庫房出租合同協(xié)議填寫模板模板合同編號：[具體編號]本庫房出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]（如為個人，則寫姓名）法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]（如為個人，則寫姓名）法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[具體代碼]二、標的物或服務具體描述（一）庫房基本情況1.甲方將位于[庫房詳細地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”）出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。2.庫房結構為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，有[X]個出入口，配備[列舉庫房內現(xiàn)有的設施設備，如消防設施、照明設備等]。3.該庫房的土地性質為[土地性質，如工業(yè)用地等]，甲方保證對該庫房擁有合法的出租權，并能提供相關的產權證明文件（附件一：庫房產權證明）。（二）租賃用途乙方租賃該庫房用于[明確具體的用途，如存放電子產品、服裝等貨物]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準該庫房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，在乙方結清所有費用并將庫房完好交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金和其他費用。（2）在租賃期間，有權對庫房的使用情況進行檢查，但應提前[X]小時通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止，有權收回庫房。2.義務（1）按照本合同的約定將庫房交付給乙方使用，并保證庫房及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。（2）負責對庫房的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保庫房的安全性。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃庫房相關的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等（如需）。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定使用庫房，并享有庫房的使用權和收益權。（2）在租賃期間，有權對庫房進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修和改造費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前終止，乙方不得要求甲方給予補償。（3）在租賃期間，如甲方轉讓該庫房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.義務（1）按照本合同的約定支付租金、保證金和其他費用。（2）合理使用庫房及附屬設施設備，不得擅自改變庫房的結構和用途。如因乙方使用不當或故意損壞造成庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和庫房所在地的相關規(guī)定，不得在庫房內從事違法違規(guī)活動。（4）在租賃期間，負責庫房的日常管理和安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜、防潮等措施。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。（5）租賃期滿或本合同提前終止，應將庫房及附屬設施設備完好交還甲方，并結清所有費用。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任甲方應負責對庫房的主體結構、屋頂、外墻等進行定期檢查和維修，確保其安全使用。如出現(xiàn)影響庫房正常使用的重大問題，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。（二）乙方維修責任乙方應負責對庫房內的附屬設施設備（如照明設備、消防器材等）進行日常維護和保養(yǎng)。如附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修或更換，費用由乙方承擔。六、保險（一）甲方保險責任甲方應按照國家有關規(guī)定，為庫房購買必要的財產保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方保險責任乙方應自行購買租賃貨物的保險，以保障貨物在租賃期間的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致貨物損失的，乙方自行承擔相應的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將庫房交付給乙方使用，應按照已收取的租金和保證金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和保證金。2.如甲方未按照本合同的約定對庫房進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和保證金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金和其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。2.如乙方擅自改變租賃用途或未經甲方書面同意對庫房進行裝修和改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知1.雙方之間的通知應以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件（以發(fā)送成功記錄為準）。2.任何一方變更聯(lián)系方式的，應在變更后[X]日內書面通知對方。否則，由此造成的通知延誤或無法送達的后果由變更方承擔。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件