中介房東賣房傭金合同范本甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（中介）：中介公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務機構，具備提供房屋買賣中介服務的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋買賣中介服務并收取傭金事宜，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1房屋基本信息甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權證書登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。1.2房屋現(xiàn)狀該房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，裝修狀況為[毛坯/精裝等]，屋內(nèi)附屬設施及物品包括但不限于[列舉主要設施物品，如空調(diào)、冰箱等]。1.3房屋權利狀況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。若因房屋權利瑕疵給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。第二條服務內(nèi)容2.1信息發(fā)布乙方應通過多種渠道，如網(wǎng)站、門店櫥窗、社交媒體等，將甲方房屋的相關信息進行廣泛發(fā)布，包括但不限于房屋基本信息、照片、價格等，以吸引潛在買家。2.2客戶推薦與帶看乙方應積極尋找有購房意向的客戶，并安排客戶實地查看甲方的房屋。在帶看過程中，乙方應向客戶如實介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。2.3協(xié)助談判當有客戶對甲方房屋表示購買意向時，乙方應協(xié)助甲方與客戶進行價格、付款方式、交房時間等交易條款的談判，促成雙方達成一致意見。2.4合同簽訂與手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方與買家簽訂正式的房屋買賣合同，并協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶、貸款審批、物業(yè)交割等相關手續(xù)。第三條甲方權利義務3.1權利1.甲方有權了解乙方為其房屋銷售所采取的具體措施和進展情況。2.甲方有權在乙方提供的潛在買家中自主選擇交易對象。3.甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理的改進建議。3.2義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、身份證等相關證件的原件及復印件。2.甲方應積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時帶客戶看房，并在乙方協(xié)助談判時，以誠實信用的原則參與交易。3.在乙方促成房屋交易后，甲方應按照本合同的約定向乙方支付傭金。4.甲方不得在委托期限內(nèi)擅自解除本合同或自行與乙方介紹的潛在買家進行交易，否則應按照本合同約定向乙方支付全額傭金。第四條乙方權利義務4.1權利1.乙方有權按照本合同的約定收取傭金。2.乙方有權要求甲方提供與房屋交易相關的必要信息和協(xié)助。3.在甲方違反本合同約定時，乙方有權追究甲方的違約責任。4.2義務1.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信、勤勉盡責地為甲方提供服務。2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的房屋信息和個人信息泄露給無關第三方。3.乙方應及時向甲方反饋房屋銷售的進展情況，包括客戶看房情況、客戶反饋等。4.乙方應協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護甲方的合法權益。第五條傭金及支付方式5.1傭金標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照房屋實際成交價格的[X]%向乙方支付傭金。若房屋成交價格為[X]元，則甲方應支付的傭金金額為[X]元。5.2支付時間甲方應在與買家簽訂正式的房屋買賣合同，并收到買家支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付全部傭金。5.3支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付傭金：1.銀行轉賬：甲方應將傭金款項匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]2.現(xiàn)金支付：若甲方選擇現(xiàn)金支付，應在支付時要求乙方出具收款憑證。第六條委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿后，若雙方未另行簽訂協(xié)議，則本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全額傭金及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)擅自解除本合同或自行與乙方介紹的潛在買家進行交易，甲方應按照本合同約定的傭金標準向乙方支付全額傭金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的房屋信息不真實、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。7.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容為甲方提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用（如有）。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在服務過程中存在故意隱瞞、虛假宣傳等欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有