北京2021年第48周房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)土地動(dòng)態(tài)多地涌現(xiàn)年底供地潮北京一天賣地進(jìn)賬27億——北京土地儲(chǔ)藏中心昨天一次性公布了三宗招標(biāo)出讓土地的得主，分別是萬(wàn)達(dá)19.2億元摘得通州北苑地塊、華潤(rùn)曙光5.07億元競(jìng)得密云縣水源路以及龍熙2.8億元競(jìng)得大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)改造6號(hào)地，合計(jì)約為27億元。除北京外，事實(shí)上近期多地均出現(xiàn)了“土地?zé)屺?，有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周居住用地北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長(zhǎng)春、南京、杭州9城市供給653公頃，供給量創(chuàng)年內(nèi)新高。金融動(dòng)態(tài)北京篇企業(yè)動(dòng)態(tài)市場(chǎng)觀點(diǎn)北京篇二、北京市場(chǎng)情況土地市場(chǎng)情況2021年第48周〔2021年11月26日—2021年12月2日〕，北京土地成交5塊,，3宗居住類用地，2宗商業(yè)用地。北京篇注：數(shù)據(jù)來(lái)源于天朗數(shù)據(jù)平臺(tái)地塊名稱宗地位置成交時(shí)間建設(shè)用地面積（m2）規(guī)劃建筑面積（m2）容積率規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)年限成交總價(jià)（萬(wàn)元）受讓單位樓面地價(jià)（元/平米）京土整儲(chǔ)招（石[2012]034號(hào)石景山區(qū)蘋果園交通樞紐商務(wù)區(qū)F地塊2012年11月26日11100388503.5C2商業(yè)金融用地4037249北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和北京駿洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體9588

京土整儲(chǔ)招（通）[2012]059號(hào)通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)內(nèi)2012年11月26日742331553182.1C2商業(yè)金融用地、R2二類居住用地、R53托幼用地商業(yè)40年居住70年140000大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司9014京土整儲(chǔ)招（興[2012]037號(hào)龐各莊鎮(zhèn)2012年11月29日157575.1979920.6C2商業(yè)金融用地商業(yè)40年綜合50年28380北京龍熙房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2896京土整儲(chǔ)招（通[2012]060號(hào)通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)內(nèi)2012年11月29日772362465930.6C2商業(yè)金融用地、R2二類居住用地商業(yè)40年綜合50年居住70年192000大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司2896京土整儲(chǔ)招（密[2012]062號(hào)密云縣水源路南側(cè)

2012年11月29日2160532867681.3R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地居住70年商業(yè)40年綜合50年50700北京華潤(rùn)曙光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司17681〕北京市商品住宅市場(chǎng)情況二、北京市場(chǎng)情況北京篇第48周北京商品住宅供給面積55.08萬(wàn)平米，環(huán)比上漲105.14%；第48周北京商品住宅成交面積為28.45萬(wàn)平米，環(huán)比上漲1.35%；第48周北京商品住宅成交均價(jià)為21404元/平米，環(huán)比上漲5.33%。注：數(shù)據(jù)來(lái)源于天朗數(shù)據(jù)平臺(tái)2〕北京市普通商品住宅市場(chǎng)情況二、北京市場(chǎng)情況北京篇第48周北京普通商品住宅供給面積55.08萬(wàn)平米，環(huán)比上漲129.40%；第48周北京普通商品住宅成交面積為25.81萬(wàn)平米，環(huán)比上漲2.79%；第48周北京普通商品住宅成交均價(jià)為20884元/平米，環(huán)比上漲5.57%。注：數(shù)據(jù)來(lái)源于天朗數(shù)據(jù)平臺(tái)3〕北京市別墅市場(chǎng)情況二、北京市場(chǎng)情況2021年第48周北京別墅市場(chǎng)成交量為2.64萬(wàn)平米，環(huán)比上周下降10.80%；2021年第48周北京別墅市場(chǎng)成交均價(jià)為26383元/平米，環(huán)比上周上漲6.40%。北京篇注：數(shù)據(jù)來(lái)源于天朗數(shù)據(jù)平臺(tái)4〕第48周北京主流別墅成交套數(shù)排名情況二、北京市場(chǎng)情況數(shù)據(jù)來(lái)源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)名次項(xiàng)目名稱行政區(qū)套數(shù)↓面積(㎡)均價(jià)(元/㎡)金額（萬(wàn)元）1譽(yù)天下順義區(qū)156020.3325311152002遠(yuǎn)洋傲北昌平區(qū)72589.011966650923融科·千章墅通州區(qū)62255.243658082504億城燕西華府豐臺(tái)區(qū)31041.692034621195遠(yuǎn)洋·天著大興區(qū)3986.132940629006潤(rùn)澤莊園·墅郡朝陽(yáng)區(qū)31220.164331852857溫哥華森林北郡昌平區(qū)3711.782223215828金隅翡麗海淀區(qū)3762.173133923899中海九號(hào)公館·御龍府豐臺(tái)區(qū)2784.8343921344710首開璞瑅墅大興區(qū)1327.8815510509北京篇注：數(shù)據(jù)來(lái)源于天朗數(shù)據(jù)平臺(tái)，排名中剔除了成交均價(jià)低于15000元/㎡遙遠(yuǎn)區(qū)縣別墅工程成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以建委網(wǎng)網(wǎng)簽為準(zhǔn)！5〕第48周北京主流別墅成交金額排名情況二、北京市場(chǎng)情況數(shù)據(jù)來(lái)源：世聯(lián)數(shù)據(jù)平臺(tái)名次項(xiàng)目名稱行政區(qū)套數(shù)面積(㎡)均價(jià)(元/㎡)金額↓（萬(wàn)元）1譽(yù)天下順義區(qū)156020.3325311152002融科·千章墅通州區(qū)62255.243658082503麗宮別墅順義區(qū)11017.216881670004潤(rùn)澤莊園·墅郡朝陽(yáng)區(qū)31220.164331852855遠(yuǎn)洋傲北昌平區(qū)72589.011966650926中海九號(hào)公館·御龍府豐臺(tái)區(qū)2784.834392134477遠(yuǎn)洋·天著大興區(qū)3986.132940629008金隅翡麗海淀區(qū)3762.173133923899華潤(rùn)置地·潤(rùn)西山門頭溝區(qū)1638.2236024229910億城燕西華府豐臺(tái)區(qū)31041.69203462119北京篇注：數(shù)據(jù)來(lái)源于天朗數(shù)據(jù)平臺(tái)，排名中剔除了成交均價(jià)低于15000元/㎡遙遠(yuǎn)區(qū)縣別墅工程成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以建委網(wǎng)網(wǎng)簽為準(zhǔn)！推廣方面:

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