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主體、裝飾、水電階段

標準化做法

工程部

20xx年1月

目錄

主體階段

一、雄厚度控制馬凳

二、墻柱模板根部封堵

三、混凝土施工

四、二次結(jié)構(gòu)施工

五、外墻碎對拉螺栓孔處理

六、裝配式結(jié)構(gòu)做法（疊合梁板安裝、陶?；炷翂Π澹?/p>

七、墻體電表箱預制處理

公共部位裝飾裝修

一、門窗洞口處理

二、開關(guān)插座盒安裝及四邊收口

三、水電開槽處理

四、廚衛(wèi)間

五、空調(diào)洞處理

六、樓梯踏步

七、樓梯間（欄桿、踢腳線）

八、屋面伸縮縫

九、屋面防水分隔縫處理

十、屋面煙道根部防水處理及屋面煙道排風口處理

十一、屋面管道根部處理

十二、屋面女兒墻處理

十三、屋面水溝做法

十四、屋面樓梯、爬梯、欄桿處理

十五、屋面雨水口、排水口處理

十六、工程銘牌

十七、接地、沉降觀測

十八、門廳（墻、頂、地）

十九、管道標識

公建項目裝飾裝修做法

一、水磨石地坪做法

二、室內(nèi)過道變形縫

三、墻地磚鋪貼

四、管道包封

五、木飾面、吸音板安裝

主體工程

一、鋼筋保護層墊塊設(shè)置標準

（一）、標準做法：

1、鋼筋保護層應采用塑料或其他材料制作的專用墊塊，并應有合格證。不得使

用現(xiàn)場制作的砂漿墊塊。雙層鋼筋網(wǎng)之間應采用鋼筋支架或定型專用支撐，鋼

筋支架應安裝在墊塊上方。

2、梁柱側(cè)向墊塊間距不大于1m,且短邊每排不少于兩塊；樓面鋼筋墊塊間

距，當鋼筋直徑小于等于10mm時,不大于500mm；鋼筋直徑大于10mm時，

不大于700mm。

（二）、標準做法圖片：

二、墻板、柱模板根部封堵

（一）、標準做法：

1、剪力墻、柱模板下口用砂漿封堵并且提前一天封堵，待模板拆除后，再把墻

柱根部剔鑿平整。

2、剪力墻、柱外墻一側(cè)底部模板下掛10cm,采用木方或粘貼雙面膠的方法對

板縫進行封堵。

（二）、標準做法圖片：

①、收光時先用鋁合金靠尺刮平，在用磨光機磨光，最后人工鐵板收光。

②、收完面后必須覆蓋塑料薄膜進行養(yǎng)護。

2、標準做法圖片:

（二）、樓梯踏步施工縫處理

1、標準做法：

①、施工縫留置在轉(zhuǎn)角第3級踏步處。

②、施工擋板垂直于樓梯底板固定。

③、終凝后將擋板拆開，用斬斧將施工縫處混凝土鑿毛，清理松動石子，鑿深

約30mmo

④、待二次澆注混凝土時，清水沖洗縫面，刷素水泥漿一道增加咬合力。

⑤、新澆注混凝土應振搗密實，保證新舊混凝土緊密結(jié)合。

2、標準做法圖片：

四、二次結(jié)構(gòu)施工

（一）、墻體與框架梁處理

1、標準做法：

①、外墻砌至梁底部時，應留空隙，至少7天后再進行斜砌，空隙使用砌塊砌

筑時，45°角斜砌，嚴禁一次到頂。

②、內(nèi)墻砌至梁底部時使用塌落度較小的混凝土填嵌密實，高度宜為50mm,

嚴禁一次到頂。

2、標準做法圖片：

1、標準做法：構(gòu)造柱兩面膠帶粘貼連續(xù)完整，馬牙槎先退后進留置正確，構(gòu)

造柱上口留置楔口。

2、標準做法圖片:

五、外墻碎對拉螺栓孔處理

（一）、標準做法：先清理外墻對拉螺栓孔內(nèi)垃圾、粉塵，再將橡膠塞頭從外

墻孔口塞入錘擊漲緊，最后到內(nèi)墻向孔內(nèi)滿打發(fā)泡劑，內(nèi)、外墻粉刷前做好隱

蔽驗收檢查，避免遺漏。

（二）、標準做法圖片：

（一）、疊合梁安裝

1、標準做法:

①、疊合梁端部與現(xiàn)澆部分的模板接觸面三面貼泡沫條。

②、疊合梁與垂直方向現(xiàn)澆梁空隙采用發(fā)泡劑封堵后用砂漿抹平。

2、標準做法圖片：

（二）疊合板安裝

1、標準做法：

①、采用密拼做法的疊合板在安裝時，將同一跨之內(nèi)的數(shù)塊疊合板的板縫集中

留設(shè)在兩塊疊合板之間，其它板縫完全密拼。

②、將板縫間隙集中留設(shè)在兩塊疊合板之間后底部支模，根據(jù)設(shè)計方案設(shè)置鋼

筋后與疊合板面層碎同時澆筑。

2、標準做法圖片：

（三）、陶?；炷翂Π灏蹇p處理

1、標準做法：

①、按陶粒板安裝工藝流程安裝陶粒板，陶粒板全部工序完成后兩周后在對板

接縫處進行處理。

②、施工前清理陶粒板凹槽基面。

③、在板縫凹槽滿刮一層專用粘結(jié)劑，厚度約為2mm-3mm,并粘貼一道50mm

寬的嵌縫帶。用抹子將嵌縫帶壓入到粘結(jié)劑中，并用粘結(jié)劑將凹槽抹平墻面。

嵌縫帶宜埋于距粘結(jié)劑完成面約三分之一位置處并不得外露。

④、板縫處理完成兩周后，檢查上述板縫及板面平整度，若有裂縫出現(xiàn)，要進

行修補，陶粒板與結(jié)構(gòu)面接縫處平整度若大于4mm,需耍進行找平。

4、標準做法圖片：

1墻板板縫連接節(jié)點

七、墻體電表箱預制處理

（一）、標準做法：墻體內(nèi)電表箱采用碎預制塊；強電箱預制碎尺寸

600*400；弱電箱預制碎尺寸500*500。

（二）、標準做法圖片：

墻體內(nèi)電表箱采用硅預制塊；強電箱預制碎尺寸600*400；弱電箱預制碎尺寸

500*500o

裝飾裝修

一、門窗洞口處理

（一）、標準做法：統(tǒng)一留20nmi切齊或者提前做好門窗洞口護角寬度不大于

50inmo

（二）、標準做法圖片:

二、開關(guān)插座盒安裝及四邊收口

（一）、標準做法：

1、先彈標高控制線，后安裝插座盒，插座標高誤差不超過10mm

開關(guān)插座四周粉刷切邊收平。

2、開關(guān)插座盒內(nèi)水泥砂漿清理干凈。

（二）、標準做法圖片:

三、水電開槽處理

（一）、標準做法:

1、水電管開槽彈線控制并采用切割機開槽；開槽彈線控制；開槽寬度比管道直

徑大20mm，如果是多根管道，則每個管道之間考慮10mm,保證兩邊補槽時砂漿

能補滿管縫隙。

2、管面與墻面應留10?15nm粉灰層，以防止墻面空鼓；并在開槽部位做防開

裂措施。

（二）、標準做法圖片:

四、廚衛(wèi)間

（一）、衛(wèi)生間防水處理

1、標準做法：

①、基層隱蔽驗收清理干凈，墻體四周做135。水泥砂漿倒角。

②、地面向地漏處自然找坡，地漏周邊采用堵漏王封堵閉水。

③、防水厚度滿足設(shè)計要求，衛(wèi)生間防水施工高度為1800mm,上口貼美紋紙等

確保順直。

④、衛(wèi)生間地面防水需刷至與衛(wèi)生間門外口齊平，墻面防水外翻至門洞側(cè)面。

2、標準做法圖片:

①、采用不銹鋼止回閥。

②、安裝完成后與粉刷面相平，并確保安裝牢固無縫隙；底邊距離地面為

2.4m,且注意避讓燃氣管道。

2、標準做法圖片：

（三）、煙道、管根與地面做止水坎

1、標準化做法：

①、樓面找平后在煙道、管道根部做水泥砂漿止水坎。

②、止水坎高度不小于30mm,寬度不小于40mm。

2、標準化做法圖片：

（四）、廚衛(wèi)間頂棚涂料處理

1、標準做法：

①、廚衛(wèi)間頂鵬膩子批白。

②、與墻相交接四周下返高度為100mm,并彈線控制水平度。

2、標準做法圖片:

五、空調(diào)洞處理

（一）、標準做法：

1、空調(diào)打孔應為內(nèi)高外低，空調(diào)孔應注意避讓外墻排水立管，及室內(nèi)插座位

置，開孔高度按設(shè)計要求施工。

2、內(nèi)墻涂料完成后安裝空調(diào)洞白蓋板，白板蓋好無縫隙

（二）、標準做法圖片:

六、樓梯踏步

（一）、標準做法：

1、樓梯踏步寬度4260mm,踏步高度/175mm,踏步高、寬相差均應生

10mmo

2、踏步陽角做瓷磚護角，磁破顏色宜使用深灰色。

3、滴水線施工連續(xù)美觀，起到應有的作用。統(tǒng)一用成品分隔條粉刷。

（二）、標準做法圖片:

七、樓梯間欄桿、扶手

（一）、標準做法：

1、樓梯扶手高度4900mm；水平段欄桿長度＞500mm時，其扶手高度4

1100mm；樓梯欄桿垂直桿件間距凈寬左"0mm；樓梯下橫桿距可踏面高度為

100mm；頂層樓梯水平欄桿下口需做4100mm翻遍。

2、樓梯欄桿高度及豎桿間距滿足設(shè)計要求，欄桿焊接、安裝牢固，涂漆無透

底、流墜現(xiàn)象。

（二）、標準做法圖片：

八、屋面伸縮縫

（一）、標準做法:

1、屋面：填充泡沫塑料或瀝青麻絲，上部填放襯墊材料，使用卷材防水鋪貼,

接縫處要用油膏封嚴密，頂部加扣不銹鋼金屬板或混凝土蓋板。

2、外墻：基層使用水泥釘（@1000）固定防腐木工板或九厘板，面層采用外墻

專月鋁合金伸縮板或鋁塑板飾面。

（二）、標準做法圖片：

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同外慟色成幀把世園絢

岫“明（右附

屋面伸縮、況降辨點做法

外墻變形縫裝飾施工節(jié)點刖面

九、屋面防水分隔縫處理

（一）、標準做法：如屋面為砂漿找平屋面，屋面分隔條灌油膏及防水卷材蓋

縫處理;

（二）、標準做法圖片:

（一）、標準做法:

1、煙道根部防水基層應進行圓弧倒角處理。

2、屋面防水卷材沿煙道根部.上翻25cm,與線條粘接嚴密。

（二）、標準做法圖片:

EPS場條、下?lián)鬗俄

出屋觥道做法

卜一、屋面管道根部處理

（一）、標準做法：屋面鋼套管高度不小于25cm,并進行防腐處理，屋面防水

卷材粘接牢固，卷材與管道收口位置采用油膏密封。

（一）、標準做法:

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屋頂與婦據(jù)交界處構(gòu)造相

十三、屋面水溝做法

（一）、標準做法:

十四、屋面樓梯、爬梯、欄桿處理

（一）、標準做法：屋面樓梯采用鋼筋碎樓梯，樓梯扶手采用不銹鋼欄桿；上

機房爬梯和屋面欄桿采用不銹鋼（不易生銹材質(zhì)），爬梯距屋面高度不小于1.2

米。

（二）、標準做法圖片:

十五、屋面雨水口、排水口處理

（一）、標準做法：電梯機房落水管下口水簸箕處理，屋面排水口處理（或采

用成品）；水簸箕內(nèi)側(cè)兩邊距雨水管均為40MM，水簸箕高200MM,底部寬

360MM,上部寬140MM；

（二）、標準做法圖片：

十六、工程銘牌

（一）、標準做法：

1、標牌尺寸：寬750mm,高500mm。

2、單位和負責人姓名文字字體采用黑體加黑，其他字體仿宋加黑。

3、文字高35mm,寬20mm,行距22mmo

4、標牌材質(zhì)花崗巖（黑色金字）或銅牌（帶邊紅字）。

（二）、標準做法圖片：

十七、接地、沉降觀測

（一）、標準做法：

1、線盒位置定位符合圖紙及規(guī)范要求。

2、線盒清理干凈無雜物。

3、線盒面層使用專用不銹鋼蓋板飾面，封蓋整齊嚴密。

（二）、標準做法圖片:

（一）、標準做法標準:

1、陽角粘貼不銹鋼護角。

2、踢腳線、走邊均為12cm。

3、消防箱門安裝后與瓷磚平。

4、防火門貼臉高于墻面1cm,木質(zhì)防火門采用貼皮木質(zhì)防火門，一層與地下室

采月鋼質(zhì)防火門V

5、電梯的大門套均使用21.0mm的304不銹鋼包封。

5、單元門廳墻地面排磚合理，地磚縫順直、均勻、平整。

6、單元門廳走道坡度才1/8,不可過大或出現(xiàn)反坡。

（二）、標準做法圖片：

十九、管道標識

（一）、標準做法：采用不易褪色、不易脫落的成品標識且應有識別色、介質(zhì)

名稱、流向。

（二）、標準做法圖片

公建項目裝飾裝修

一、水磨石地坪做法

（一）、標準做法：

1、施工工藝：基層處理一我標高一彈水平線一鋪抹找平層砂漿一養(yǎng)護一彈

分格線一鑲分格條f拌制水磨石拌合料f涂刷水泥漿結(jié)合層一鋪水磨石拌合

料f滾壓、抹平f試磨f粗磨f細磨f磨光一草酸清洗f打蠟上光

2、質(zhì)量標準：

①、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓、裂紋等缺陷。

②、平整度滿足要求，表面光滑、無裂紋、砂眼和磨紋，石粒密實，顯露均

勻，圖案符合設(shè)計耍求，顏色一致，不混色，分格條牢固、清晰、順直，陰陽

角收邊方正。

③、踢腳板：表面平整光潔，與墻面結(jié)合牢固，出墻厚度一致，上口平直。高

度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固。

④、地面鑲邊：尺寸正確，拼接嚴密，相鄰處不混色，分色線順直，邊角整齊

光滑、清晰美觀。鑲邊的用料及尺寸應符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊

光滑，不同面層顏色相鄰處不混色。

⑤、打蠟質(zhì)量：蠟灑布均勻不露底，色澤一致，厚薄均勻，光滑明亮，圖紋清

晰，表面潔凈。

（二）、標準做法圖片:

1、樓面宜采用蓋板型變形縫做法，材料為鋁合金材質(zhì)，厚度不小于4nm1,且具

有防滑效果；墻面、頂棚采用卡鎖型變形縫做法，材料為鋁合金材質(zhì)，厚度不

小于2mmo

2、地面、墻面及頂棚變形縫安裝基層兩側(cè)應平整、寬度一致；若變形縫兩側(cè)高

差不一?致則應進行修補，兩側(cè)高差不大于3mm。

3、變形裝置表面蓋板應與地坪表面橫坡、縱坡保持一致。

4、樓面蓋板與樓面結(jié)合層及變形縫材料接縫處應注入耐候密封膠并刮平。

（二）、標準做法圖片:

地面變形縫墻面變形縫

三、墻地豉鋪貼

（一）、標準做法：

1、施工前需進行排版，確定墻地磚的排列，施工時須帶線粘貼，在同一面上的

橫豎排列，不宜有一行以上的非整破，非整磚應排在次要部位或陰角處，陰角

處不能同時有兩塊非整磚。磚縫橫豎必須保證貫通，不得錯縫。

2、衛(wèi)生間蹲坑、大便槽安裝前應結(jié)合后期地磚鋪貼觀感進行放線；墻裙磚鋪貼

時應根據(jù)窗臺高度、過道返水坡度、變形縫位置進行放樣、排版，避免墻地磚

鋪貼時出現(xiàn)大小頭、碎磚鋪貼