目錄

第一章工程綜述

1.1編制根據(jù)..............................................................2

1.2工程概況..............................................................2

1.3工程施工管理目的.....................................................4

第二章重要施工技術(shù)方案

2.1工程難點分析及對策措施------------------------------------------------5

2.2總體施工工藝流程-----------------------------------------------------11

2.3分項工程重要施工工藝及技術(shù)措施--------------------------------------12

2.4雨季施工措施---------------------------------------------------------33

第三章施工布署

3.1施工流水劃分----------------------------------------------------------34

3.2多種設備、材料、人員抵達現(xiàn)場措施-----------------------------------34

3.3生產(chǎn)要素H勺配置-------------------------------------------------------34

3.4施工現(xiàn)場布置---------------------------------------------------------35

3.5施工H勺組織布署-------------------------------------------------------35

第四章施工總控進度計劃及工期保證措施

4.1施工進度計劃.........................................................40

4.2施工進度計劃控制及管理..............................................40

4.3工期保證措施-........................................................41

第五章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施

5.1工程質(zhì)量目口勺---------------------------------------------------------42

5.2質(zhì)量保證體系---------------------------------------------------------43

5.3工程施工質(zhì)量管理-----------------------------------------------------45

第六章安全計劃與管理

6.1安全計劃-------------------------------------------------------------51

6.2安全重點、難點預控..................................................51

6.3安全管理-------------------------------------------------------------51

第一章工程綜述

1.1編制根據(jù)

裝飾設計施工圖紙

中華人民共和國國標規(guī)范：

1)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(GB50210-2023)

2)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2023)

3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2023)

4)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2023)

5）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

6）《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222-95）

7）國家和建設部有關(guān)安全生產(chǎn)的有關(guān)文獻及規(guī)定

北京市原則：

1）《高級建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查評估原則》（DBJ01-27-96）

2）《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-5建筑工）

1.2工程概況：

工程簡介

序號項目內(nèi)容

1工程名稱****E區(qū)別墅精裝修工程

2工程地址

3建設單位

4建筑功能

5工期狀況

6質(zhì)量目的合格工程

7層數(shù)地上：2飛層北京市海淀區(qū)**路

北京**

房地產(chǎn)木龍骨石膏板（硅酸鈣板）

8構(gòu)造形式地上為木構(gòu)造、地下為碎構(gòu)造

開發(fā)有隔墻

限企業(yè)

9現(xiàn)場已具有施工條件，水電能滿足施工規(guī)定，對于現(xiàn)場裝修做法等，

現(xiàn)場狀況居住

根據(jù)施工圖紙和樣板間已理解清晰。

10環(huán)境項目位于西四環(huán)、五環(huán)之間，交通以便，材料采購、運送以便。動工日期

L2工程施工管理目的

質(zhì)量目口勺

分部分項工程一次驗收合格率100%,到達合格工程原則。

工期目的

動工日期以協(xié)議工期為準，總工期保證蹌仝日歷天內(nèi)完畢。

安全目的

保證無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6%。以內(nèi)。

文明施工目日勺

保證施工現(xiàn)場潔凈整潔，樹立文明、安全施工標牌.，采用有效的I措施保證清運

的材料或垃圾不遺灑，不揚塵。到達北京市建筑工程安全文明樣板工地的檢查原

則。

.1保證員工著裝的統(tǒng)一

項目現(xiàn)場全體人員，由項目統(tǒng)一配發(fā)胸牌，按原則佩帶。

.2保證現(xiàn)場辦公設備統(tǒng)一

(1)保證行政辦公用品及對外交流手段的統(tǒng)一，統(tǒng)一使用企業(yè)印制、訂

購日勺信紙、信封及便箋。

(2)保證現(xiàn)場各類設施規(guī)范統(tǒng)一。

環(huán)境保護目日勺：

按照市建委規(guī)定和規(guī)定選購環(huán)境保護材料，人員環(huán)境保護施工，使用環(huán)境保護

機具。施工現(xiàn)場采用有效措施盡量減少噪音、粉塵的產(chǎn)生，發(fā)明一種施工日勺環(huán)境保

護型環(huán)境。

1.3類型劃分狀況簡介

本項目共87棟，31個戶型，分為有地下室和無地下室兩種，層數(shù)為2?3層。

L3裝修做法一覽表：

A）有地下室及車庫構(gòu)造

序

區(qū)域地面墻面頂面安裝

環(huán)球廣場磚白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

1車庫

啡網(wǎng)紋過門石安裝

地下室長谷磚、滾邊白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

2家庭120高白色踢腳安裝

娛樂室啡網(wǎng)紋過門石

工人房長谷彼白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

儲備室120高白色踢腳安裝

3

燃氣設啡網(wǎng)紋過門石

備間

實木地板

4平臺

木制欄桿

金碧輝煌仿古石白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

機打石滾邊安裝

5門廳

120高白色踢腳

啡網(wǎng)紋過門石

餐廳、客胡桃木色實木地白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

6廳、臥板安裝。

室、書房120高白色踢腳

長谷磚斜鋪長谷磚，上白色乳膠漆廚柜、灶具、

7廚房部白色乳膠面板、燈具

漆安裝。

K谷磚斜鋪、機打長谷稽，上白色乳膠漆浴室柜、淋

石滾邊部白色乳膠浴屏、潔具、

8衛(wèi)生間

啡網(wǎng)紋過門石漆五金、面板、

燈具安裝。

B）無地下室及車庫構(gòu)造

序

區(qū)域地面墻面頂面安裝

號

環(huán)球廣場磚白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

1車庫

啡網(wǎng)紋過門石安裝

工人房長谷磚白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

儲備室120高白色踢腳安裝

2

燃氣設啡網(wǎng)紋過門石

備間

實木地板

3平臺

木制欄桿

金碧輝煌仿古石白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

機打石滾邊安裝

4門廳

120高白色踢腳

啡網(wǎng)紋過門石

餐廳、客胡桃木色實木地白色乳膠漆白色乳膠漆面板、燈具

5廳、臥板安裝。

室、書房120高白色踢腳

長谷磚斜鋪長谷磚，上白色乳膠漆廚柜、灶具、

6廚房部白色乳膠面板、燈具

漆安裝。

長谷磚斜鋪、機打長谷磚，上白色乳膠漆浴室柜、淋

石滾邊部白色乳膠浴屏、潔具、

7衛(wèi)生間

啡網(wǎng)紋過門石漆五金、面板、

燈具安裝。

第二章重要施工技術(shù)方案

2.1工程難點分析及對策措施

2.1.1材料日勺定貨與施工控制:

本工程做為高檔精裝修項目，使用材料精良、講究，定貨過程中,對于發(fā)生的材

料以次充好，以假亂真等問題,是影響工程質(zhì)量的重要原因。施工過程中，操作工人施

工控制不好，包括材料安裝部位錯誤，質(zhì)量不好而導致日勺返工，以及安裝次序顛倒等

失誤導致的材料追加定貨，不僅會導致重大H勺經(jīng)濟損失，也將對于本工程H勺工期導

致無法彌補日勺損失。為防止以上事件發(fā)生，制定如下措施：

防止發(fā)生狀況對策措施

1定貨周期長先期施工準備，確定施工材料品種、規(guī)格、供應商，理

解供應周期狀況，制定詳細材料定貨計劃表。

2以次充好樣板封樣，協(xié)議條款制約，完善的材料檢查制度。

3以假亂真產(chǎn)品證件齊全，協(xié)議條款制約，完善口勺材料檢查制度。

4材料加工與現(xiàn)場隨協(xié)議文獻制定有關(guān)材料加工之詳細圖紙，尺寸清晰，

不符明確，材料口勺各項規(guī)定詳細、精確。

5材料保管及驗收1.下發(fā)有關(guān)材料搬運、碼放、保留的詳細交底文獻。

2.材料驗收要有定貨方、甲方、監(jiān)理共同驗收。

6施工過程控制1.分項工程樣板制

2.分項工程技術(shù)交底

3.工序自檢'交接檢'隱預檢制度

4.分項工程報檢查收

7文明施工制定有針對性的詳細文明施工制度和成品保護制度。對

成品保護野蠻施工堅決取締

8清理分別根據(jù)不一樣分項工程的特點，進行有關(guān)材料清理H勺

詳細措施交底。

詳細對策措施詳述:

.1定貨周期長：根據(jù)施工控制進度計劃及材料選材狀況，各分項工程施工工

期安排，制定材料定貨計戈IJ,采用分期、分批進貨。

.2防止材料發(fā)生以次充好日勺狀況：

材料選定期，對于材料樣板之材質(zhì)、樣品均保留2份資料，定貨方、監(jiān)理電位（甲

方）分別保管，任何一方的控制，均可對供貨商之供貨產(chǎn)生約束。在材料簽定供應

協(xié)議步，應嚴厲約束供貨品質(zhì)、數(shù)量、日期，否則將采用嚴厲的經(jīng)濟懲罰。

.3以假亂真日勺狀況：

是指供應的材料非原選定的制造商，僅從外觀效果與原材料相似，材質(zhì)等狀況

不相符，防止出現(xiàn)這種狀況應做好如下方面:不僅在樣板的實樣方面做好原始憑證,

有關(guān)材料制造商提供的質(zhì)量檢查匯報、合格證及其他方面的證明也一應俱全。

.4材料加工與現(xiàn)場不符：

對于塊材，例如衛(wèi)生間墻地面石材、臺板、鏡子等非原則材料，在材料計劃制

定前，應先到施工現(xiàn)場進行尺寸實測，然后做出符合現(xiàn)場實際日勺排板圖,根據(jù)排板圖制

定材料計劃，并對于材料的規(guī)格、厚度、加工規(guī)定進行詳細日勺書面交底。

.5材料保管及驗收：

（1）材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照協(xié)議上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范口勺

規(guī)定由材料員、責任工程師、專職質(zhì)量檢查員共同進行內(nèi)部檢查驗收，不合格的材

料、半成品絕不使用在工程上，即按照IS09001原則H勺程序文獻規(guī)定進行處置。然

后報至甲方、監(jiān)理、設計、共同檢查驗收合格后，方可使用在工程上。

（2）運至施工現(xiàn)場的多種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及協(xié)議規(guī)定日勺規(guī)定進

行碼放，并安排專人看守。施工過程中，珍貴材料、半成品日勺搬運，下發(fā)書面的搬

運作業(yè)指導書進行交底，“一般”材料及半成品的搬運在“分項工程日勺技術(shù)交底”中

寫明并進行交底。

(3)有特殊規(guī)定的裝飾材料由甲方監(jiān)理驗收，合格后，方可使用在工程上，保

證驗收H勺一次通過合格率到達100%。珍貴材料應放置在專門的庫房，庫房嚴禁無

關(guān)人員進入，施工班組領(lǐng)料前，領(lǐng)料計劃必須通過現(xiàn)場總工簽字承認。

.6成品保護：成立以項目經(jīng)理為首日勺成品保護小組，詳細組織機構(gòu)見后圖。

工程項目質(zhì)量控制難點分析及對策：

本工程做為高檔裝修項目，衛(wèi)生間墻地磚施工及各項接口處(包括:陰陽角，墻地

磚接口、墻磚與吊頂接口等部位)以及墻頂陰角線處是體現(xiàn)此原則日勺重點部位。為使

此重點部位體現(xiàn)較高的質(zhì)量原則，特制定如下控制措施：

.1墻面磚、地磚的鋪貼

質(zhì)量問題防治措施

接縫不平、專人負責從樓道統(tǒng)一往各房間引進標高線，房間應四邊取中，

縫子不均在地面彈出十字線，安裝時應安裝十字線交叉處最中間的一塊

板材作為原則，若以十字線為中縫時，也可在十字交叉點對角

線處安放兩塊原則塊。原則塊為整個房間H勺水平原則及經(jīng)緯原

則，應以90度角尺及水平尺仔細校正。

從原則塊向兩側(cè)和后退方向次序鋪貼，并注意隨時用水平尺和

直尺找準“縫子必須通長拉線，不能有偏差；鋪設前分段分塊

尺寸事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不均和最終一塊鋪不

下，或縫子過大的現(xiàn)象。

板材應事先用套尺檢查，對有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷

的板挑出不用。

控制地磚平整度質(zhì)量控制詳圖:

地面排磚第一塊磚施工詳細位置:

標準塊—,——十字線

第一種標準塊安裝位置

.2廚房、衛(wèi)生間墻而兗病

分別從如下方面控制：

工序控制:

管理點管理內(nèi)容及技術(shù)實行對象責任者

質(zhì)量原則測定測定期間對策

措施

圖案顏色飾面板品種、規(guī)觀測鑲貼之前材料檢查，用前挑選，責任師

格圖案符合設有圖案的試拼圖案；設計人

計規(guī)定進行裝飾設計，現(xiàn)場操作者

放線

鑲貼牢固、無歪斜無觀測鑲貼完活之基層準備，清理潔凈責任師

空鼓小錘后觀測，到達后再貼，要平整粗糙、操作者

輕擊一定強度后干燥（或潤濕）無灰

小錘輕擊塵，粘結(jié)劑選用符合

規(guī)定

表面及接平整、潔凈、顏觀測完活之后及按裝飾設計、現(xiàn)場放操作者

縫色一致，壓向及時檢查線布置磚及縫；及時

非整磚使用部調(diào)整修理

位合適、接縫平

直，寬窄一致

板材套割用整磚套割吻觀測完活之后及采用專用工具現(xiàn)場套操作者

合，邊緣整潔時檢查害h應用管理（控制）

圖管理

（2）施工條件:

1）墻面彈好50CM水平線。

2）安裝好門框，位置精確，垂直，牢固。

3）做好水電管線，堵好管洞。

4）預埋件已放好。

5）樣板間已通過有關(guān)人員驗收合格。

（3）機具質(zhì)量控制

1）施工機具齊全。

2）操作之前，先檢查機具與否安全合用，發(fā)現(xiàn)異常修好后再用，保證安全生

產(chǎn)和工程質(zhì)量.

3）操作之后，清理機具，妥善保管，以備再用。

.3衛(wèi)生間鏡面安裝:

工序質(zhì)量管理方面

管理點管理內(nèi)容及技術(shù)實行對策

質(zhì)量原則責任者

測定措施測定期間對策

鏡子裁割尺寸對的尺量接受材料時定型加工，尺技術(shù)員

寸實量供貨方

安裝鏡子平整牢固無松用手指敲觀壓條固定后與固定件安操作者

動測裝牢固責任師

縫隙打膠粘接牢固，表面觀測完活之后及純熟工種操作者

光平一致，與裁時檢查及時修補

口邊齊平

鏡子表面表面潔凈，無劃觀測完活之后及安裝前提出操作者

傷時檢查規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問責任師

題及時修理

(2)成品保護:鏡子安裝后，為防止損失，應派專人看守，盡量安排在后期安裝。安裝

好日勺鏡子，為防止表面劃傷，要進行保護。如下一步有其他大項工序在鏡子安裝之

后進行時，要在鏡子底部做層板圍護，并做好標識。

小心鏡面

鏡面保護標識

施工噪音問題的處理

山于工程地點繁華，必將會給周圍居民帶來不便，產(chǎn)生擾民問題。這個問

題是全社會關(guān)注的焦點，更是施工單位H勺一種難點。我企業(yè)將采用一系列措施

來化解這個矛盾。

.1操作工人入場前進行教育，并列出必要條款貫徹到每人手中。例如:

不準大聲喧嘩、不準隨地大小便等。現(xiàn)場管理人員時刻實行監(jiān)督檢查，不給施

工現(xiàn)場帶來任何。

.2凡噪音大的作業(yè)都在隔音的房間進行，并盡量在白天操作。施工時將現(xiàn)

場日勺門窗洞口所有封閉，全面實行封閉式管理，防止噪音擴散。

.3從本工程施工日勺噪聲、灰塵來源開始分析，掌握重要產(chǎn)生噪音、灰塵等

擾民原因，例如：電鋸、切割機、搬運水泥、砂等，找出原因后采用對應日勺防止措

施。

.4施工現(xiàn)場保持場地清潔，采用定期灑水降塵措施。

.5處理有關(guān)單位和居民日勺關(guān)系：施工前會同甲方作好有關(guān)單位和居民之

間的美系，讓他們理解和克服施工帶來的不便和影響。

室外場地狹小

本工程施工的場地很小，成品保護及狹小的室外場地給材料日勺運送、臨時寄存

都帶來困難。只有通過“合理規(guī)劃、精心組織”才能有效的克服困難。

.1合理規(guī)劃現(xiàn)場：在施工前期方案準備時理解現(xiàn)場的所有狀況，施工次序、

預測材料用量計劃、來料時使用場地面積等有關(guān)原因，根據(jù)既有圖紙反應日勺施工場

所狀況合理規(guī)劃，盡量不要讓堆放場地占用施工運送通道和現(xiàn)場消防通道，把絕大

部份材料和臨建設施都放到室內(nèi)，這樣可以節(jié)省室外日勺施工場地。

.2精心組織：組織、管理是關(guān)鍵，在施工場地使用日勺過程中，盡量考慮現(xiàn)

場臨時庫房實際的庫容量，分期、分批的I組織材料進場，有效的節(jié)省場地使用量。

并且材料進場派專人管理，及時將材料等搬運至施工部位以免擋住道路和占用場地。

2.2總體施工工藝流程

2.3重要分項工程施工工藝

2.3.1墻面、頂棚乳膠漆施JL：

2.3.1.1材料規(guī)定：

乳膠漆：符合設計規(guī)定和環(huán)境保護規(guī)定，有出廠合格證及檢測匯報、產(chǎn)品闡明書、

環(huán)境保護指標達標證明。

膩子：一般采用成品膩子現(xiàn)場調(diào)制而成，計劃采用柔性耐水膩子。規(guī)定膩子必須合

格。

2.3.1.2重要施工機具：

腳手架、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大

桶、排筆、刷子

2.3.1.3施工作業(yè)的有關(guān)條件

墻面應基本干燥，基層含水率不不小于10%o

抹灰作業(yè)所有完畢，過墻的管道、洞口、陰陽角等處提前找平修整，并充足干燥。

門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設備試壓完畢。

做好樣板間并鑒定合格。

2.3.1.4施工工序流程：

基層處理|一網(wǎng)標T砂紙打閽T涂料涂刷卜兩葆護H分項驗收

2.3.1.5工技術(shù)措施:

（1）基層處理：首先檢查原墻的垂直、平整度，保證基層平整潔凈。頂棚石膏板要

進行嵌縫處理。

（2）刮膩子：清理完的墻、頂刮兩至三遍膩子，每道膩子之間用砂紙打磨，以保證

墻面頂棚的平整度。

（3）涂料涂刷：涂料施工前應將門框、窗框、木制墻面等處加以保護，以免污染。

涂刷次序為先頂棚后墻面，同一飾面應先豎向再橫向，操作時用力要均勻，保證不

漏刷。第一遍涂料涂刷后將局部不平整處打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，飾

面完畢后注意成品保護。

2.3.1.5質(zhì)量原則

（1）保證項目材料的品利顏色應符合設計和選定口勺樣品規(guī)定，嚴禁

脫皮、漏刷、透底。

（2）基本項目透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無

光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致

裝飾線；分色線平直，偏差不不小于1MM

顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋

2.3.1.6成品保護措施：

涂料墻面未干前，室內(nèi)不得打掃地面，以免粉塵拈污墻面，漆面干燥后不得挨近

墻面潑水，以免污水玷污。

涂料施工完后要妥善保護，不得磕碰損壞，墻面陽角處應設保護。

涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已竣工程，在地面、門窗或與其他飾

面材料交接處必須加以保護。

2.3.1.7施工時應注意的質(zhì)量問題:

質(zhì)量問題原因分析防治措施

(1)透底漆膜薄涂刷時注意不漏刷，保持乳膠漆的

稠度，不可過多加水。

(2)接茬明涂刷次序不妥，涂刷時涂刷乳膠漆時應注意涂刷次序，后

顯時間間隔較長出現(xiàn)接茬一筆緊接前一筆，掌握間隔時間，

大面積涂刷時應勞動力足夠。

(3)刷紋明乳膠漆稠度較大，排筆涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適

顯蘸涂料較多導致量，多理多順，防止刷紋過大

(4)分色線施工前沒有認真彈線做施工前應認真劃好分色線，刷分色

不齊好標識，控制的沒有對線時要靠放直尺，用力均勻，起落

的1使用要輕，排筆蘸量要適合，從左向右

刷

(5)色差涂料的材料質(zhì)量問題或涂刷帶顏色的涂料時，配料要適合，

沒有使用同一批涂料導保證獨立面每遍用同一批涂料，并

致一次完畢，保證顏色一致。

2.3.2木地板施工工藝流程

一、木地板裝飾的做法

基層為OSB板，上面安裝15mm左右木龍骨，于木龍骨之上鋪裝粘接木地板。

在木地板與墻的交接處，要用踢腳板壓蓋。為散發(fā)潮氣，可在踢腳板上開孔通風。

二、木地板裝飾的基本工藝流程

實鋪法施工工藝為：

基層清理一彈線一安裝木龍骨一找平、刨平一釘木地板一裝踢腳板一上蠟。

三、木地板施工要領(lǐng)

實鋪地板要先安裝地龍骨，然后再進行木地板H勺鋪裝。

所有木地板運到施工安裝現(xiàn)場后，應拆包在室內(nèi)寄存一種星期以上，使木地板

與居室溫度、濕度相適應后才能使用。

木地板安裝前應遂行挑選,剔除有明顯質(zhì)量缺陷H勺不合格品。將顏色花紋一致

日勺鋪在同一房間，有輕微質(zhì)量缺欠但不影響使用時可擺放在床、柜等家俱底部使用,

同一房間的板厚必須一致。

鋪裝木地板的龍骨應使用松木、杉木等不易變形的I樹種，木龍骨、踢腳板背面

均應進行防腐處理。

鋪裝實木地板應防止在大雨、陰雨等氣候條件下施工。施工中最佳可以保持

室內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定。

同一房間的木地板應一次鋪裝完，因此要備有充足的輔料，并要及時做好成品

保護，嚴防油潰、果汁等污染表面。安裝時擠出的膠液要及時擦掉。

四、注意事項

施工條件：

1）墻面彈好50CM水平線。

2）安裝好門框，位置精確，垂直，牢固。

3）做好水電管線，堵好管洞。

4）預埋件已放好。

（3）機具質(zhì)量控制

1）施工機具齊全。

2）操作之前，先檢查機具與否安全合用，發(fā)現(xiàn)異常修好后再用，保證安全生

產(chǎn)和工程質(zhì)量。

3）操作之后，清理機具，妥善保管，以備再用。

2.3.3墻面磚鑲貼施工：

2.3.3.1材料準備

水泥：一般使用325#一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。應有出廠證明和復試合格;

當水泥寄存超過三個月或有結(jié)塊不能使用。

砂：以中砂為宜，平均粒徑不不不小于0.35mm,不能用，不能用粉砂，使用前應過

篩子，含泥量不能不小于8%。

墻磚：按設計規(guī)定備料，板塊不得有隱傷等缺陷，不得用退色的材料包裝。

2.3.3.2重要施工機具

切割機、切成刀、胡桃鉗、手鑿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木錘、尼龍線、

薄鋼片、鐵板、孔徑5mm篩子、手推車、大小水桶、平鍬、掃帚等有關(guān)工具。

2.3.3.3施工作業(yè)口勺有關(guān)條件

施工前根據(jù)設計規(guī)定放出大樣圖并對現(xiàn)場實際尺寸進行排磚等準備。

事先將材料準備齊全，包括對進場的墻磚數(shù)量、質(zhì)量進行檢查；按照規(guī)定充墻磚必

須預鋪、配花、編號，以便正式鋪貼時使用。

墻面要清理潔凈，做好施工洞口FI勺封堵工作。

在大面施工前必須先做樣板完畢后，經(jīng)有關(guān)部門檢查合格，各方簽認后方可大面積

施工。

2.3.3.4施工工序流程：

基層清理|一|基層彈.線|一|鑲貼墻闔一顫一愉而清理|一|成品保護

一分項驗收

2.3.3.5施工技術(shù)措施：

基層處理：原墻而經(jīng)鏟除后，除表面保持麻面，還應注意墻體構(gòu)造層日勺密實度和強

度，保證基層不出現(xiàn)起皮、空鼓等現(xiàn)象，然后均勻的刷一道界面劑。

彈線：

在墻體上彈出底排墻磚標高線，并在墻上做好控制線；

根據(jù)墻磚分格圖彈出分隔線。

安裝：采用1：1水泥砂漿進行粘貼，粘貼厚度控制在20mm左右，安裝墻磚應從下

往上安裝。由于采用墻面壓地面的做法。因此最下一排先不粘貼，從第二排開始施

工。施工時，用木墊塊墊起。待地面施工完畢后再進行下一層的粘貼施工。施工完

畢在地面磚與墻面磚接縫處要打膠一道。

擦縫：墻磚安裝完畢，用墻磚顏色調(diào)色漿進行擦縫處理。

2.3.3.6質(zhì)量原則：

保證項目：

品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計規(guī)定和現(xiàn)行行業(yè)原則規(guī)定。

鑲貼必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。

基本項目:

表面：平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。

接縫：填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、花紋一致、陰陽角處壓向?qū)Φ?

非整板套壓吻合，邊緣整潔；墻裙、貼臉等出墻厚一致。

(3)容許偏差項目：

序號項目容許偏差(mm)檢杳措施

1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查

2表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺檢查

3陰陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查

4接縫直線度2拉5m小線,局限性5m拉通線和尺量檢查

5墻裙上口平直2拉5m小線，局限性5m拉通線和尺量檢查

G接縫高下0.3用鋼板短尺和楔形塞尺檢查

2.3.3.7成品保護

墻磚施工完畢后，應對所有面層日勺陽角及時用木板保護。同步要及時清擦潔凈

殘留的砂漿，尤其是門窗框、扇，事先應貼好保護膜，以防污染。

飾面板層在凝結(jié)前應防止快干、暴曬、水沖、撞擊和震動。

墻磚鑲貼完后及時貼紙或貼塑料薄膜保護，以保證墻面不被污染。

拆架子時注意不要碰撞墻面。

2.3.3.8施工時應注意的問題:

質(zhì)量問題原因分析防治措施

接縫不平、高下差過基層處理不好，對板材質(zhì)量沒嚴格挑選，粘貼前做好規(guī)

大有嚴格挑選，試拼不認真，矩，用水平尺找平，校對

施工操作不妥，導致墻磚外移墻面的方正，根據(jù)彈好的

或錯動水平線，穩(wěn)好平尺板逐行

粘貼并及時校正

空鼓基層清理不潔凈，墻面濕潤不基層清理潔凈，表面修補

夠，砂漿失水太快平整，墻面提前撒水浸透

粘結(jié)砂漿不飽滿，厚薄不勻，粘結(jié)層厚薄均勻，摻狡增

操作時用力不勻，缺乏養(yǎng)護長粘結(jié)力，及時灑水養(yǎng)護

開裂墻磚材質(zhì)較差，色紋多，受外對進場墻磚嚴格挑選，施

力影響在色紋暗縫或其他隱工時應待構(gòu)造沉降穩(wěn)定

傷處產(chǎn)生裂縫后進行，尤其在頂部和底

墻磚上下縫隙較小，構(gòu)造受壓部，安裝板塊時應留一定

變形，使飾面板受到垂直方向的縫隙

的壓力而變形

墻面破損、污染塊材在搬運和操作中被砂漿應隨手擦凈，以免過長時

等贓物污染，不及時清理或安間污染，還應防止化學物

裝后成品保護不好所致品、有色液體直接接觸大

理石表面導致污染

地面磚施工：

2.3.4.1材料規(guī)定

地磚及施工配套材料日勺規(guī)定

（1）地磚：符合設計規(guī)定。

（2）水泥：采用325#以上日勺一般硅酸鹽水泥，并備用適量擦縫用白水泥。

（3）砂：中砂或粗砂，規(guī)定砂的含泥量5%。

（4）礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸等

2.3.4.2重要施工工具

手推車、鐵鍬、靠尺、漿壺、水桶、鐵抹子、木沫子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡

皮錘(或木錘)、鐵水平尺、彎角方尺、鋼斧子、臺鉆、掃帚、砂輪、磨石機、鋼絲

刷。

2.3.4.3施工作業(yè)環(huán)境和有關(guān)條件

(1)地磚寄存：地磚進場后應側(cè)立堆放在室內(nèi)，并在其下加墊木方，按照日勺規(guī)格、

使用部位分別標識放置；檢查質(zhì)量與否符合設計規(guī)定。有損壞時提前將其挑選出來

單獨寄存。

(2)地磚二次加工：在現(xiàn)場指定H勺位置設置加工棚，安裝好臺鉆及砂鋸，并接通

水、電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。

(3)施工現(xiàn)場準備：室內(nèi)抹灰、地面墊層、水電設備管線等施工完畢并辦理完有關(guān)

專業(yè)的交接手續(xù)。施工部位地面雜物等所有清理潔凈，完畢有關(guān)施工部位的圍擋，

防止施工過程中交叉影響。

(4)控制線：在房間內(nèi)四面墻上彈好+50cm水平線，地磚與其他部位口勺做法交圈標

高控制點標識，地面大體的排板控制十字分格線。

(5)施工前技術(shù)準備：施工前必須熟悉施工大樣圖和加工計劃單，清晰各部位的尺

寸和做法，各部位的地磚節(jié)點和收邊。

2.3.4.5施工技術(shù)措施：

(1)基層處理：原有地施工前，應將塵土、雜物徹底打掃潔凈，不得有空鼓、開裂

及起砂等缺陷，隱蔽工程經(jīng)驗收合格。

(2)彈線:在施工前要按四面彈出標高控制線。清理完畢后，在地面彈出十子線，

并根據(jù)分隔圖在地面彈出分隔線。

（3）預鋪：首先應在圖紙設計日勺基礎上，對地磚日勺顏色、紋理、兒何尺寸、表面平

整等進行嚴格挑選，然后按照圖紙規(guī)定預鋪。對于預鋪中也許出現(xiàn)的I誤差進行調(diào)整、

互換，直至到達最佳效果。

（4）鋪貼：鑲貼應采用1：4干硬性砂漿充足攪泮均勻后進行，先在清理好的J地面

上刷一道素水泥漿，把已經(jīng)拌好日勺砂漿鋪到地面，用灰板拍實，應注意砂漿鋪設寬

度應超過地磚寬度的I1/3以上，砂漿厚度控制在30MM。把以編好日勺地磚按照規(guī)定放

在干硬性砂漿上，用橡皮錘砸實，根據(jù)裝飾標高，調(diào)整好干硬性砂漿厚度，從中間

往四面鋪貼。取下地磚，在砂漿上撒素水泥漿，把地磚放上，用橡皮錘砸實，然后

用棉紗擦潔凈接縫。

（5）勾縫：地磚鋪完24小時后進行勾縫，若勾縫需調(diào)色時，最佳一次調(diào)出，一次

勾完。

（6）清理：勾完縫后，等水泥漿凝固后再用棉紗等物對地磚表面進行清理（一般宜

在12h之后）。

2.3.4.6質(zhì)量原則:

（1）保證項目

品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設計規(guī)定，面層與基層日勺結(jié)合必須牢固、無空鼓。表

面潔凈、圖案清晰、光亮、光滑、色澤一致、接縫均勻、周圍順直。板無裂紋、

掉角和缺楞等現(xiàn)象。

衛(wèi)生間、水房等有地漏處坡度符合設計規(guī)定或規(guī)范的規(guī)定（一般規(guī)定0.5%）

踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度合適。

鑲邊材料及尺寸符合設計規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定，邊角齊整、光滑。

容許偏差項目控制

項次項目容許偏差檢查措施

1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺檢查

2縫格平直2拉5m線，局限性5m拉通線和尺量檢

查

3接縫高下差0.5尺量和楔形塞尺檢查

4踢腳線上平直1拉5m線，局限性5nl拉通線和尺量檢

查

5板塊間隙寬度不不1尺量檢查

小于

2.3.4.7成品保護措施

（1）保留措施：地磚不雨淋、水泡。一般采用板塊立放，光面相對。板塊日勺背面應

支墊松木條，板塊下面應墊方木，木方與板塊之間襯墊軟膠皮。施工現(xiàn)場應設置專

門日勺庫房保管。

（2）運送保護措施：運送板塊、水泥砂漿時，應采用保護成品措施防止碰撞已做完

的墻面門口等。在鋪設地面時用水防止浸泡，污染其墻面、地而。

（3）試拼注意事項：試拼應在地面平整日勺房間或操作場進行，施工人員宜穿潔凈軟

底鞋。

（4）鋪砌規(guī)定：施工人員做到隨鋪隨揩凈。同步規(guī)定施工人員檢查、調(diào)整過程中要

穿軟底鞋操作。找平層砂漿日勺抗壓規(guī)定不得低于1.2Mpao

（5）其他措施：地面鋪裝完后應將房間進行封閉，標識嚴禁交叉作業(yè)，待其上強度

后在表面加以覆蓋保護。

2.3.4.8施工時注意的質(zhì)量問題

質(zhì)量問題原因分析防治措施

（1）板面與基破墊層清理不潔凈或膠水濕潤施工操作時嚴格按照操作規(guī)程進

層空鼓不夠；刷素水泥漿不均勻或完行；基層必須清理潔凈；；找平層

畢時間較長過度風干導致找平砂漿用干硬性日勺；做到隨鋪隨刷

層成為隔離層；浸潤等原因結(jié)合層；板塊鋪裝前必須濕潤。

(2)盡端出現(xiàn)鋪砌時操作者為拉通線或者板要嚴格按施工程序進行拉通線并

大小頭塊之間的縫隙控制不一導致。及時檢查縫隙與否順直可以防止

大小頭。

(3)接縫高下地磚自身有厚薄、寬窄、竄角、鋪裝前必須進行挑選.但凡翹曲、

不平翹曲等缺陷，預先未挑選；房拱背、寬窄不方正等所有調(diào)出；

間內(nèi)水平標高不統(tǒng)一，鋪砌時隨時用水平尺檢查；室內(nèi)的水平

未拉通線等原因?qū)е??？刂凭€要進行復查，符合設計規(guī)

定的1標高。

(4)過門口處注意過門處石材日勺鋪裝質(zhì)量和鋪

石板活動裝時間，保證與大面地磚持續(xù)鋪

裝

2.3.5衛(wèi)浴潔具安裝工藝流程

本工程衛(wèi)生潔具日勺安裝重要包括低水箱坐式大便器、臺盆日勺安裝。本方案重要

編制了衛(wèi)生潔具一般常用的安裝措施。

安裝工藝流程：

安裝準備|―|衛(wèi)生潔具及配件碼一|衛(wèi)生潔具安裝件碼一|衛(wèi)生潔具

配件預裝|一|衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝原一|衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理|―|衛(wèi)生潔

具外觀檢查裝|一|通水試驗

衛(wèi)生器具安裝要點

(1)低水箱坐式大便帑安裝；

A.將坐便涔預留排水口清理潔凈，取下臨時管堵，檢查管內(nèi)有無雜物；

B.將坐便器出水口對準預留口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼孔處畫好印記后,

移開坐便器，將印記做十字線;

C.在十字線中心處剔巾20*60mm的I孔洞，將對應的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥栽牢,

將坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開坐便落；

D.將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將坐便器對準螺栓放平找正，螺栓上

套好膠皮墊，眼圈上螺母擰至松緊適度；

E.對準坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，在距.地平800nlm高度畫水平線，根據(jù)

水箱背面固定孔眼日勺距離，在水平線上畫好十字線，在十字線中心處剔d)30*70mni

深的孔洞，把帶有燕尾的鍍鋅螺栓(規(guī)格為少10*100mni)插入孔洞內(nèi)，用水泥栽牢，

將水箱掛在螺栓上放平、找正，與坐便器中心對正，螺栓上套好膠皮墊，帶上眼圈，

螺母擰至松緊適度。

(2)洗臉盆安裝：洗臉盆支架安裝在墻壁上，一般用50min長螺釘進行固定。如裝

P式存水彎，排水管應暗敷于墻內(nèi)，如裝S式存水彎，排水管應為明裝，管口套好

絲扣，管口伸出地面250mm,面盆下水銅器連接時，應加麻絲圈涂白漆，用銅格林

收緊，P式用壓蓋壓住。成組安裝洗臉盆時，中心間距為700nlm,高下報紙同一水平

線上，誤差不得不小于3nlm

所有衛(wèi)生器具的連接管，煨彎應均勻一致，不得有凹凸等缺陷，衛(wèi)生器具的

支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接觸應緊密，安裝完日勺衛(wèi)生器具應采用保

護措施。所有衛(wèi)生器具H勺安裝應平直，垂直度的容許偏差不得超過31nm。

燈具等設備安裝：

燈具、開關(guān)、插座的安裝

.1燈具的安裝工藝流程：

檢查燈具IfI組裝燈具I-I安裝燈具]f通電試運行

(1)燈具檢查

燈具的型號、規(guī)格必須符合設計規(guī)定和國標日勺規(guī)定。燈內(nèi)配線嚴禁外露，

燈具配件齊全，無機械損傷、變行、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。所有

燈具應有產(chǎn)品合格證。

(2)燈內(nèi)配線檢查

燈內(nèi)配線應符合設計規(guī)定及有關(guān)規(guī)定；穿入燈箱的導線在分支連接處不得

承受額外應力和磨損，多股軟線口勺端頭需盤圈、涮錫；燈箱內(nèi)的導線不應過于靠近

熱光源，并應采用隔熱措施。

(3)燈具安裝

(5)通電試運行

燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方容許通電試運行。

通電后應仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制與否靈活、精確；開關(guān)與燈具控制次序

相對應，假如發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。

.2開關(guān)、插座的安裝二藝流程：

邈一gl]一[H

(1)清理

用簽子輕輕的將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同步將其他雜物一并清出盒外，

再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。

（2）接線

開關(guān)接線：同一場所的開關(guān)切斷位置應一致，且操作靈活，接點接觸可靠;

電器燈具的相線應經(jīng)開關(guān)控制。

插座接線：單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種。橫裝時，面對插座日勺右極接

相線，左極接零線；登裝時，面對插座的上極接相線，下極接零線；單相三孔及三

項四孔日勺接地或接零線均應在上方。

（3）開關(guān)、插座安裝準備：

先將盒內(nèi)甩H」出勺導線留出維修長度，削去絕緣層，注意不要碰傷線芯，將

導線按順時針方向盤繞在開關(guān)、插座對應的接線柱上，然后旋緊壓頭，插接端子，

將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露。

（4）開關(guān)、插座安裝

先將由盒內(nèi)甩出的導線由塑料臺的出線孔中穿出，再將塑料臺緊貼于墻面

用螺絲固定在盒子或木磚上，塑料臺固定后，將甩出的相線、零線按各自的位置從

開關(guān)、插座口勺線孔中穿出，按接線規(guī)定將導線壓牢。然后將開關(guān)、插座貼于塑料臺

上，對中找正，用木螺絲固定后。最終再把開關(guān)、插座的蓋板上好。

2.4雨季施工措施

木工程裝修工程施工估計將通過雨季，為保證施工質(zhì)量和施工工期，根據(jù)

施工計劃安排狀況，制定如下計劃措施：

雨季到來前應編制有針對性口勺雨季施工方案，保證雨季施工項目正常有序的施工。

項目經(jīng)理部在雨季施工階段應建立雨季安全防汛值班小組，加強雨季施工防汛的意

識。

雨季施工前對于材料運送應有預見性，在雨天應盡量不進行材料運送，如必須進行

材料運送應將材料蓋好，材料不得受潮。

材料到現(xiàn)場后應注意保管，尤其是木制品、吊頂材料等應上蓋下墊，保證材料不受

潮變形。

施工過程中如遇雨天應盡量減少涂料、油漆等的施工，天氣好時應保證施工環(huán)境通

風。

雨天路滑，施工中注意人身安全，減少高空作業(yè)。

第三章施工布署

以E4棟作為樣板間，春節(jié)前樣板間計劃完畢裝修總量50%。春節(jié)后2月

15日全面展開。按區(qū)域劃分為四部分，分別由四個施工隊伍同步進行。

3.1施工流水劃分

按照構(gòu)造工程和各專業(yè)進度，裝飾工程施工進度分為三段，分別進行。

第一段20棟：(2005?2?15?2005-4?30)

E3、E4、E5、E8、E9、E10、E13、E14、E15、E17、E18、E19、E22、E23、E26、

E27、E29、E30、E70、E74

第二段20棟：(2005?2?20—2005?5?5)

EH.E12、E16、E20、E32、E33、E41-E42、E43-E44、E45、E46、E48、E56、E60、

E64、E67、E77、E85、E87

第三段20棟：(2005-2-25-2005-5-10)

E34-E35、E36、E37-E38、E39-E40、E61、E62、E65、E66、E68、E69、E7kE72、

E73、E75、E76、E81、E82、

第四段21棟：(200532?2005?5?15)

El、E2、E6、E7、E21、E24、E25、E28、E31>E47、E49、E53、E54、E57、E58、

E59、E78、E79、E83、E84、E86

3.2多種設備、材料、人員抵達現(xiàn)場措施

根據(jù)對施工現(xiàn)場的考察，已理解本工程的詳細位置、周圍道路以及四面建

筑物口勺使用狀況，為保證施工對周圍建筑導致的影響減至至少，采用如下措施

進行設備，材料的運送，以及人員的進場：

(1)我企業(yè)采用單位自有的機動車輛將材料、設備運至施工現(xiàn)場的樓下。

(2)在材料、設備進場前，制定詳細的進場計劃報業(yè)主、總包單位。

(3)運到現(xiàn)場日勺材料，遵照總包日勺詳細安徘，分時間、分階段的運用施工

貨梯進行運送。

3.3生產(chǎn)要素的配置

勞動力實行專業(yè)化組織，按流水段劃分狀況進行布署作業(yè)班組，使各專業(yè)

班組日勺各工種從事性質(zhì)相似日勺工作，提高操作的純熟程度和勞動生產(chǎn)率，以保

證工程施工質(zhì)量和施工進度。

勞動力組織與配置

由于本工程面積較大、工期緊，必須配置足夠H勺勞動力，根據(jù)工程實際進

度，及時調(diào)配勞動力，實行動態(tài)管理。

(包括：電氣設備安裝配合勞動力.)

序號工種