使用年限協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于________________________（以下簡稱“租賃用途”）。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：________________________1.2租賃物面積：________________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________1.4租賃物用途：________________________二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每平方米每日租金為人民幣____________元，月租金總額為人民幣____________元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣____________元，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃物的維修5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。六、轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)在本協(xié)議簽訂前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租行為方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第三條第3.3款的規(guī)定支付滯納金。7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。八、協(xié)議的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方有本協(xié)議第七條約定的違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月__