兄妹宅地協(xié)議書甲方：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________，身份證號碼：_________乙方：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________，身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，為明確兄妹雙方對位于_________（詳細(xì)地址）的宅地（以下簡稱“該宅地”）的共有份額及權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該宅地的基本情況該宅地的土地使用權(quán)類型為_________（如：國有建設(shè)用地使用權(quán)或集體土地建設(shè)用地使用權(quán)），土地使用權(quán)證號為_________，土地面積為_________平方米，四至范圍分別為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。二、共有份額的約定甲乙雙方一致同意，該宅地由雙方共同共有，甲方的共有份額為_________%，乙方的共有份額為_________%。雙方確認(rèn)，各自的共有份額系根據(jù)雙方對家庭貢獻(xiàn)、對宅地取得及維護(hù)的付出等因素綜合協(xié)商確定，具有法律效力。三、共有權(quán)利的行使1.該宅地的共有權(quán)利由甲乙雙方共同行使，包括但不限于土地使用、收益（如出租、經(jīng)營等）及處分（如轉(zhuǎn)讓、抵押等）的權(quán)利。2.在行使共有權(quán)利時，甲乙雙方應(yīng)本著平等、協(xié)商的原則，任何一方不得單方面作出決定，需經(jīng)雙方書面同意后方可實施。四、共有義務(wù)的承擔(dān)1.該宅地的共有義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)，包括但不限于土地稅、物業(yè)管理費、維修費用等。2.雙方應(yīng)按照各自的共有份額比例，承擔(dān)相應(yīng)的共有義務(wù)。具體承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。五、共有份額的轉(zhuǎn)讓1.任何一方如需轉(zhuǎn)讓其共有份額，應(yīng)事先通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。2.轉(zhuǎn)讓時，受讓人應(yīng)與另一方共同簽訂書面文件，明確其與另一方的關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓價格由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法評估確定。六、共有份額的退出1.如一方因故需退出共有，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并按照雙方約定的比例，將退出部分的共有份額作價補償給另一方。2.退出時，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保該宅地的使用權(quán)不因退出而受到影響。七、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該宅地所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如：公證處）存檔一份。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補充，須經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_____