個人房屋轉(zhuǎn)讓合同常用18篇

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于省縣街

房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與

義務。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租

賃合同中所規(guī)定的款項，并且定期交納租金及該合同所約定的應

由甲方交納的,水弓費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝

修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計

人民幣元整，（大寫：人民幣元整）

五、乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；

接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方

無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同2

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份證號：_____________________________________

受讓方（乙方）：_______________________________

住址：_______________________________________

身份證號：_____________________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同

遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)

（縣），房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積平方米，實際使用面積

___________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整

（大寫）o

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（.大寫

）;剩余房款元（大寫

）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后,

在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方

出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的

全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗

收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使月、收益、處分權(quán)歸乙方行

使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在天內(nèi)辦理該房屋的過

戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費

用由方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的.障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)

管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的%承擔違約責任;

逾期超過個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔

全部購房款%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款的%計算滯納金，逾期

超過個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全

部購房款%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

年______月日年______月

_______日

簽約地點：簽約地點：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同3

出賣方（甲方）：______________

地址:由1碼:電話：

法定代表人：職務：

購買方（乙方）：____________________________________

地址:由口碼:電話：

法定代表人：職務：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的

房屋一棟—間，建筑面積為—平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應于年—月—日前將交易的'房產(chǎn)

全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的%

的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的%

的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

L乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲

方償付違約部分房產(chǎn)款—%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，

應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

L甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是o

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，

房產(chǎn)管理局、公證外各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受

讓方（以下簡稱乙方）：________________________

工作單位：工作單位：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人（以下簡稱丙方）：____________________________

身份證號：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成

如下協(xié)議，供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)

讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,

房屋位于—市—區(qū)一路—住宅小區(qū)一幢—單一元

一層—室，建筑面積一平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、

廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;）地下室為一幢—單元號，

面積暫計為—平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房

屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）。在甲乙雙方正

式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10,000.00

元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款

（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應提供所有前期因購買該房

屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙

時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10,000.00

元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支

付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付

款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、

發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一

切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二

日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙

方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的.一切

損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權(quán)證后

當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能

交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的

態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不

協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切

損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟?/p>

有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應退

還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性

按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方

支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、

發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止

合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有

權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法

律效力。

甲方:乙方:丙方:

年—月—日

年一月一日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同5

出賣方（甲方）：______________________________________

地址：電話：

購買方（乙方）：______________________________________

地址：電話：甲乙雙方就房屋買

賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵

守。

一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣

給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至（附四

至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及

其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元,

由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；

第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元；

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲

方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋

所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證C

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋

產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，

甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭

受的損失，由甲方負賠償責任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，

概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花

稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔

八、甲方如不按合同規(guī)定的‘日期交付房屋，每逾期天按房

價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并

應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付

按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除

本合同。解約時，乙方

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他權(quán)

利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響

乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

+

一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設備與合同約定的不符，

經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方

可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的

要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并

按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任。

+

二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律

的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十

三、本合同的附件與合同有同等效力

十

四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交

房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

第十

五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：乙方：

年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同6

甲方：身份證號碼：乙方：身

份證號碼：甲、乙雙方及家庭成員共

同協(xié)商，甲方同意將位于—,宅基地面積：—而（平方米），一

并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號為：;

國有土地使用證號：o達成如下協(xié)議：

1.乙方一次性付給甲方房屋宅基地款—X元（X萬X仟X

元整）人民幣；

2.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費由

乙方自行承擔；

3.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國

有土地使用證一并交予乙方保管；

4.甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證

明、材料;

5.乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方

協(xié)調(diào)處理；

6.甲方同意乙方暫扣—x元（x仟元整）人民幣，用作甲方

協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金，手續(xù)過戶后一次性退還；

7.此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，雙方

各持一份。甲方簽字：

乙方簽字：

20年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同7

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

甲方將位于—縣—鎮(zhèn)_x的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的

使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙

方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理

所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的

結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲

方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而

引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，

就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使月權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,

并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總

金額為35000.00元（大寫：叁萬伍仟元整）。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用

（35000元）o

七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋

的相關(guān)費用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的.費用由乙

方承擔。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收

益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，

甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依

照有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責任

L合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中

途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將乙方

已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中

途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將房屋

歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細

解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,

補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力°當

本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方

均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

雙方簽約時間：年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同8

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。

為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中

華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—號（不足部

分可以補充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別壁、寫字樓、公

寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積—平

方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口未）

設定抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用

權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占月范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該

房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)

讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)

屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋式受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并

承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠

償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)

款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未

清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由

甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

L轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的’貸款批準后，即

可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準）

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收

條為準）

出余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔

繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行

驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方

行使。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，

甲方按房產(chǎn)總價格％。支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合

同，并由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)

讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予

以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠

償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的

權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后

條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助

乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費

用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名

下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過

戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，

土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不

存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式

的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如

發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋

產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、

通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方

負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得

實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否

則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的

一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)

清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，

不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月_日將該房產(chǎn)交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙

方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費

用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6,若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；

逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部

購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款

20%的違約金。

第十條合同變更

L在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知

發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

L今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整，對該

房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過

戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，

辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解

決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋章）身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同9

甲方（賣方），

乙方（買方），

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商

一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層豉混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米，

共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左

緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審

批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款

人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出

具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價

款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未

被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確

定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的'范圍。

5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙

方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方

不得以自己的行為致使該合同無效°

第五條：乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方

索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬

登記的，甲方有義務給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批

的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征

地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限

內(nèi)改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法

對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全

額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款

的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或

協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同10

房屋轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

房屋轉(zhuǎn)入方：（乙方）

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,

甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2,該房屋座落于金沙縣巖

孔鎮(zhèn)村組號。

二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，（大寫）o

四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次

性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用

該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。

六、該房屋于20_年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老

幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金（元）人民

幣，并承擔乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙

方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執(zhí)筆人：

年月日

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在—房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建

筑面積平米，房屋所有權(quán)證編號—;國有土地使用權(quán)證

編號—O甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并

為此承擔相應的.法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意

購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣____元，大寫—。

第三條付款形式：乙方于年月日前給付甲方

購房定金一元（購房定金可充抵房款）第一期，乙方于一年

月日前給付甲方購房款一元；乙方于一年一月

—日前給付甲方購房款____元；乙方于年月

日前給付甲方購房款元；甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；2甲方或乙方

承擔；3其它）

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)

規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移

交清單，甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后

即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙

方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容

履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及

債權(quán)債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方

造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本合同不能繼續(xù)履行，

還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分

之一向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按

已付房款的千分之一向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第H條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易

管理部門一份。

第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土

地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同11

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲方自愿將一年一月一日購置的位于一套商

品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。

一、住房面積，此房位于棟—單元—樓—號，

面積為O

二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：

638000.00元）o

三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該

房無任何爭議的'情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲

方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦

理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千

元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付

清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責任：

1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應搬走的

用品等全部搬離并交房給乙方進行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據(jù)給乙方。

3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固

定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即一年12月12日之前的水、電費等

以及涉及該房的債權(quán)債務均由甲方負責承付，之后的相關(guān)費用均

由乙方負責承付。年物業(yè)費由乙方負擔。

5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)

讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同，

并金額退款，并按退款時市場差價補償乙方。

6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費用由乙方負擔。

7、以簽協(xié)議時間為準，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返

悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

—年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

受讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于，號的房屋

（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與

義務。

二、乙方于年—月一日支付甲方訂金人民幣

元，（大寫）,甲方于處理完貨物后將

房屋交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔

違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的—%作為違約金

三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

房屋租賃合同中所規(guī)定的'條款。

四、轉(zhuǎn)讓后房屋的掛衣桿一個，衣架一個，褲架一個，

模特一個，桌子一個，凳子一個，玻璃一塊全部

元歸乙方所有。

五、甲方在房屋交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人

民幣元，（大寫：）,上述費用已包括第

三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許

可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月―E

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同13

甲方_縣_農(nóng)村信用合作社。住所地：—縣—鎮(zhèn)—村。

法定代表人張主任C

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事

宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬

所有的位于—縣的房屋一處，共層每層間，共計間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列

財產(chǎn)為準。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫元整）。

五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;

甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字

第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資

料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行

政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提

供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,

由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的,,應按照未支付價款

金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價

款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得

擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作

為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,

協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部

門—縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、人民法院執(zhí)字第號民事裁定書

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方—縣—農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）

年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同14

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有得一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵

守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋得基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15

號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括

臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面

積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房

屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）

在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時

由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋得全部鑰匙交

付乙方，并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如

無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交

付，上述房屋得占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋得過戶手續(xù),

將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方

承擔。

第六條甲方得承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上得障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)

管理費及其他應當交納得費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠

得費用，由甲方全部承擔C

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋得，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款得萬分之二承擔違約責任；

逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部

購房款20%得違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定得購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款得萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款

20%得違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

—年—月日—年—月—日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同15

工作單位：工作單位：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人（以下簡稱丙方）：

身份證號：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成

如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)

讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,

房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花

園幢單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、

陽臺、閣樓、及其附屬設施;）地下室為幢單元號，面積暫計為平

方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房

屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）。在甲乙雙方正

式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10,000.00

元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款

（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應提供所有前期因購買該房

屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙

時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10,000.00

元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支

付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付

款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、

發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的'一

切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二

日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙

方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切

損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權(quán)證后

當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能

交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的

態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不

協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切

損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟?/p>

有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方

已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付

購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。

甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及

其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不

再返還轉(zhuǎn)讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)

議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有

權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法

律效力。

甲方：乙方：丙方:

年月日年月日年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同16

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：受讓人（以下簡稱乙方）：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行C

第一條甲方同意將本人坐落在—房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建

筑面積平米，房屋所有權(quán)證編號—;國有土地使用權(quán)證編

號—O甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為

此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買

上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣元，大寫

第三條付款形式：乙方于一年一月—日前給付甲方購

房定金一元（購房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年

月日前給付甲方購房款一元；乙方于一年一月—日

前給付甲方購房款元；乙方于年月日前給

付甲方購房款元；甲方交付房屋。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承

擔;3其它）

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)

定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交

清單，甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即

生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的'雙倍給乙方;

如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債

權(quán)債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造

成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還

應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之

—向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之一向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管

理部門一份。第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和

國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂時間：一年一月—日

簽訂地點：_____________________

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同17

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵

守：

第一條甲方于年月日前將位

于的房屋（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用C

第二條該房屋的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。

丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月

日止，月租為元人民幣。房屋交給乙方后，乙

同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由

甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押

金，該押金歸乙方所有。

第三條房屋現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使

用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)

的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在年_____月_____日前一次性向甲方支

付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元整（￥元）,

上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的

裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他

費用。

第五條該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，

租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù),

但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲

方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)

的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，

乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的‘違約金，逾期

日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方

支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)?/p>

致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按時交付房屋承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋，甲方退償全部

轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損