2025版房屋租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方希望承租該房屋用于用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1租賃房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：1.3房屋用途：乙方承諾將租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。1.4房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）1.5租賃房屋現(xiàn)狀：□毛坯□簡(jiǎn)裝□精裝□其他，具體情況詳見附件《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“到期日”）止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同。3.4租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃房屋或設(shè)備，或存在拖欠租金、費(fèi)用等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃房屋擁有合法出租權(quán)，保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃房屋，并在交付前確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常生活。5.1.4甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)在租賃期開始前個(gè)月書面通知乙方，且調(diào)整后的租金應(yīng)符合市場(chǎng)行情。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用他人房間。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行任何危害公共安全的行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用：6.2除上述費(fèi)用外，與租賃房屋有關(guān)的其他費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)安排維修，如遇特殊情況需延后維修，應(yīng)提前告知乙方并取得乙方諒解。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或換租。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將該合同副本提交甲方備案。8.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：9.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；9.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的；9.2.3乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；9.2.4乙方破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，且拒不賠償?shù)模?.2.5乙方逾期未支付應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，累計(jì)金額超過(guò)元的。9.3如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：9.3.1甲方未按約定交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用超過(guò)日的；9.3.2甲方提供的租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，危及乙方安全或健康的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每逾期一日，還需按日租金的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。10.3甲方未按約定交付租賃房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月