個(gè)人房屋租賃合同

個(gè)人房屋租賃合同1

出租方（甲方）：，男/女，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。

承租方（乙方）：，男/女，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)

棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變

房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起

將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第四條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X

日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝

修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第七條消防安全責(zé)任

租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方

應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢杳。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它

由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清

欠費(fèi)。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于

一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，

轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十二條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響

居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除

合同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給

甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終I匕

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十三條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕

重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加

收滯納金。

第十四條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議°補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條其他約定

（-）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱

水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。

（-）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)

為：度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

出租方（甲方）：_x,男/女，一年—月—日出生，身份

證號(hào)碼________

承租方（乙方）：_x,男/女，一年—月—日出生，身份

證號(hào)碼________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)x號(hào)樓一號(hào)的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自—年_月_日至_年_月—日，計(jì)

X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月

月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面

通知對方，經(jīng)雙方辦商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,

須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提

請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

個(gè)人房屋租賃合同2

出租方（甲方）：，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號(hào)上錦頤園佳境

小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，乙方不得將房屋用

于非法活動(dòng)。租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月

初/每季季初/每年年初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它

由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清

欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房

屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲

方提出。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面

通知對方，經(jīng)雙方辦商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，

須向另一方支付違約金1000元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提

請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

個(gè)人房屋租賃合同3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—區(qū)街道—小區(qū)—號(hào)樓

號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自一年—月—

日至一年—月―Ho

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每

月月初/每季季初/每年年初—日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/

年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，返

還或當(dāng)作房租沖抵。

五、在房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)

月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)

讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向房屋所在地提起訴訟，請求司法解決。

十、屋內(nèi)附屬設(shè)施：

本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

年—月―B

個(gè)人房屋租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位于—x的住房出租給乙方。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_年_月_日至—年_月_日止，租期為一年。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣）_x元整。根據(jù)市場行情，甲方有

權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

第五條付款方式。

乙方先支付半年租金和—X元押金給甲方，合計(jì)人民幣—X

元整（_x元整），剩余租金于—年—月—日前全部結(jié)清。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述

未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房

屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲

方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線

電視費(fèi)、費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_X元整

（_x元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)

施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分

乙方另行補(bǔ)齊C

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙

方繼續(xù)租賃；

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方

已支付的租房款。

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，

如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條其他約定。

（一）房屋內(nèi)有如下物品：

家電：;

家具：。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：—度；

（2）電表現(xiàn)為：一度。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃合同5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于X市X街道X小

區(qū)X號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃

期限自一年—月—日至X年X月X日,

計(jì)X個(gè)月。

一、本房屋月租金為人民幣X元，按月/季度/年結(jié)

算。每月X月初/每季X季初/每年X

年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付X全月/季/年租

金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為，從X年______X月X日至

X年X月X日。在此期間，任何一方要求終

止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_X的違約

金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份,

自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

年X月日年X月

日

個(gè)人房屋租賃合同6

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于出租給乙方居住使用，租賃期限

自年月日至年

月日止，計(jì)個(gè)月。

二、本倉庫年租金為人民幣，按結(jié)算。

已付定金，其余的在年月

日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)

生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、倉庫租賃期為五年，從年月

日至年月Ho在此期

問，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對

方總租金%的違約金；

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉

庫；不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

個(gè)人房屋租賃合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號(hào)碼：_____________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)碼：_____________________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃；房型規(guī)格；

居住面積平方米；

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年

月日起至年月B；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金_____________元,

租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等

由乙方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)

等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上

費(fèi)用。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方

租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個(gè)

月通知乙方。

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲

方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議

的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本合同。

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜T作，

如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7,乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人

為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲

方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)

現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、入住時(shí)的水、電、天然氣字?jǐn)?shù)：

出租方：______________________

承租方：

年月日

年月_______日

個(gè)人房屋租賃合同8

借用方（甲方）：

承借方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋借用的法律及規(guī)定，為明確借

用方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如

下：

一、借用范圍及用途

甲方同意將位于青口鎮(zhèn)青順大廈二樓202室的場地及其設(shè)

施，在雙方自愿的狀態(tài)下借用給乙方作為辦公使用，借用房屋的

建筑面積總計(jì)為50平方米。

二、借用期

三、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1借用期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān);4.2寬帶費(fèi)、收視

費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付；

4.3房屋的冷熱水、電、天燃?xì)庀陌疵吭虏楸韺?shí)數(shù)由乙方

交付。

四、借用人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人，

有合法地位借用此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時(shí)將借用房屋及其設(shè)施以木合同約定的狀態(tài)交

付乙方使用。

5.3借用期內(nèi)甲方不得收回借用房屋（本合同另有規(guī)定的除

外）。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有

權(quán)在借用期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)

主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視,

檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理

五、緊急事項(xiàng)。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該

房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù):

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)

用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的

結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)

或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施

為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用借用房屋，不得擅自改

變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物

品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部

責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對于借用房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切

對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行

的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其

余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）o

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對

甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修

復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用

設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手

冊》上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋

或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償

由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,

如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，再

由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回借用房屋，本合同終

止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付

費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。

a、未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

b、無故不繳納乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

c、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、

抵押等；

d、乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通

知乙方。

八、適用法律

木合同的訂立、效力、解釋、履行司爭議的解決均應(yīng)受中國

法律的管轄并依據(jù)中國法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)

執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，

經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁，在仲裁期

間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，

《城市房屋借用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，

另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：福建青順物流有限公司乙方：福州市興福源環(huán)保有限

公司授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

蓋章：蓋章：

電話：電話：

個(gè)人房屋租賃合同9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號(hào)，整棟租賃。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店（餐飲）。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限從20—年12月1日至20_年11月30日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

房租乙方按月支付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使田。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳

萬元作為租賃押金。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告

知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房押金。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反木合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

個(gè)人房屋租賃合同10

甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市街道

小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出

租給乙方居住使用，租賃期限自年月

日至年月日止，計(jì)

____________個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按

月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季

初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付

全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),

當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月

日至年月日止。在

此期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知

對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓

該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向___________區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃合同11

甲方（房主）：乙方（承租人）:

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)

議書。

一、房屋基本情況

甲方將路號(hào)樓底的房屋出

租給乙方作為使用。

二、租期

租期年，從年月一日起到

年月一日為止，必須一次性付清租金后使

用。

三、租金

年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共

現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣

元整（大寫：元人民幣）。

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金

轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、

同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反

法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安

全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行

承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三

方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按

違約處理。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或

借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)

生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電

視……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方

按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時(shí);乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)

請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)水表底數(shù);電視費(fèi)

;取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填

寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合

理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房

屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第

三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明

電)和門窗好，以保障乙方安全正常使月。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(—)城住公字第一號(hào)通知執(zhí)

行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦

法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支

維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交

納的房租中分次扣除；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前

收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙

方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，

并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、

及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方

都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，

如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證

金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向

甲方中明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期

內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方

無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，

如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回

房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)

用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為

元整（人民幣元正）o

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同日方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，

由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連

帶責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),

但必須在原租期結(jié)束日前個(gè)月與日方重新簽訂租房協(xié)議，

租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲

方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所

涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將

支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議

條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方

未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）；

如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的

轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充協(xié)議.

十二、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于

年申明：本房屋出租期限到年底即年

月—日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章

年月_日年月

日

個(gè)人房屋租賃合同12

出租方房東＜甲方＞：承租方

房客〈乙方＞：____________________________

茲有甲房房屋一套，____________________________

戶型：門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)

議：

一.租期暫定一年.即從_____年月—日至年

—月日—止,先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月元整.由乙方按付給甲方.不得拖

欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.

如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期一天不

交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將年月日以前

水，電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)〈水.電〉等一

切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合

同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如

發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成

的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五,甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前一個(gè)月通知對方.

在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題，保證

正常暢通.當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙

方自付.

八.租房押金:一元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民

幣:一元.如乙方違約.賠償甲方人民后—元.乙方到期不租.

費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠

償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙

雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違

約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不

成，可向法院起訴.

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：乙方：

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃合同13

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方