三人購房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書由以下三方共同簽訂，旨在明確購房過程中的權利和義務，保障各方的合法權益。協(xié)議內容包括但不限于購房資金、房屋購買、產權登記、房屋交付等事項。以下是對協(xié)議內容的詳細說明：

1.購房資金：三方共同出資購買房屋，具體出資比例由各方協(xié)商確定。購房資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。各方應按照協(xié)議約定，按時足額繳納購房資金。

2.房屋購買：三方共同選擇房屋，并簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、購房價格、付款方式、交付時間等。三方應共同承擔購房合同的相關費用。

3.產權登記：購房完成后，三方應共同辦理房屋產權登記手續(xù)。產權登記手續(xù)包括但不限于提交申請、繳納登記費、領取產權證等。各方應積極配合，確保產權登記順利進行。

4.房屋交付：房屋交付時，三方應共同驗收房屋。驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。如有質量問題，應及時協(xié)商解決。

5.違約責任：若任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、協(xié)議內容

1.購房資金

（1）各方出資比例：經協(xié)商，甲方出資X萬元，乙方出資X萬元，丙方出資X萬元，共計購房資金X萬元。

（2）資金繳納方式：各方應按照協(xié)議約定，在購房合同簽訂后X個工作日內，將各自出資匯入指定賬戶。

（3）資金使用：購房資金用于購買房屋、支付購房合同相關費用及辦理產權登記手續(xù)。

2.房屋購買

（1）房屋選擇：三方共同選擇房屋，并簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同應包含以下內容：

-房屋基本信息：房屋地址、建筑面積、戶型、裝修情況等；

-購房價格：X萬元；

-付款方式：首付X萬元，剩余X萬元按銀行貸款方式支付；

-交付時間：購房合同簽訂后X個月內交付房屋。

（2）購房合同費用：購房合同費用由甲方承擔。

3.產權登記

（1）產權登記申請：購房完成后，三方應共同向房產管理部門提交產權登記申請。

（2）產權登記費用：產權登記費用由各方按照出資比例分擔。

（3）產權證領取：產權證領取后，三方應共同保管。

4.房屋交付

（1）驗收時間：房屋交付后X個工作日內，三方應共同進行房屋驗收。

（2）驗收內容：房屋結構、設施設備、裝修情況等。

（3）質量問題處理：如發(fā)現房屋存在質量問題，三方應共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向相關部門申請仲裁或訴訟。

5.違約責任

（1）違約金：若任何一方違反本協(xié)議約定，應向其他方支付違約金，違約金為違約金額的X%。

（2）賠償損失：若因一方違約給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

三、協(xié)議履行與爭議解決

1.協(xié)議履行

（1）本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

（2）各方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

（3）本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決。

2.爭議解決

（1）本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（3）訴訟費用由敗訴方承擔。

本協(xié)議一式X份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

四、協(xié)議附件

1.房屋買賣合同

2.購房資金繳納憑證

3.房屋產權登記申請表

4.房屋驗收報告

5.其他相關文件

五、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件

（1）房屋買賣合同解除：如房屋買賣合同因不可抗力、房屋不符合合同約定等法定原因解除，本協(xié)議隨之解除。

（2）協(xié)議解除：經三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

2.解除程序

（1）提出解除：任何一方提出解除本協(xié)議，應提前X天書面通知其他方。

（2）協(xié)議解除：收到解除通知后，各方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還已繳納的購房資金、辦理房屋產權注銷登記等。

六、協(xié)議變更

1.協(xié)議變更條件

（1）協(xié)議變更：經三方協(xié)商一致，可對協(xié)議內容進行變更。

（2）變更方式：協(xié)議變更應以書面形式進行，并經三方簽字蓋章確認。

2.變更程序

（1）提出變更：任何一方提出協(xié)議變更，應提前X天書面通知其他方。

（2）協(xié)議變更：收到變更通知后，各方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。

七、通知與送達

1.通知方式：本協(xié)議的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。

2.送達地址：各方應在本協(xié)議中注明各自的送達地址，如變更地址，應及時通知其他方。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由各方友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。

3.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理產權登記手續(xù)完畢之日止。

九、簽署

甲方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

丙方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.購房資金繳納憑證

3.房屋產權登記申請表

4.房屋驗收報告

5.其他相關文件

十、法律適用與爭議解決

1.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式X份，甲、乙、丙三方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

十二、協(xié)議解除與終止

1.本協(xié)議的解除或終止，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。

2.如因房屋買賣合同解除、房屋無法交付、各方協(xié)商一致等原因導致本協(xié)議解除或終止，各方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。

十三、協(xié)議附件

1.房屋買賣合同

2.購房資金繳納憑證

3.房屋產權登記申請表

4.房屋驗收報告

5.其他相關文件

十四、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲方、乙方、丙方代表于____年____月____日，在____地簽署。

甲方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

丙方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

十五、協(xié)議備案

1.本協(xié)議簽訂后，各方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議及相關文件報送相關部門備案。

2.備案手續(xù)由各方各自負責辦理。

十六、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表簽字：________________

代表簽字：________________

代表簽字：________________

日期：________________

日期：________________

日期：________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.購房資金繳納憑證

3.房屋產權登記申請表

4.房屋驗收報告

5.其他相關文件

十七、保密條款

1.本協(xié)議的任何內容，包括但不限于合同條款、交易條件、財務信息等，均為各方商業(yè)秘密，未經其他方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

2.各方應采取適當措施，保護本協(xié)議的保密性，防止未經授權的披露、使用或傳播。

十八、通知和通訊

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、通訊和文件應通過以下方式發(fā)送：

-郵寄：使用掛號信，地址為各方在協(xié)議中提供的最新地址。

-傳真：使用各方在協(xié)議中提供的傳真號碼。

-電子郵件：使用各方在協(xié)議中提供的電子郵件地址。

2.上述通知和通訊在發(fā)送后即視為送達，除非發(fā)送方收到收件方確認已收到的書面證明。

十九、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構成各方之間關于購房事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關于同一主題的口頭或書面協(xié)議。

二十、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應嚴格遵循其文字內容，不得因任何商業(yè)目的或任何非文字含義進行解釋。

2.若本協(xié)議的任何條款因任何原因被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十一、協(xié)議的修改和補充

本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由各方代表簽字蓋章，方為有效。

二十二、協(xié)議的放棄

任何一方對本協(xié)議的任何條款的放棄，不得視為對該條款的連續(xù)或累積放棄，也不得影響其對其他條款的權利。

二十三、協(xié)議的轉讓

未經其他各方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務轉讓給任何第三方。

二十四、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

-房屋交付并辦理產權登記手續(xù)完畢；

-協(xié)議規(guī)定的其他終止條件成立；

-本協(xié)議按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。

二十五、協(xié)議的續(xù)簽

如本協(xié)議到期后，各方有意繼續(xù)合作，應在本協(xié)議到期前X天書面通知其他方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。

本協(xié)議由甲方、乙方、丙方代表于____年____月____日，在____地簽署。

甲方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

丙方（蓋章）：

代表簽字：________________

日期：________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.購房資金繳納憑證

3.房屋產權登記申請表

4.房屋驗收報告

5.其他相關文件

二十六、附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。以下列出的附件應與本協(xié)議一起閱讀和理解：

1.房屋買賣合同

2.購房資金繳納憑證

3.房屋產權登記申請表

4.房屋驗收報告

5.任何其他與本協(xié)議相關的文件或協(xié)議

二十七、協(xié)議的保存和副本

1.各方應妥善保存本協(xié)議的原件及其附件，并確保其副本的準確性和完整性。

2.各方有權要求對方提供本協(xié)議的副本，對方應在收到請求后X個工作日內提供。

二十八、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的任何翻譯均為解釋性文件，僅供參考。若本協(xié)議存在任何歧義或爭議，應以中文原文為準。

二十九、協(xié)議的最終版本

本協(xié)議的最終版本應以中文書寫的文本為準，任何其他語言版本僅供參考。

三十、協(xié)議的續(xù)展

本協(xié)議的續(xù)展應按照本協(xié)議的條款進行，除非各方另有書面約定。

三十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議應由各方授權的代表簽署，代表應在簽署時表明其有權代表各自方簽署本協(xié)議。

三十二、協(xié)議的副本

本協(xié)議的副本應提供給所有相關方，以確保各方都有本協(xié)議的副本。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應嚴格按照其條款進行，任何違反本協(xié)議的行為都可能導致違約責任。

三十四、協(xié)議的履行

各方應盡其最大努力履行本協(xié)議的條款，如有困難或問題，應及時溝通解決。

三十五、協(xié)議的遵守

本協(xié)議的遵守應遵循誠實信用原則，各方應本著公平、公正的態(tài)度處理所有事宜。

三十六、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的條款進行，除非各方另有書面約定。

三十七、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的條款和條件是不可分割的，任何部分的變更或刪除都不會影響其他部分的效力。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行地

本協(xié)議的執(zhí)行地為本協(xié)議簽訂地，任何與本協(xié)議相關的訴訟或爭議均應在此地解決。

三十九、協(xié)議的生效時間

本協(xié)議自各方代表簽署之日起生效。

四十、協(xié)議的終止時間

本協(xié)議的終止時間應按照本協(xié)議的條款進行，除非各方另有書面約定。

四十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的修訂

本協(xié)議的修訂應通過書面形式進行，并由所有相關方簽署。

四十三、協(xié)議的補充

本協(xié)議的補充應通過書面形式進行，并由所有相關方簽署。

四十四、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

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