承包拆房協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鑒于甲方擬對位于_________________________的房屋進行拆除，甲方經考察，同意將該房屋的拆除工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_________________________房屋拆除工程。2.工程地點：_________________________。3.工程內容：包括但不限于房屋主體結構的拆除、拆除物料的清運、現(xiàn)場清理及恢復原狀等。4.工程期限：自協(xié)議簽訂之日起____日內完成全部拆除工作。二、工程造價及支付方式1.工程總價款：人民幣____________元（大寫：____________元整）。該價格為固定總價，包含拆除工程所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、安全費、運輸費等。2.支付方式：-合同簽訂后____日內，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。-工程完成____%后，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。-工程全部完工并通過驗收后____日內，甲方支付剩余工程總價款的____%，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。三、雙方責任（一）甲方責任1.負責提供拆除工程所需的場地及必要的施工條件，確保乙方施工安全。2.負責辦理相關拆除手續(xù)，并承擔因拆除而產生的所有費用。3.負責監(jiān)督乙方施工過程，確保施工符合安全規(guī)范。4.負責支付乙方拆除工程款項。（二）乙方責任1.嚴格按照協(xié)議約定及國家相關安全規(guī)范進行施工，確保施工安全。2.負責拆除工程所需的所有設備及人員，并承擔因施工而產生的所有費用。3.拆除過程中產生的所有廢棄物應由乙方負責清運，并按照國家環(huán)保規(guī)定進行處理。4.施工過程中如因乙方原因造成甲方或第三方財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。5.施工過程中應配備必要的安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。四、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定詳細的安全施工方案，并確保施工人員具備相應的安全意識和操作技能。2.甲方應提供必要的安全施工條件，并對乙方施工人員進行必要的安全教育。3.如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任；如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔相應責任。五、違約責任1.如甲方未能按時支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分____‰的違約金。2.如乙方未能按協(xié)議約定的期限完成拆除工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款____‰的違約金。但逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.如因乙方原因導致拆除工程不符合安全規(guī)范，或因拆除工程對甲方或第三方造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________