yǎng)和檢修，保證其正常運行。1.2環(huán)境衛(wèi)生管理乙方需每日對農(nóng)展館的公共區(qū)域，包括展廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等進行清掃和保潔，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對垃圾進行清理和運輸，確保垃圾無堆積、無異味。對農(nóng)展館周邊環(huán)境進行清掃和維護，包括停車場、綠化帶等。1.3安全保衛(wèi)服務(wù)乙方應(yīng)在農(nóng)展館設(shè)置專業(yè)的安保人員，實行24小時值班制度。負責對進出農(nóng)展館的人員、車輛進行登記和管理，防止無關(guān)人員和車輛進入。對農(nóng)展館進行巡邏檢查，確保館內(nèi)的安全秩序，預防盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件，如緊急疏散、安全救援等。1.4綠化養(yǎng)護乙方負責農(nóng)展館內(nèi)及周邊綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。確保綠化植物生長良好，景觀美觀。1.5其他服務(wù)根據(jù)甲方的需求，乙方還應(yīng)提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，如展會期間的臨時服務(wù)、設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急維修等。具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用：本合同服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為提供本合同約定的物業(yè)服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備材料費用、管理費用等一切費用。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一期服務(wù)費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每[支付周期]的最后一個月的[支付日期]前，向乙方支付下一期的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，對乙方未履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在合同期滿前，有權(quán)決定是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽合同。義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，如建筑物圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門和單位的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的支持和便利。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費用。根據(jù)實際情況，有權(quán)對物業(yè)服務(wù)工作進行合理安排和調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，加強對員工的培訓和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作的開展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方泄露。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費用及違約金。若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的未提供服務(wù)部分的費用，同時承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。