業(yè)主簽約協(xié)議書(shū)業(yè)主簽約協(xié)議書(shū)甲方（業(yè)主）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（服務(wù)商）：_________公司地址：_________聯(lián)系人：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，并希望乙方提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域及指定私人區(qū)域的清潔；（2）保安服務(wù)，確保甲方財(cái)產(chǎn)及人身安全；（3）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，保持周邊環(huán)境整潔美觀；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行；（5）其他雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的基本需求。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，本協(xié)議生效后作為本協(xié)議不可分割的一部分。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。2.2如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。三、費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元/平方米，每月總額為_(kāi)________元。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含但不限于本協(xié)議第一條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________3.3罰則如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%支付滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程，對(duì)不符合本協(xié)議約定的服務(wù)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行各項(xiàng)服務(wù)工作的開(kāi)展，提供必要的工作條件。（3）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)配備必要的工作人員及設(shè)備，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方限期支付。（2）在甲方逾期支付超過(guò)_________日時(shí)，有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。（3）在甲方逾期支付超過(guò)_________日時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方限期整改。（2）在乙方整改逾期超過(guò)_________日時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為_(kāi)________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。七、協(xié)議的生效、變更與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：