中航物業(yè)協(xié)議書甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，并希望委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。期滿后，若雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽。二、服務(wù)范圍1.物業(yè)維護(hù)與管理-乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。-乙方需定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患，并及時(shí)處理突發(fā)事件。2.社區(qū)服務(wù)-乙方需設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供24小時(shí)服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)和處理業(yè)主的需求與投訴。-乙方應(yīng)定期組織社區(qū)活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主之間的互動(dòng)，提升社區(qū)凝聚力。3.財(cái)務(wù)管理-乙方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，確保資金使用透明、合理。-乙方需定期向業(yè)主公布財(cái)務(wù)報(bào)告，接受業(yè)主監(jiān)督。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)-每平方米建筑面積每月人民幣____元，每月總額為人民幣____元。-業(yè)主可按季度或年度支付物業(yè)費(fèi)，乙方需提供相應(yīng)的收據(jù)。2.其他費(fèi)用-對于特約服務(wù)（如家政服務(wù)、維修服務(wù)等），業(yè)主可根據(jù)實(shí)際需求選擇，費(fèi)用另行計(jì)算。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任-甲方需按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，不得無故拖欠。-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助。2.乙方責(zé)任-乙方需按照協(xié)議約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。-乙方需配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，確保物業(yè)管理的專業(yè)性。五、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.若一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其整改，若整改無效，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日用戶手寫簽名處：甲方（簽字）：____________________