甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年職工住房借款與物業(yè)服務(wù)一體化合同甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購房需要資金，現(xiàn)向乙方申請住房借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條借款利率及還款方式2.1本借款利率為年利率______%，按月計息，利隨本清。2.2還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月借款利息及本金。第三條借款用途3.1甲方借款僅限于用于購買位于______市______區(qū)的住房，不得用于其他用途。第四條借款擔(dān)保4.1甲方同意以其位于______市______區(qū)的房產(chǎn)作為本借款的抵押物，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。4.2抵押物價值不低于借款金額，甲方應(yīng)保證抵押物合法、有效、無權(quán)屬爭議。第五條物業(yè)服務(wù)5.1甲方同意將上述抵押房產(chǎn)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按甲方實際使用面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時間支付借款利息及本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2甲方如未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.3乙方如未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲方按約定履行完畢借款及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)后，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：___________________