預(yù)訂商鋪協(xié)議書本預(yù)訂商鋪協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（預(yù)訂方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方有意向預(yù)訂位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的商鋪，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件將商鋪預(yù)訂給甲方。第一條商鋪預(yù)訂1.1乙方同意預(yù)訂商鋪予甲方使用，商鋪地址為：________________________。1.2預(yù)訂商鋪的面積為____平方米，用途為____（例如：零售、餐飲、辦公等）。1.3預(yù)訂期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條預(yù)訂金2.1甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付預(yù)訂金人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）。2.2預(yù)訂金用于確認(rèn)甲方對(duì)商鋪的預(yù)訂意向，并在正式簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為租賃合同的一部分。2.3若甲方在預(yù)訂期限屆滿前未能與乙方簽訂正式租賃合同，乙方有權(quán)將預(yù)訂金不予退還。第三條正式租賃合同的簽訂3.1雙方同意在預(yù)訂期限屆滿前____日內(nèi)，就商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行正式談判，并簽訂正式的租賃合同。3.2正式租賃合同的條款和條件將參考本預(yù)訂協(xié)議，但雙方有權(quán)就租金、押金、維修責(zé)任等進(jìn)行重新協(xié)商。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)考察商鋪，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方性法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在預(yù)訂期限內(nèi)完成商鋪的租賃談判，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證商鋪在預(yù)訂期限內(nèi)符合甲方的基本使用需求。5.2乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)訂金后，提供必要的商鋪使用證明文件。5.3乙方有權(quán)在甲方未按期支付預(yù)訂金的情況下收回商鋪，并保留追償權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的一部分。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日手寫