甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同，含物業(yè)費(fèi)結(jié)算及調(diào)整甲方（賣方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（買方）：姓名：________________________住址：________________________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.3建筑面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)用途：____________________1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________1.7房產(chǎn)已裝修情況：____________________二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。2.2甲方保證該房產(chǎn)已按照相關(guān)規(guī)定辦理了權(quán)屬登記，并已取得合法的房產(chǎn)證。2.3乙方購買該房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)于辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)前付清。2.6乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備無償交付給乙方。三、物業(yè)費(fèi)結(jié)算及調(diào)整3.1乙方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。3.2物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。3.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期為：____________________3.4物業(yè)費(fèi)調(diào)整方式：____________________3.5甲方應(yīng)在合同簽訂前將物業(yè)費(fèi)結(jié)算情況告知乙方，并確保乙方了解相關(guān)費(fèi)用。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與該房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付購房稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，各自承擔(dān)合同簽訂前后的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、簽署甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________