修繕房屋協(xié)議書本修繕房屋協(xié)議書由甲方和乙方共同簽訂，旨在明確雙方在房屋修繕過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方（房屋所有權(quán)人）：_________，身份證號碼：_________乙方（修繕施工方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房屋，該房屋存在一定的損壞，需要進行修繕。乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的修繕工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕范圍和內(nèi)容甲方同意將位于_________的房屋交由乙方進行修繕，修繕范圍包括但不限于：1.墻體修復(fù)：包括墻面裂縫修補、墻面粉刷等。2.屋頂修繕：包括屋頂防水處理、破損瓦片更換等。3.地面處理：包括地面磚鋪設(shè)、地面防水處理等。4.門窗修繕：包括門窗更換、門鎖維修等。5.其他：_________（根據(jù)實際情況填寫）二、修繕費用及支付方式1.修繕費用總額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.費用構(gòu)成包括材料費、人工費、機械費等。3.甲方同意采用以下方式支付修繕費用：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總費用的_________%，即人民幣_________元。-進度款：修繕工作完成________%后，甲方支付總費用的_________%，即人民幣_________元。-尾款：修繕工作全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余_________%，即人民幣_________元。三、修繕期限1.修繕工作自_________年_________月_________日開始，至_________年_________月_________日結(jié)束。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е滦蘅樄ぷ鳠o法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整修繕期限。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-提供修繕?biāo)璧膱龅睾蜅l件，確保乙方能夠順利進行修繕工作。-監(jiān)督修繕工作的質(zhì)量和進度，如有不符合要求之處，有權(quán)要求乙方進行整改。-按時支付修繕費用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-按照協(xié)議約定的修繕范圍和內(nèi)容進行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-嚴格按照修繕期限完成修繕工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-配合甲方進行驗收，如有不合格之處，應(yīng)無條件進行返工。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工作完成后，應(yīng)符合國家相關(guān)修繕標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.驗收方法：由甲方組織相關(guān)人員進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費用_________%的違約金。2.若乙方未能按時完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費用_________%的違約金。3.如修繕質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修繕工作完成后，雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議自動終止。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________