業(yè)主定價(jià)協(xié)議書(shū)鑒于甲方是位于______的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，乙方是一家在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，現(xiàn)雙方就甲方物業(yè)的定價(jià)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中，甲方是指物業(yè)的所有權(quán)人。1.2乙方是指提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司。1.3物業(yè)管理服務(wù)是指乙方為甲方提供的包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等全方位的物業(yè)維護(hù)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方將根據(jù)甲方的需求提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：-日常安保服務(wù)，包括24小時(shí)監(jiān)控及巡邏。-物業(yè)內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔維護(hù)。-設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修。-綠化養(yǎng)護(hù)與管理。-應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)將按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.1乙方將根據(jù)甲方的需求提供定制化的服務(wù)方案，并據(jù)此確定年度服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：-基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/年。-額外服務(wù)費(fèi)：如需乙方提供額外的服務(wù)（如臨時(shí)維修、專項(xiàng)清潔等），費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。3.2支付方式：-首年服務(wù)費(fèi)用于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付。-以后每年，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2若協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。-有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。-應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的物業(yè)信息和資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。-應(yīng)確保提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。-應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并妥善處理相關(guān)問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。6.2若乙方未能按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日手寫簽名處：