建筑工程中介協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

建筑工程中介協(xié)議書是建筑工程領(lǐng)域中，委托方與中介機(jī)構(gòu)之間就中介服務(wù)事項達(dá)成一致意見的書面文件。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范中介服務(wù)行為，保障建筑工程項目的順利進(jìn)行。本協(xié)議共分為五個部分，包括協(xié)議的簽訂、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付、保密條款、爭議解決及終止、其他約定。

二、協(xié)議簽訂

1.協(xié)議主體：本協(xié)議由委托方（以下簡稱“甲方”）與中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方為建筑工程項目的業(yè)主或代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2.協(xié)議簽訂時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算。

4.協(xié)議變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.信息服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供建筑工程項目的相關(guān)信息，包括市場行情、政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.代理服務(wù)：乙方受甲方委托，代表甲方與其他相關(guān)單位進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。

3.監(jiān)理服務(wù)：乙方對建筑工程項目進(jìn)行全程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

4.爭議調(diào)解：乙方協(xié)助甲方解決建筑工程項目中的爭議，提供法律咨詢和解決方案。

四、費(fèi)用及支付

1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實際工作量協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時間、比例支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.付款期限：乙方應(yīng)在完成中介服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后一定期限內(nèi)支付。

4.逾期付款：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得利用該商業(yè)秘密從事不正當(dāng)競爭行為。

3.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對雙方均具有約束力。

六、爭議解決及終止

1.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。

2.協(xié)議終止：有以下情形之一的，本協(xié)議終止：

（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；

（2）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議簽訂地為中國。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

郵政編碼：________________________

八、服務(wù)范圍和責(zé)任

1.服務(wù)范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供以下中介服務(wù)：

-建筑工程項目的前期咨詢和策劃；

-工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、采購等方面的咨詢和推薦；

-建筑工程項目的招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判；

-工程項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督；

-項目相關(guān)文件的起草和審核；

-項目風(fēng)險評估和管理；

-項目后期維護(hù)和保修服務(wù)。

2.責(zé)任劃分：乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對以下事項承擔(dān)責(zé)任：

-服務(wù)過程中的信息準(zhǔn)確性、及時性；

-提供的服務(wù)質(zhì)量，確保滿足甲方要求；

-對甲方提供的資料和信息的保密；

-在服務(wù)過程中發(fā)生的任何違約行為。

九、知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方在服務(wù)過程中所形成的文件、資料、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)的非獨(dú)占使用權(quán)。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)用于任何商業(yè)用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的百分之二十；

-如甲方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用；

-如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。

十二、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改和補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、法律適用和管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院解決。

十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

郵政編碼：________________________

附件：

1.中介服務(wù)詳細(xì)清單

2.甲方提供的信息清單

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件

十五、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件：

-雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

2.解除程序：

-雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議；

-解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；

-雙方應(yīng)妥善處理解除協(xié)議前的未完成事項。

十六、協(xié)議的終止

1.協(xié)議終止條件：

-協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

2.終止程序：

-雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)議終止；

-協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；

-雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議終止后的未完成事項和債權(quán)債務(wù)。

十七、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

十八、其他

1.本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議的任何解釋或說明。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十九、附件

1.本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

郵政編碼：________________________

二十、協(xié)議的副本

1.雙方應(yīng)各保留一份協(xié)議的副本，作為各自的權(quán)利和義務(wù)的證明。

2.協(xié)議的副本應(yīng)包括協(xié)議的全文、附件以及任何補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方未履行或未完全履行本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于要求賠償損失。

二十二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

二十三、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改都應(yīng)視為原協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為協(xié)議簽訂日期。

二十五、協(xié)議的解除

1.任何一方可以書面通知另一方解除本協(xié)議，但必須提前三十天通知。

2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并妥善處理尚未完成的事項。

二十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未完成的事項。

二十七、協(xié)議的解除或終止的法律后果

1.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止提供和接受服務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理尚未完成的事項，包括但不限于完成已接受的服務(wù)、支付尚未支付的款項等。

二十八、協(xié)議的終止通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知對方關(guān)于協(xié)議解除或終止的決定。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

二十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

-服務(wù)內(nèi)容和范圍詳細(xì)說明；

-甲方提供的信息清單；

-乙方提供的資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

郵政編碼：________________________

三十、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自存檔，并妥善保管。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的存檔副本在法律上具有同等效力。

三十一、協(xié)議的解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)

1.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止提供和接受服務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理尚未完成的事項，包括但不限于完成已接受的服務(wù)、支付尚未支付的款項等。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后的合理時間內(nèi)，解決任何未決的爭議或索賠。

三十二、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本和任何其他語言文本均具有同等法律效力。

2.如有任何翻譯版本與本協(xié)議的中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的電子版

1.雙方可以同意將本協(xié)議的電子版作為協(xié)議的附件，并在必要時通過電子郵件或其它電子方式發(fā)送。

2.雙方應(yīng)確保電子版協(xié)議的完整性和準(zhǔn)確性。

三十四、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的條款是不可分割的，任何條款的無效或不可執(zhí)行性不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方授權(quán)的代表簽字蓋章。

2.代表應(yīng)在簽字前確保其有權(quán)代表各自的一方簽署本協(xié)議。

三十七、協(xié)議的附加條款

1.如有任何附加條款，應(yīng)在本協(xié)議的末尾單獨(dú)列出，并與本協(xié)議的其它條款具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修訂都應(yīng)視為原協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：