甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人住房按揭貸款合同甲方（借款人）：姓名：____________________________住址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方有購(gòu)房需求，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_____元的個(gè)人住房按揭貸款。1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為______元。第三條貸款發(fā)放及使用3.1乙方在甲方提交完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核通過，自貸款發(fā)放之日起______個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方承諾貸款用途為購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，不得用于其他用途。第四條貸款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方以其位于______的房產(chǎn)為抵押物，抵押物價(jià)值為______元；（2）保證擔(dān)保：甲方愿意由______為其提供保證擔(dān)保。第五條貸款還款責(zé)任5.1甲方應(yīng)按約定的還款方式、期限及金額及時(shí)足額歸還貸款本息。（1）提前收回貸款本金及利息；（2）向甲方收取逾期利息、滯納金；（3）依法向甲方追究法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。6.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。7.2乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，采取上述第五條規(guī)定的措施。第八條合同變更與解除8.1雙方同意，本合同在履行過程中如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如本合同解除，甲方應(yīng)立即償還乙方全部貸款本息，乙方應(yīng)將抵押物或擔(dān)保物返還甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（貸款銀