個人房屋租賃合同書（17篇）

通用個人房屋租賃合同書（精選17篇）

通用個人房屋租賃合同書篇1

甲方（出租方）身份證號碼：

乙方（承租方）身份證號碼：

一、租賃用途為

____________________________________________之用，不得擅自另

作他用。

二、租賃期限：暫定_年，從年月

日起至年_______月_____日止，每月租金為人民幣

元整。（元）

三、付款方式：乙方每應(yīng)向甲方繳納租金人民幣

元整，每次租金必須提前天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣

元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還

乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金

拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除

合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正

當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，

解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天

災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守—的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非

法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概

不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同

意，不得私自轉(zhuǎn)租C

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：口水、電費(fèi)口電話費(fèi)口衛(wèi)生

費(fèi)口管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造

成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,

無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,

須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租

賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其

為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____,水表底數(shù)為,

煤氣表底數(shù)為O

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定

補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持

一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方簽章：乙方簽字：

年月日年月日

通用個人房屋租賃合同書篇2

個人房屋租賃合同書

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其振有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該

門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且俁證

該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同

意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)

構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,

租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物上管

理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約

保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利

息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交

付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的

土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移

動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要

對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承

擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),

但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

甲方：___________

乙方：___________

—年月日

通用個人房屋租賃合同書篇3

年關(guān)于租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版________年關(guān)于租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)

版1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,

租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個月，簡單租房合同書。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每

季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求

終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起

生效。甲方：乙方：年月曰年關(guān)于租房合同

范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：

1、甲方將租予乙方使用。月租金元。自年—月—

日起至年月日止，租期個月，押金元。付租方法:

乙方1次性付給甲方個月的租金元。余款需于年—月

一日前支付。

2、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加

房價。

3、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)

進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲

方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），

則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

4、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等

費(fèi)用。電表指數(shù)，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時結(jié)算。

5、室內(nèi)配有下列物品：.上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞

按價賠償。

6、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)

損失由乙方負(fù)責(zé)。

7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)

責(zé)承擔(dān)損失。

8、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前

30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前一日續(xù)交下期房租，到

期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

9、1方違約，另1方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。

10、本熱門協(xié)議書式2份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方

需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字）乙

方：（簽字）（手?。ㄊ钟。┠辍隆漳?/p>

關(guān)于租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出租方）乙方：

（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成

如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在—市—街—巷—號（不足部分

可以補(bǔ)充）

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。（不足部

分可以補(bǔ)充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：o

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫明內(nèi)的39；裝

修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為一（月年）。從

年—月—日中午12時零分起至年—月—

日中午12時零。租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租,

需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期

限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前一天通知乙方，乙方在接到通知后

一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為

其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式每月租金—元，大寫

o租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個

月的租金。

第五條:押金押金—元，大寫o該押金用于保

障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場

價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的

設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的

使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水

電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在

接到乙方通知的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，

并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改

變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿

意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,

收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支

付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付—月的租金作為違

約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約

方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付—元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房

屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙

方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租

與約定的房租一樣C

第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履

行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,

應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起

訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)

一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為

本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：電話：電

話：地址：地址：_______年—月—日________年—月

—日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

通用個人房屋租賃合同書篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家、市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙

雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法

擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋的坐落、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在市區(qū)

（縣）路小區(qū)樓單元

號出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方

米。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變該房屋使用用途C

三、租賃期限

L該房屋租賃期共個月。自年月

日起至年月日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣元。（大寫：

___________________元）。

2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣

除租金。不足部分從工資中扣除。

3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科

交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)

并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成

房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

L甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5T0天內(nèi)，乙

方未予以糾正的；

3,因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合

同不能繼續(xù)履行的；

4.在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓

改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七、乙方的違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,

收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或

調(diào)換使用的；

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違

章活動的；

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每

逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,

致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

甲方：乙方：日期：

通用個人房屋租賃合同書篇5

房屋：座落區(qū)樓單元

號

房屋：房間，使用面積平方米

狀況：裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單

月租金：元_______角分

起租日期年月0

用途：____________________________

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵

守事項(xiàng)如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均

有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予

調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正

常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，

使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)

按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方藉故拖延不遷造成的一切

損失，由乙方負(fù)責(zé)C

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租

權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使

用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注

意照管，防止損壞C

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事

先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢

復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù):

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終

止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲

方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月日

止有效。一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，如有未盡事

宜，雙方協(xié)議解決C

十三、附加條件：

甲方：____________

代表人：_______________________

乙方：____________

代表人：_______________________

年_______月0

通用個人房屋租賃合同書篇6

出租方（甲方）：，男/女，一年—月—日出生，身份證號碼

承租方（乙方）：，男/女，一年—月—日出生，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號樓號的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自一年—月—日至_年_月—日，計(jì)一個月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月月

初/每季季初/每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施

恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽

租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前一個月書面通

知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須

向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

通用個人房屋租賃合同書篇7

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

1、甲方出租給乙方的房屋位于

______________________________________,出租房屋面積共

平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自

年月日起至年

月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求

續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，

重新簽訂租賃合同C

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額

為元（大寫元整）

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一

切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾

部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損

壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、

用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后

或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有

權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若

甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同

意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商

變更或終止本合同C

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致

合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備

處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、

設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同

意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確

認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原

因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的

違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯

納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

4）拖欠房租累計(jì)______個月以上的。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按

合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)

向甲方支付原日租金倍的滯納金。

14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有

同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起

訴訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

通用個人房屋租賃合同書篇8

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自

愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于O

該房屋為：樓房,

平房______間，建筑面積平方米，使用面積平方米，

裝修狀況,其他條件為，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書編號為O

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為

第三條房屋用途

該房屋用途為o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面

同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)

有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)

有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善,

改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是,雙方也可另行書面

約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年

月0,共計(jì)年個月。（期限超過20年的,

超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前______日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后

甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,

租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日

（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/□季/口半年/口年），租金總

計(jì)：元（大寫：元）。該房屋租金（□年/口月）不變，自

第（口年/口月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙

方另行約定。

（二）租金支付時間：O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取

/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立賬戶,

通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，

但乙方未按期到_____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃

保證金，具體金額為元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分

應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖

費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示

相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約

定條件交付給乙方C《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字

蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽

字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部

分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀

所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)

自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時

通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙

方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)

相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償

責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的

損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合

同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方

向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙

方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所

有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該

房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)賽用達(dá)元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的_____%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通

知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前曰通知甲方,

并按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)

按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金C

（八）其他

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人

和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確

定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理

行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解

決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的

條款或協(xié)議申請0

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，

其中甲方執(zhí)______份，乙方______份，房屋租賃管理_____備案一份,

執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

（甲方）簽章：（乙方）簽章：

年月日年

月日

通用個人房屋租賃合同書篇9

出租方（以下簡稱甲方）：身份證件號碼：

出租方（以下簡稱乙方）：身份證件號碼：

經(jīng)（簡稱“居間方”）的居間服務(wù)，甲乙雙方就甲方位于區(qū)室

（簡稱“該房屋”）出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)狀況

二、租賃期限

2.1租賃期限為年

2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每

逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲

方向乙方實(shí)際交付該房屋之日起，且起租日期相應(yīng)順延，租賃期限

不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金

外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須

按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽

署《房屋交接書》（詳見附件）。

三、租金

3.1金額：房屋月租金人民幣元（大寫：佰元整）。

3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付時間應(yīng)

為該期首月的日前.甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收

據(jù)給乙方。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至

如下甲方指定銀行帳戶：

戶名：開戶銀行：帳號：

3.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的

壹倍向甲方支付逾期違約金。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補(bǔ)交

租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止

本合同，乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃押金

4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計(jì)人民幣萬佰。乙方應(yīng)于交

房當(dāng)日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應(yīng)予以書面簽

收。

4.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方

將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用

當(dāng)日將租賃押金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得

以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用。

五、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視

收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由

方承擔(dān)，并按單如期繳納。

六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件）處

于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有

損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的七日內(nèi)進(jìn)行維修°逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲

方承擔(dān)。

6.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、

設(shè)備。若由于乙方妁不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、

設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3在甲方出售該房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、添附°

經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附

的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單

位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如

不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆

除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費(fèi),

若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從

租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代

為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書

面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。

6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時支付租金、租賃保證金及其

他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過壹個月的，甲方有

權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。

6.7租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部

或者部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合司，并依據(jù)本合同第八條

追究乙方違約責(zé)任C

6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前，甲方

應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人（若有）及該所有權(quán)人同意甲方

轉(zhuǎn)租該房屋（適用于私有房屋）或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授

權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋（適用于公有房屋）的相關(guān)書面材料；且居

間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租

賃期限。

七、合同終止及解除

7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一

個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)，將

該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件）在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)

下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均

視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一

日，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

八、違約責(zé)任

本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本

合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的，從其約定；本合同

沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行

為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支

付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方

已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條

承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，裝修、添附補(bǔ)

償補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn)；若乙方違約，且乙方

已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條

承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

九、爭議的解決

凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)

友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提

起訴訟。

十、其他約定：

出租方（甲方）：承租方：（乙方）：居間方：

代理人：代理人：承辦分支機(jī)構(gòu)：

身份證件號碼：身份證件號碼：經(jīng)辦人員簽章：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

電話：電話：電話：

通用個人房屋租賃合同書篇10

出租方（甲方）：證件號：

承租方（乙方）：證件號：

根據(jù)《》?！妒蟹课葑赓U條例》（以下簡

稱《條例》）的規(guī)定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上

經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落，面積，情況

1-1.甲方將其合法擁有（或整租）的座落在

__________________________________________（以下簡稱該房屋）出

租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，

房屋類型為,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號

碼O

二、租賃用途

27.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本

市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須

經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付該

房屋，租賃期年________月_______日起至自年

3-2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,

雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1,該房屋租賃的月租金為元整，（大寫

________________元整）

4-2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于

年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲

方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：o

五、保證金

5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用

之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元

整，（大寫元整）

5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證

金后應(yīng)予以書面簽攻。

5-3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)

用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通

訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)

任由乙方承擔(dān)。

6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1.甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙

方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行裝修及整改。

7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時

處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用

之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎

中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違

約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否

則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)

首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海委員會,或向有管

轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-L在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均

構(gòu)成違約。

10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

117.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各

自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一

方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同

等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

年月日年月

_______日

通用個人房屋租賃合同書篇11

甲方（出租方）身份證：

乙方（承租方）身份證：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于

_______________________________房屋出租給乙方使

用。

一、租房從年月日起至年

月日止。

二、月租金為元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（￥元），以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意

外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等

非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得

擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)

維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺

放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元給甲方，

乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家

具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注；O

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸

氣;立方電;—度

甲方簽章：乙方簽字：

年______月_____日年_______月_____日

通用個人房屋租賃合同書篇12

出租方：（以下簡稱甲方）身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋

1、地址：。

自年月日起至年月日止。

2、房屋租金：每月元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計(jì)元.（大寫：萬仟

佰_____拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退

還乙方，不計(jì)利息C

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或

給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中

約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋

進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征

得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承

租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)

當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約妁處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,

甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金年

一月一日至一年—月—日，計(jì)一個月。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地賽、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：電話：身份證：

乙方：電話：身份證:

年—月—日

通用個人房屋租賃合同書篇13

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方保證所出租的‘房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定

房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：

________________附復(fù)印件。

第二條房屋基本情況

房屋的坐落于

第三條甲方雙方應(yīng)提供資料

甲方身份證：復(fù)印件

乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后司復(fù)印對方文件備存。所有

復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定________年。自年月

日起至年月日止。如有特殊情

況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面或

電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年月

_______日

通用個人房屋租賃合同書篇14

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：____________________

依據(jù)《》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自

愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于。

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，

建筑面積_____平方米，使用面積平方米，裝修狀況

其他條件為______,該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書編號為O

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為

第三條房屋用途

該房屋用途為o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征

得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該

房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)

有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_____等真實(shí)

有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善,

改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/□乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是,雙方也

可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計(jì)年個月。（期限超過20年

的，超過部分無效C）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后

甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,

租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日

（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/口年），租金總