2025新版購房合同協(xié)議購房合同協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同甲方（賣方）與乙方（買方）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方（賣方）名稱：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）名稱：地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1甲方所售房屋位于，具體地址為，產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米，土地使用證號為。2.2房屋用途為，房屋性質(zhì)為，房屋結(jié)構(gòu)為。2.3該房屋的附屬設施包括但不限于。第三條房屋價款及支付方式3.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照以下方式支付房價款：3.2.1乙方應支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為。3.2.2乙方應支付首付款人民幣元（大寫：元整），該款項應于年月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為。3.2.3余款人民幣元（大寫：元整）由乙方以貸款方式支付，乙方應于年月日前向貸款機構(gòu)提交貸款申請，并確保貸款資金于年月日前到達甲方指定賬戶，賬戶信息為。3.3甲方收取房價款后，應向乙方提供正式的收款憑證。第四條房屋交易流程4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應配合完成網(wǎng)簽、備案等手續(xù)。4.2甲方應在本合同約定的交房日期前完成房屋的騰空、過戶、維修基金轉(zhuǎn)移等工作。4.3房屋過戶完成后，雙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方保證所售房屋為本人合法擁有，無權利瑕疵，且未設定任何抵押、擔保或其他限制轉(zhuǎn)讓的權利負擔。5.1.2甲方應按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。5.1.3甲方應按本合同約定時間將房屋交付乙方，并保證房屋的附屬設施、設備intact。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付房價款，不得無故拖延、拒絕支付。5.2.2乙方應按本合同約定時間配合甲方完成房屋過戶、貸款等手續(xù)。5.2.3乙方應按本合同約定時間接收房屋，并簽署《房屋交接單》。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.1.2若甲方未能按本合同約定履行過戶義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法按期取得房屋或造成其他損失，甲方應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按本合同約定時間支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2.2若乙方未能按本合同約定履行貸款、過戶等義務，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2.3若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方無法按期收回房價款或造成其他損失，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中國法律法規(guī)，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)處理。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同所有通知應通過書面形式發(fā)送至本合同中記載的聯(lián)系地址，一方變更地址的，應書面通知另一方，否則視為有效送達。9.3本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.4若需公證，雙方可協(xié)商并于合同簽訂后共同辦理公證手續(xù)。9.5本合同中未填事項由雙方協(xié)商確定，填寫內(nèi)容必須與實際相符。9.6本合同涉及的(area,money,date)應依照實際情況填寫，不得留空。9.7如有其他約定，雙方可協(xié)商后補充。甲