簽訂居民協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居民房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，室內(nèi)設(shè)施包括：_________________________________________________________。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金于簽訂本協(xié)議之日支付，即_________年_________月_________日支付人民幣_________元；后續(xù)租金按月支付。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方指定收款賬戶如下：開戶行：______________________戶名：______________________賬號：______________________四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：______________________元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后可保留。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，逾期不繳的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方支付滯納金。七、轉(zhuǎn)租與退租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期騰空房屋并交還甲方。如乙方需提前退租，需提前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，押金不予退還，并按實際租賃期限支付租金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元作為違約金。2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_________%作為違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_________元的罰款。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_