2025年個人面條店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：緊急聯(lián)系人：緊急聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：緊急聯(lián)系人：緊急聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的面條店租賃給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其位于市區(qū)路號的面條店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于經(jīng)營面條店及相關(guān)合法經(jīng)營活動。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：建筑面積：平方米；內(nèi)部設(shè)施：；經(jīng)營范圍：；其他：。甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利證明文件的真實性和合法性。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如乙方在租賃期內(nèi)未提出續(xù)租要求或未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自租賃期屆滿之日起自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為：；支付地點為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的各項費用（如有）；用于抵扣乙方因違約行為導(dǎo)致的損失。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的補救措施。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方要求時提供必要的協(xié)助。甲方不得在本合同履行期間將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非乙方書面同意。甲方應(yīng)依法辦理租賃物出租所需的各項審批手續(xù)，確保租賃行為的合法性。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的面條店經(jīng)營活動，并享有對租賃物內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，并妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，租金及相關(guān)費用按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。除上述情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如單方違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方補付租金及相關(guān)費用；通知乙方解除本合同，收回租賃物；要求乙方支付違約金；要求乙方賠償造成的損失。如甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方履行合同義務(wù)；通知甲方解除本合同，要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費用；要求甲方賠償造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)