個人房屋裝修合同簡單范本一房屋裝修合

同

家里要裝修了，裝修之前都是要簽訂合同的，朋友，這些你知道

嗎。下面是由為大家整理的“個人房屋裝修合同簡單范本”，僅供參

考，歡迎大家閱讀。

個人房屋裝修合同簡單范本（一）甲方（發(fā)包人）：乙

方（承包人）：_____________

電話：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾

裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱:O

2、工程地點:。

3、工程承包方式:雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包

方式。

第二條甲方工作

1、開工前一天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同

已經(jīng)包清理的除外），為承包人進場做好準備工作。

2、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收

確認工作。

3、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各

種稅費。

第三條乙方工作

1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及

質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)

及各種設備管線。

3.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居

室內(nèi)上、下水管道的通暢.

4.對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、

竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保

證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

6.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品

進行保護。

第四條關(guān)于工期

1.

工程期限天，開工日期年月

日，竣工日期年月So

2.

因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程

款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е?/p>

工期延誤的，工期不予順延。

3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方

互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的；

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；

⑶經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試

驗時間浪費；

(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第五條關(guān)于質(zhì)量和驗收

1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導

致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲

方負責。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

第七條責任與罰則

1.施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方

均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起

的損失和事故由甲方負全責。

2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一

天，應向甲方支付的違約金。

3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙

方因此造成的人工費損失。

4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按

照支付乙方延期付款違約金。

5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成

損失的，由其自行負責。

6.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損

失擴大，并將有關(guān)情況逋知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分

承擔賠償責任。

第八條雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決:協(xié)商無

效的，可提交人民法院訴訟。

第九條附則

1.本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

身份證：身份證：

簽訂日期：年月日年

月日

個人房屋裝修合同簡單范本（二）委托方（甲方）：

身份證號碼：_____________________________________

承接方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便

共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址:____________________________________

2.居室規(guī)格:房型層（式）室廳廚

衛(wèi)，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工

圖。

4.委托方式:__________________________________________

5.工程開工日期年月日

6.工程竣工日期年月日

工程總天數(shù):天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款元;2、人工費兀；

3、設計費元;4、施工清運費元；

5、搬卸費元;6、管理費元；

7、其他費用（注明內(nèi)容）元。

第三條：質(zhì)量要求

L工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認口

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,

增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料.、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)

量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作

銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料

一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工

程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料

的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格

產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工

期處罰。按甲方提供的材料合計金額的%作為管理費支付給乙

方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,

由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的

50%;當工期進度過半（年月

日），甲方即第二次付施工工費的%.剩余%尾款待甲

方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注:施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收

合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，

并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價

款，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付

工程價款額的%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文

件（復印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的%作為違約

金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,

每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的%作為誤工費支付給

乙方元O

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量

和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其

返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.

在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按

誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)

調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)

容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工

內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方芻負責任。

第七條：工程驗收

L工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,

乙方組織甲方進行竣T驗收°雙方辦理T程結(jié)算和移交手續(xù)°

2.乙方通知甲方進

行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在天內(nèi)前來驗收，逾期

視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另

定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費

和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

(1)供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或

由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

⑵次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障

礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必

要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

(3)確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管

部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應

向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

(1)動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員必需

有法人代表的委托證書。

⑵派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要

求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

(3)責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止

因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響

他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

⑷格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工

或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

⑸裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入

合格之日算起，為個月。

第九條：約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金

額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際

損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,

雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可

以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第H^一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更

合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，

提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的%

交付違約金，并辦埋終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提

出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同

解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)

_____份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

日期：年月日年

月日

個人房屋裝修合同簡單范本（三）發(fā)包方（簡稱甲

方）承包方（簡稱乙

方）_________________________

身份證號碼：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護

雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同

遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點:

2.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套，施工面積

______________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：

自年月日開工，至年

月日竣工，工期天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥元，大寫(人民

幣)詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付元訂

金，第二次付款時扣除

⑵第二次合同簽定后開工前支付工程總造價%合計

_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價%

合計元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價%合計

_________元

⑸工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程

保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應的約定

1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采

購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應

到

現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量

問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面泥出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程損失的，責任由甲

方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保

管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保

管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住

宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪

用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應

禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的

材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗

收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收

標準。

2.本工程由方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費

由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由

乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提

前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工

日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與

驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加險收，由乙方組織人員進行

驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復

驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工:乙方應提前天通知甲方驗收，甲方應自接到通

知日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通

知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故

的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合

格。乙方在施工中應

采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安

全，防止相鄰