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租賃宿舍合同租賃宿舍合同1甲方(出租方):_________________________合同編號(hào):___________________法定代表人:_____________________________簽訂地址:___________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:______年___月___日身份證號(hào)碼:_____________________________為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,保障各方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,就單身職工宿舍租賃事宜,達(dá)成以下合同,共同遵守執(zhí)行。第一條租賃條件第二條租賃宿舍、用途及設(shè)備1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。2.租賃宿舍現(xiàn)有如下設(shè)備:______________。第三條租賃期限1.____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租期屆滿,乙方可以申請(qǐng)續(xù)租,但雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.乙方具備本合同所列的退房條件的,經(jīng)辦理退房手續(xù),租賃期限提前結(jié)束。第四條費(fèi)用及支付方式1.宿舍租金為每月人民幣_(tái)____元整(大寫:___),由甲方按月從乙方工資中扣取,扣取時(shí)間為工資發(fā)放日。2.衛(wèi)生費(fèi)為每月人民幣_(tái)____元整(大寫:___)。水、電、氣等費(fèi)用按每月實(shí)際用量計(jì)算,乙方應(yīng)于每月_____日前自行向物業(yè)管理部門繳納衛(wèi)生費(fèi)及水電、氣等費(fèi)用,逾期未繳納的,責(zé)任自負(fù)。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的`權(quán)利(1)甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金。(2)甲方有權(quán)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》對(duì)宿舍進(jìn)行管理。2.甲方的義務(wù)(1)甲方應(yīng)保障租賃宿舍符合居住條件,承擔(dān)租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費(fèi)用。(2)甲方應(yīng)按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備及維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備。(3)甲方應(yīng)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備管理員并維護(hù)好公共區(qū)域的衛(wèi)生。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方的權(quán)利(1)乙方有權(quán)按照合同約定居住甲方的單身宿舍。(2)乙方有權(quán)合理使用甲方單身宿舍內(nèi)及公用的家具、電器等設(shè)備。2.乙方的義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》,服從甲方管理。(2)愛護(hù)室內(nèi)及公用家具,電器等設(shè)備,如有損壞,照價(jià)賠償。(3)不得轉(zhuǎn)租宿舍,具備退房條件時(shí)應(yīng)及時(shí)退房。第七條退房1.乙方在甲方單位工作期間結(jié)婚或配偶調(diào)入,應(yīng)在_____個(gè)月內(nèi)辦理退房手續(xù),無(wú)正當(dāng)理由拒不退房的,甲方將按租金的_____倍核定月房租費(fèi),從工資中扣除,直至退房為止。2.若乙方調(diào)離甲方單位,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理退房手續(xù)。甲方在乙方辦理退房手續(xù)后方可協(xié)助甲方辦理有關(guān)離職手續(xù)。第八條違約責(zé)任本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù),如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行或未獲完全履行,違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。1.甲方未按照合同約定對(duì)宿舍進(jìn)行必要修繕或未及時(shí)維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約程度扣減租金。2.乙方有如下行為的,甲方可終止合同,收回宿舍,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任:(1)未按合同規(guī)定用途使用宿舍,在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的。(2)破壞宿舍及室內(nèi)家具、電器等設(shè)備又不賠償,屢教不改的。(3)私自轉(zhuǎn)租宿舍,或應(yīng)退房而拒不辦理退房手續(xù),情節(jié)嚴(yán)重的。第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。第十條陳述和保證1.甲方向乙方陳述和保證如下:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的用人單位。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的出租行為,并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方向甲方陳述和保證如下:(1)其符合本合同規(guī)定的承租單身職工宿舍的條件。(2)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十一條法律適用與糾紛解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.除法律本身有明確規(guī)定外,本合同生效后的立法或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。3.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(蓋章):____________________乙方(簽字):____________________授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________住址:____________________________住址:____________________________郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________傳真:____________________________傳真:____________________________日期:____________________________日期:____________________________電子信箱:________________________電子信箱:________________________開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________賬號(hào):____________________________賬號(hào):____________________________租賃宿舍合同2甲方:乙方:1、甲方房屋座落地點(diǎn)在____小學(xué)校園后排校舍,租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。2、房租每月定為人民幣450元,大寫四百五十元,(租金按一間150元/月)租期從____年____月____日至____年____月____日止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,大寫九百元,抵押金人民幣1000元,大寫一仟元,共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后,每二個(gè)月交房租一次(即),計(jì)人民幣900元,大寫九百元。3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,若有需要改變需征得甲方同意,如有擅自改變損壞,按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故,一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的`責(zé)任)。5、乙方在住房期間,未經(jīng)甲方同意,房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,并且遵守學(xué)校管理規(guī)定:(1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識(shí),協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好,嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行,并且注意過(guò)往教師、學(xué)生等行人,特別是低年級(jí)、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園,或盡量避開學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園;(3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀,愛護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù)。6、甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同,收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算,超過(guò)半月按全月結(jié)算。7、甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議,租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),以學(xué)??偙硎緮?shù)為準(zhǔn),水費(fèi)0.5元/噸。(水表示數(shù):大寫)租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù)大寫)8、乙方如欲續(xù)租房屋,需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方,否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,簽字生效。如有特殊情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字:乙方簽字:日期:____年____月_____日租賃宿舍合同3出租方:承租方:甲乙雙方已充分協(xié)商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。第一條:租賃宿舍甲方同意將座落于市鎮(zhèn)南路號(hào)的宿舍棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。第二條:租賃期限和違約責(zé)任1、租期為一年,從____年____月____日起到____年____月____日止;2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,否則需支付對(duì)方陸百元違約金。3、乙方需按時(shí)繳納租金,逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。第三條:租金及保證金1、每月租金為人民幣280.00元,即乙方每月應(yīng)交納280.00元租金給甲方,每次交納的.租金為1個(gè)月。2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照民法典解除本合同時(shí),乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等,不能維修時(shí)可以雙方協(xié)商議價(jià)賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。3、乙方每月1至5日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)給甲方,水費(fèi)2.5元/噸,電費(fèi)1元/度。第四條:租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任1、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復(fù)原樣,不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價(jià)格賠償。2、租賃期內(nèi),如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修。3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性,確認(rèn)所有設(shè)施正常無(wú)損壞后簽名并交付使用,如中途使用時(shí)發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故,給甲方造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的,由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條:合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第六條:合同的效力1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。2、本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同有相同法律效力。甲方蓋單:__________乙方蓋章:__________法定代表人:__________法定代表人:______________年____月____日____年____月____日租賃宿舍合同4出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________一、甲方將店面______________________房間出租給乙方。二、租賃期限定___________年,自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。三、雙方約定_____年租金共計(jì)_____元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的`原因造成損壞的除外。五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)_____個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,自行解決。九、租金約定每月初_____日準(zhǔn)時(shí)送交公司,每超一天按_____%收取滯納金,超過(guò)_____個(gè)月未交,即中止合同。十、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方:_______________乙方:_______________代表(簽名)_______________代表(簽名)______________________________年__________月_____日租賃宿舍合同5甲方:(房產(chǎn)所有權(quán)方):乙方:(房屋租賃方):xxxxxxx有限公司玉林分公司甲乙雙方本著自愿互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方同意將其所有座落在樓,面積平方米,租給乙方居住、經(jīng)營(yíng)辦公軟件使用。1、租用期限為:年,從年月日起至年月日止。2、租期為不定期。二、租金、押金的交款方式及違約責(zé)任:1、每月租金(人民幣大寫):¥仟佰拾元角分元整;押金(人民幣大寫):¥仟佰拾元角分元整;2、協(xié)議簽訂后,乙方需在年月日交(人民幣大寫):¥仟佰拾元角分元整(個(gè)月)租金給甲方,以后乙方按每個(gè)月交一次租金甲方;每個(gè)月租期滿后天內(nèi),乙方交清下個(gè)月租金給甲方。3、租期滿后乙方無(wú)違約行為,甲方退回押金給乙方,如乙方違約,甲方不給予乙方退回押金;4、如甲方在租用期限內(nèi)不租給乙方使用,造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé);5、乙方在租用期限內(nèi)退租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,否則元人民幣押金和租金不給予退回;6、乙方不按時(shí)交清租金給甲方,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,押金不給予退回;7、乙方不按時(shí)水、電費(fèi)所造成的`損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);8、租賃期內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓必須與甲方簽定放棄租賃協(xié)議,甲方不退還乙方租金和押金,乙方可轉(zhuǎn)讓。9、在租用期間,如遇國(guó)家政策性原因造成甲方需終止協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議,雙方均不違約,甲方需提前通知乙方。三、其他事項(xiàng):1、甲方出租的房屋鋪面負(fù)責(zé)提供使用水、電的方便,乙方按水、電實(shí)際使用量,并按有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月支付一次水、電費(fèi)給有關(guān)部門;2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),不得隨便改動(dòng)房屋內(nèi)外部已有的結(jié)構(gòu),如乙方違約違法所造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止租賃房屋協(xié)議;3、房屋因不可抗拒的原因所造致?lián)p毀和造成乙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如乙方在租賃期內(nèi)所造成房屋損毀,全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);4、注意清潔室內(nèi)通道衛(wèi)生,租期滿后,續(xù)租事宜另行商議,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名:乙方簽名:年月日年月日租賃宿舍合同6甲方(出租人):(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租人):現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守。一、甲方將東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶租賃給乙方(僅作住房使用)。二、租期,自起至止。如中途退租,甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。三、月租按計(jì)收,(元/月),租金元。四、繳費(fèi)方式:____________五、乙方先交元的租房押金,甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準(zhǔn)),待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。六、乙方在租賃期間,該房屋發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費(fèi)用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退房租。1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)的;5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衛(wèi)生污染等)。八、乙方有愛護(hù)、保管承租的`房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償,費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。十、乙方在租憑期間必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。十一、在合同期滿前一個(gè)月,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),并扣除乙方所有押金。十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時(shí),發(fā)生意外。如:引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十三、乙方在租憑期間,應(yīng)按時(shí)繳納房租,如逾期不繳納房租者,每拖延一天扣除押金10%。十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。十六、乙方需提供合法、有效證件。十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方:(簽字)乙方:(簽字)年月日附:乙方使用甲方物品的清單(簽字前乙方認(rèn)真檢查物品)空調(diào)1臺(tái)折疊方桌1個(gè)抽油煙機(jī)1臺(tái)太陽(yáng)能1臺(tái)沙發(fā)2組茶幾1組單人床1張雙人床1張組合櫥1套4組甲方簽字:年月年月乙方簽字:日日租賃宿舍合同7出租人(甲方):_____________________承租人(乙方):_______________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條宿舍基本情況(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)(縣),建筑面積___________平方米。(二)宿舍權(quán)屬狀況:甲方持有(□宿舍所有權(quán)證/□宿舍買賣合同/□其他宿舍來(lái)源證明文件),宿舍所有權(quán)證書編號(hào):___________或宿舍來(lái)源證明名稱:,宿舍所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:___________,宿舍(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條宿舍租賃情況及登記備案(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________,最多不超過(guò)_______人。(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限(一)宿舍租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將宿舍按約定條件交付給乙方。《宿舍交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回宿舍,乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)宿舍和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):________人民幣元整(:)。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期:__________。(二)押金:人民幣_(tái)________元整(:)租賃期滿或合同解除后,宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān)_____,由乙方承擔(dān)_____:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)宿舍租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條宿舍維護(hù)、維修及裝修(一)甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對(duì)于宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修宿舍影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對(duì)宿舍進(jìn)行裝飾裝修,合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方),對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付宿舍達(dá)______日的。2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用宿舍的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回宿舍:1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3、擅自改變宿舍用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)的。5、利用宿舍從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回宿舍的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還宿舍的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(蓋章):_________________承租人(蓋章):_______________________年____月____日租賃宿舍合同8甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(缺乏局部可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(缺乏局部可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為____________)第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的'現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供給,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否那么視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)置,那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。第八條:違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi),乙方不得有以下行為,否那么甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;(3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每日違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條:合同自雙方簽之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方:____________承租方:____________電話:____________電話:____________地址:____________地址:__________________年______月______日______年______月______日租賃宿舍合同9出租方:(下稱甲方)地址:法定代表人:電話:承租方:(下稱乙方)地址:法定代表人:電話:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及深圳市房屋租賃相關(guān)法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款:第1條甲方應(yīng)提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件,乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第2條租賃物概況1、甲方將位于深圳市施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計(jì)________平方米,建筑物總層數(shù):________;宿舍建筑面積共計(jì)________平方米,建筑物總層數(shù):________。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼為:____________。該廠房和宿舍現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2、甲方對(duì)廠房、宿舍和附屬配套設(shè)施有:□所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))□使用權(quán)。第3條租賃物的用途1、乙方承租的廠房和附屬配套設(shè)施,只可用作工業(yè)用途;宿舍只可用作住宿用途。2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質(zhì)。甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第4條租賃期限1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期,乙方租賃期限為(共________個(gè)月),即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期限屆滿時(shí)本合同自行終止,如乙方需要繼續(xù)承租,必須在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。否則,甲方在上述期間內(nèi)尋找新的承租人時(shí),乙方需履行配合義務(wù)。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第5條租賃物的裝修及交付1、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響廠房建筑主體結(jié)構(gòu)并符合消防和安全的原則下,可對(duì)廠房進(jìn)行裝修和設(shè)備安裝,但有關(guān)對(duì)租賃物重大結(jié)構(gòu)或功能進(jìn)行裝修或修繕須經(jīng)甲方書面同意;裝修、設(shè)備安裝以及供電、供水設(shè)施鋪設(shè)等所需費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租廠房、宿舍和配套設(shè)施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認(rèn)租賃物符合本合同的約定。3、交付時(shí),雙方須對(duì)出租廠房、宿舍和配套設(shè)施的狀況,包括地面、屋頂、門窗、設(shè)施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認(rèn),并記載交付時(shí)間,為本合同的附件。第6條租金及保證金1、廠房每月租金為人民幣(不含稅),共計(jì)元整整),宿舍每月租金為人民幣_(tái)___元∕㎡(不含稅),共計(jì)________元整(小寫:________元整)。乙方應(yīng)于每月____日前以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付當(dāng)月份之租金,甲方應(yīng)開具收據(jù)收款。2、從_____日以后每隔年遞增%。即從____年____月____日起至____年____月____日止,每月廠房租金為人民幣_(tái)_______元∕㎡(不含稅),共計(jì)________元整(小寫:________元整);每月宿舍租金為人民幣_(tái)_______元∕㎡(不含稅)共計(jì)________元整(小寫:元整)。依此類推。3、甲方簽訂本合同時(shí)可向乙方收取相當(dāng)于共計(jì)人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月(____月份)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方,乙方無(wú)違約行為,并已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,甲方則不計(jì)息返還給乙方。4、甲方銀行帳戶名稱:銀行:帳號(hào):第7條其他費(fèi)用1方負(fù)責(zé)支付房屋租賃相關(guān)的房屋租賃登記、許可證登記管理費(fèi)、租賃稅等;2、租賃物使用的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊等其他任何費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),與甲方及其應(yīng)收的租金無(wú)關(guān)。其中乙方使用水、電應(yīng)交納的費(fèi)用,按實(shí)際用量向供應(yīng)部門交納。因水、電增容所產(chǎn)生的費(fèi)用,也由乙方自行承擔(dān)。第8條租賃物的維修1、租賃期間,租賃物因設(shè)計(jì)、施工缺陷所造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),但乙方有及時(shí)書面通知甲方的義務(wù);其他原因造成租賃物及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)維修或由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、租賃物的日常維護(hù)、維修,由乙方承擔(dān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)修復(fù);3、為確保租賃物生產(chǎn)安全,雙方每年組織一次檢測(cè)評(píng)估,對(duì)租賃物存在安全隱患乙方應(yīng)認(rèn)真整改,并負(fù)責(zé)整改費(fèi)用;因乙方怠于整改,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律后果。第9條保險(xiǎn)1、租賃期間,乙方為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),受益歸甲方;2、租賃期間,乙方為其存放于租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等投保,投保險(xiǎn)種由乙方?jīng)Q定,投保費(fèi)由乙方承擔(dān),受益歸乙方。第10條租賃物的轉(zhuǎn)讓1、租賃期間,本合同項(xiàng)下的租賃物需轉(zhuǎn)讓時(shí),在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的前____個(gè)月,應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的價(jià)格等主要內(nèi)容以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)在天內(nèi)書面予以答復(fù),否則甲方視為乙方不購(gòu)買。如乙方不購(gòu)買,轉(zhuǎn)讓行為不影響本租賃合同的繼續(xù)履行。2、租賃期間,乙方不得將租賃物的任何部分轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)置擔(dān)保,否則甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃物,所交保證金不予退還。第11條租賃物的轉(zhuǎn)租1、乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租。但經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的一部份或者全部轉(zhuǎn)租第三人。受轉(zhuǎn)租人不得將租賃房屋再行轉(zhuǎn)租;2、轉(zhuǎn)租的租賃合同約定的租期最后時(shí)限,不得超過(guò)原租賃合同中約定的最后租期日,否則因此發(fā)生糾紛造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償;3、轉(zhuǎn)租的租賃合同生效后,乙方享有并承擔(dān)本合同約定的甲方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),并應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);受轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)本合同約定的乙方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。因受轉(zhuǎn)租人的行為給甲方造成損失的,乙方與受轉(zhuǎn)租人對(duì)甲方負(fù)連帶賠償責(zé)任;4、轉(zhuǎn)租期間,本租賃合同變更、解除或者終止的,因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。第12條甲方其他義務(wù)1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。2、甲方交房前應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方通水、通電。3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患,建筑和設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)或接到乙方關(guān)于存在故障隱患通知后,應(yīng)盡快組織維修,排除妨礙,如房屋原有隱患或未及時(shí)修復(fù)而致乙方或第三方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第13條乙方的其他義務(wù)1、有關(guān)乙方使用廠房和附屬配套設(shè)施所需的工商登記和環(huán)保許可立項(xiàng)等事宜,由乙方自行負(fù)責(zé)申報(bào)處理,與甲方無(wú)關(guān);2、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的防火、防盜、安全生產(chǎn),并每年組織一次對(duì)租賃物的質(zhì)量因生產(chǎn)所造成腐蝕進(jìn)行檢測(cè),費(fèi)用由乙方支付;3、甲方有權(quán)過(guò)問(wèn)乙方每月工人工資發(fā)放的情況,如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、乙方負(fù)責(zé)配置宿舍內(nèi)及走廊照明、電風(fēng)扇等電力。5、乙方所屬人員和使用租賃物人員,應(yīng)愛護(hù)并妥善合理地使用廠房、宿舍及所屬設(shè)施、設(shè)備、家具,不得藉以從事違法行為。6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、在租賃期內(nèi),乙方因使用租賃物或設(shè)立廣告牌所引起的第三人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,概與甲方無(wú)關(guān),如因此給甲方造成損失,甲方有權(quán)向乙方追償。第14條合同的解除1、因乙方下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:(1)拖欠租金兩個(gè)月以上或累計(jì)拖欠租金或依約應(yīng)交費(fèi)用數(shù)額相當(dāng)于本合同訂立時(shí)的兩個(gè)月租金數(shù)額(即________元)時(shí);(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);(3)未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃物用途的;(4)故意損壞租賃物的,或者乙方過(guò)錯(cuò)致租賃物損壞,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。甲方依據(jù)上述情形單方面解除合同的,提前書面通知乙方,通知到達(dá)生效,合同即解除,乙方應(yīng)于十日內(nèi)遷離并交回租賃物,所交保證金不退,并另賠償甲方解約時(shí)三個(gè)月的租金,乙方的所有裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。2、因甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)遲延交付租賃物兩個(gè)月以上;(2)將租賃物轉(zhuǎn)讓他人致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;乙方依據(jù)上述情形單方面解除合同的,書面通知甲方,通知到達(dá)生效,合同即解除,由甲方雙倍退還保證金。第15條違約責(zé)任1、甲、乙雙方不得單方無(wú)故終止合同,甲方無(wú)故中途毀約應(yīng)雙倍返還保證金;乙方無(wú)故中途毀約,保證金不退,并另賠償三個(gè)月租金損失,乙方的所有裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。2、租賃期間,乙方如不按合同的約定交納房租,乙方同意甲方采取停水停電等措施,乙方發(fā)生的.損失由自己承擔(dān);同時(shí),乙方應(yīng)每日按月租金的3‰支付甲方違約金,拖欠兩個(gè)月以上,按本合同第14條第1款執(zhí)行。3、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)交付租賃物,遲延交付的,每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方,免租裝修期和租賃期限相應(yīng)順延,遲延交付兩個(gè)月以上的,按本合同第14條第2款執(zhí)行。4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內(nèi)將租賃物搬遷騰空交還給甲方,否則,甲方除不退還保證金外,還有權(quán)向乙方收取占有期間的費(fèi)用,占有期間的費(fèi)用計(jì)算方法為:占有期間的費(fèi)用=占有時(shí)間×合同期滿前一個(gè)月租金×2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設(shè)施交付給新的承租方,則有權(quán)書面通知乙方其不再接受占有費(fèi)用,并限期收回租賃物,如乙方仍未按要求將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,甲方可自行清理,不負(fù)保管責(zé)任,并向乙方追償清理費(fèi)。5、甲、乙任一方承擔(dān)前述違約責(zé)任,均不影響守約方向違約方請(qǐng)求損害賠償,包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費(fèi)用,包括:律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、打印費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。第16條租賃物的返還:1、本合同期滿或者提前終止本合同,甲、乙雙方應(yīng)各指派人員負(fù)責(zé)租賃物返還,返還時(shí)雙方應(yīng)辦理書面移交手續(xù);2、租賃物返還時(shí),廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、功能或造成重大損壞。廠房?jī)?nèi)的電梯經(jīng)深圳市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)證合格后再移交給甲方;3、租賃期內(nèi)經(jīng)雙方同意擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物和在租賃物土地使用權(quán)范圍內(nèi)新建的建筑物、構(gòu)筑物,租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)無(wú)償歸甲方所有;4、租賃期限內(nèi)乙方自行購(gòu)置的設(shè)備,不在返還之列,其所有權(quán)屬乙方。5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內(nèi)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。第17條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)租賃期間,乙方對(duì)租賃物應(yīng)妥善管理,除本合同第18條的規(guī)定外,乙方對(duì)非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。第18條不可抗力1、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見,不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責(zé)。2、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時(shí),乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償;3、租賃期間遇國(guó)家征收時(shí)本合同終止,雙方各自承擔(dān)責(zé)任,互不賠償,土地和建筑物的賠償歸甲方,乙方所有的裝修設(shè)施的賠償歸乙方所有。4、因不可抗力原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第19條其他約定事項(xiàng)1、合同履行中往來(lái)之信函、傳真、雙方簽字確認(rèn)的具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的紀(jì)要、文件均是本合同的附件。本合同雙方相互發(fā)出的通知、傳真及書信,應(yīng)按照本合同所列的地址發(fā)出。每一方在任何時(shí)候更改通訊地址時(shí),應(yīng)通知另一方,否則,上述文件被退回的視為已送達(dá)。2、本合同履行過(guò)程如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經(jīng)廣東寶城律師事務(wù)所見證后生效。本合同壹式陸份,甲、乙方各執(zhí)兩份,政府登記機(jī)關(guān)備案壹份,廣東寶城律師事務(wù)所存檔壹份,具有同等效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽字):代表人(簽字)簽字:____年____月____日租賃宿舍合同10出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方已充分協(xié)商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。第一條:租賃宿舍甲方同意將座落于_市_鎮(zhèn)_南路_號(hào)的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。第二條:租賃期限和違約責(zé)任1、租期為一年,從________年____月____日起到________年____月____日止;2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,否則需支付對(duì)方陸百元違約金。3、乙方需按時(shí)(每月1至____日)繳納租金,逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。第三條:租金及保證金1、每月租金為人民幣元(水電費(fèi)另計(jì)。稅后價(jià),下同,如需稅票需另加10%稅金,如不需開發(fā)票,只提供收據(jù)),即乙方每月(合同周期)應(yīng)交納元租金給甲方,每次交納的'租金為1個(gè)月,(即元,租金先交后用)。2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時(shí),乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等,不能維修時(shí)可以雙方協(xié)商議價(jià)賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。3、乙方每月1至____日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)給甲方,水費(fèi)元/噸,電費(fèi)1元(甲方需在每月的月初前提供上個(gè)月的水電總數(shù)給乙方)第四條:租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任1、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,否則除扣除保證金元外還必須將拆改處回復(fù)原樣,不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價(jià)格賠償。2、租賃期內(nèi),如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負(fù)責(zé)維修。3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性,確認(rèn)所有設(shè)施正常無(wú)損壞后簽名并交付使用,如中途使用時(shí)發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故,給甲方造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的,由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條:合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第六條:合同的效力1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。2、本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同有相同法律效力。甲方蓋單:乙方蓋章:法定代表人:法定代表人:日期:________年____月____日日期:________年____月____日租賃宿舍合同11甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。一、租賃房屋地點(diǎn)及類型:1、租賃地址:2、房屋類型:精裝修房(空調(diào),淋浴器,床,寬帶等)中的一個(gè)床位。二、租賃期限、租金及相關(guān)約定:1、租用期限:2、房屋租金:3、其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的水,電,煤氣(天然氣)、寬帶等費(fèi)用甲方支付,上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整),超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。4、付款方式:一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開通費(fèi)用)均由甲方支付。6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的`費(fèi)用。(1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;(3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。三、雙方的責(zé)任及義務(wù):1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無(wú)特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租。4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方使用過(guò)失造成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無(wú)法履行的,本租賃協(xié)議自動(dòng)終止,雙方均無(wú)需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充:入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù):水:煤氣:平:電:谷:配給鑰匙數(shù):樓道門把、單元大門把、號(hào)房間門把甲方:乙方:代表簽字:日期:日期:租賃宿舍合同12甲方(出租人):乙方(承租人):現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守。一、甲方將東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶租賃給乙方(僅作住房使用)。二、租期,自起至止。如中途退租,甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。三、月租按計(jì)收,(元/月),租金元。四、繳費(fèi)方式:____________五、乙方先交元的租房押金,甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準(zhǔn)),待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。六、乙方在租賃期間,該房屋發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費(fèi)用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退房租。1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)的;5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的'(如:噪音污染、衛(wèi)生污染等)。八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償,費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。十、乙方在租憑期間必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。十一、在合同期滿前一個(gè)月,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),并扣除乙方所有押金。十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時(shí),發(fā)生意外。如:引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十三、乙方在租憑期間,應(yīng)按時(shí)繳納房租,如逾期不繳納房租者,每拖延一天扣除押金10%。十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。十六、乙方需提供合法、有效證件。十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方:(簽字)乙方:(簽字)_______年______月_______日租賃宿舍合同13甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,本著平等、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。出租或預(yù)租房屋情況:第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋,建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),房屋用途為_________(商用/商住綜合/住宅),結(jié)構(gòu)為_____室______廳。本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明(□身份證復(fù)印件□產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件□銀行卡/存折復(fù)印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有權(quán)證:_________________/房屋土地證:__________________;身份證:__________________________________。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況:家具、電器、設(shè)施情況:____________。裝飾、裝修情況:□簡(jiǎn)單裝修□精裝修□豪華裝修第三條甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃用途:第四條乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。第五條乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。第六條乙方對(duì)該房屋□不進(jìn)行裝修□進(jìn)行裝修(乙對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的.活動(dòng),必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并可解除合同)乙方增添設(shè)施:____________。交付日期和租賃期限:____________。第七條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房交付乙方使用。第九條租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金、支付方式和期限:第十條該房屋總面積月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元/月(大寫:_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金總額人民幣_(tái)_________元/年(大寫:_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。第十一條租金結(jié)算時(shí)間和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方應(yīng)于每(月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬匯款(銀行賬號(hào):________________銀行________________________________________)向甲方支付租金。保證金和其他費(fèi)用:____________第十二條上述租金包括:□物業(yè)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□暖氣費(fèi)租金不包括(該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付):□水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□通訊費(fèi)□網(wǎng)費(fèi)第十三條甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(人民幣)_________元(大寫:_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。房屋使用要求和維修責(zé)任:____________第十四條租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),屬于自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);出租人(蓋章):____________承租人(蓋章):____________地址:____________地址:____________法人代表(簽字):____________法人代表(簽字):____________承辦人:____________承辦人:____________開戶銀行:____________開戶銀行:____________帳號(hào):____________帳號(hào):____________電話:____________電話:____________擔(dān)保人(蓋章):____________簽訂日期:____________年____________月____________日簽訂地點(diǎn):____________租賃宿舍合同14甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條:宿舍情況本合同所出租宿舍坐落在:中南大學(xué)本部桃花嶺公寓B座531室?;厩闆r及設(shè)施:四人宿舍中一床位。第二條:宿舍租賃的期限租賃期限為___(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。第三條:租金及其交納方式出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的'方式,在合同

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