甲方賣房協(xié)議書(shū)甲方賣房協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，發(fā)證日期為_(kāi)________年_________月_________日，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)________年。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_________（例如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。二、成交價(jià)格2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金_________元整（大寫(xiě)：_________元整），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于_________年_________月_________日前，將剩余房款_________元整（大寫(xiě)：_________元整）支付至甲方指定銀行賬戶。2.4甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方）。3.3雙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期未完成的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元整（大寫(xiě)：_________元整）。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，于_________年_________月_________日前將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及家具應(yīng)保持協(xié)議中約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元整（大寫(xiě)：_________元整），違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。5.2若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元整（大寫(xiě)：_________元整），違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。5.3如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門(mén)備案一份。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中的空白條款由雙方另行填寫(xiě)。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：____