住宅樓房建筑工程投資合伙協(xié)議書(shū)年月日建筑工程投資合伙協(xié)議為了明確合伙人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守：一、合伙人組成：合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：二、四名合伙人共同投資，承包（即：）住宅樓。工程項(xiàng)目名稱：住宅樓房。工程施工地點(diǎn)：。三、合伙宗旨經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工程，本協(xié)議明確投資利潤(rùn)分配依據(jù)。四、合伙人及投資金額：本工程預(yù)計(jì)投資萬(wàn)元（建地面積約平方米，共幢，分期建設(shè)，首期建設(shè)幢，后期建設(shè)幢，首期約投資萬(wàn)，后期投資約萬(wàn)。具體投入資金按工程進(jìn)展需要而定計(jì)劃）。合伙人均按計(jì)劃比例出資。按股份出資比例分配：合伙人分配比例為%；合伙人分配比例為%；合伙人分配比例為%；合伙人分配比例為%（除按上述分配出資，合伙人作為前期花費(fèi)本項(xiàng)目的居間人，經(jīng)協(xié)商約定，由合伙人負(fù)擔(dān)%的出資額作為合伙人本合同簽訂之日，各投資人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向財(cái)務(wù)人員交付投資款，財(cái)務(wù)人員應(yīng)向各投資人出具收款憑證。投資款專(zhuān)項(xiàng)用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若任一合伙人未在約定期限內(nèi)足額出資，其相應(yīng)出資比例應(yīng)相應(yīng)減少，該合伙人的最終出資比例以實(shí)際出資額為準(zhǔn)。五、盈利分配及債務(wù)（虧損）承擔(dān)投資利潤(rùn)與虧損分配比例條款：本協(xié)議約定，合伙各方的利潤(rùn)與虧損分配比例以出資比例為準(zhǔn)。工程款收入在扣除人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用及模板材料等直接成本后，應(yīng)首先用于償還各合伙人的投資本金，剩余部分在扣除相關(guān)費(fèi)用后按出資比例分配為利潤(rùn)。如項(xiàng)目發(fā)生虧損，應(yīng)按合伙各方的出資比例承擔(dān)虧損責(zé)任。六、合伙管理：1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行總負(fù)責(zé)人：（）負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中的班組確定、材料采購(gòu)定價(jià)等現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)由四方合伙人委派（）全權(quán)管理。2、合伙事務(wù)當(dāng)中由（）負(fù)責(zé)與供地方的關(guān)系工作。3、合伙事務(wù)當(dāng)中由（擔(dān)任代表四位出資人與土地供應(yīng)方就住宅樓建設(shè)項(xiàng)目簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議項(xiàng)下的收益與風(fēng)險(xiǎn)由四位出資人按其出資比例共同承擔(dān)。七、財(cái)務(wù)管理由（）方承擔(dān)現(xiàn)金及銀行存款管理職責(zé)（出納職務(wù)），（）方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)賬務(wù)處理（發(fā)票管理事務(wù)），發(fā)票開(kāi)具及費(fèi)用支出須經(jīng)（）方簽署審批手續(xù)后方可予以報(bào)銷(xiāo)。八、財(cái)務(wù)制度設(shè)立該項(xiàng)目工程專(zhuān)用帳戶，合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。九、退伙協(xié)議合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。十、權(quán)利和義務(wù)合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。（財(cái)務(wù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度）。十一、合伙期限合伙期限屆滿后，四方應(yīng)按照約定的盈虧分配比例協(xié)商確定盈利分配方案。合伙期間產(chǎn)生的各類(lèi)材料應(yīng)依法按照前述盈虧分配比例進(jìn)行處理。合伙期限自該工程項(xiàng)目完成并全部分配完畢合伙財(cái)產(chǎn)之日止。十二、違約責(zé)任及糾紛解決四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項(xiàng)損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項(xiàng)目總金額的%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。十三、本合同與201年月日簽訂的《》及年月日簽訂的《》互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項(xiàng)目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁(yè)，雙方簽字生效，具有法律效力。十四、組成合同的文件四方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或