杭州農(nóng)田轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確杭州農(nóng)田轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障農(nóng)田的合理利用和流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)農(nóng)田的權(quán)益。

二、協(xié)議主體

1.出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：指擁有杭州農(nóng)田使用權(quán)的個(gè)人或單位。

2.承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：指有意承租甲方農(nóng)田的個(gè)人或單位。

三、農(nóng)田基本情況

1.農(nóng)田位置：明確農(nóng)田的具體地理位置，如所在區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組等。

2.農(nóng)田面積：詳細(xì)記錄農(nóng)田的實(shí)際面積，包括耕地、林地、園地等。

3.土地用途：明確農(nóng)田的用途，如種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。

4.土地等級(jí)：根據(jù)農(nóng)田的土壤、水源、氣候等條件，確定農(nóng)田的土地等級(jí)。

四、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限：明確甲方將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方的具體期限，如一年、三年等。

2.轉(zhuǎn)租起始時(shí)間：明確轉(zhuǎn)租期限的起始時(shí)間，如即日起、下一耕作季節(jié)等。

五、租金及支付方式

1.租金：明確乙方支付給甲方的租金金額，可按年、季、月支付。

2.租金調(diào)整：約定租金的調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。

3.支付方式：明確乙方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

六、農(nóng)田使用與管理

1.使用范圍：乙方在使用農(nóng)田期間，應(yīng)按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變農(nóng)田用途。

2.管理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田的管理責(zé)任，確保農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境和資源得到合理利用。

3.土地復(fù)墾：乙方在轉(zhuǎn)租期限結(jié)束后，應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)墾費(fèi)用。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)田的合法使用權(quán)，確保乙方在約定的期限內(nèi)享有農(nóng)田的使用權(quán)。

（2）甲方有義務(wù)為乙方提供農(nóng)田的相關(guān)資料和證明文件。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)田使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。

（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并承擔(dān)農(nóng)田的使用、管理責(zé)任。

（3）乙方在轉(zhuǎn)租期限結(jié)束后，應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)墾費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供農(nóng)田使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料和證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用農(nóng)田，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方在轉(zhuǎn)租期限結(jié)束后未將農(nóng)田恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向杭州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)失效。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。

十一、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議簽訂后，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

十三、通知與送達(dá)

1.除非法律另有規(guī)定，任何一方要求對(duì)方履行本協(xié)議項(xiàng)下的通知或要求，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）以書(shū)面形式親自或通過(guò)快遞送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.任何一方更改地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以確保通知的有效送達(dá)。

十四、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.農(nóng)田使用說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明農(nóng)田的具體情況、種植建議、環(huán)境保護(hù)要求等。

2.農(nóng)田使用合同，明確雙方在農(nóng)田使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

3.農(nóng)田租賃登記表，記錄農(nóng)田的租賃信息，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

十六、協(xié)議簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并經(jīng)代表簽字蓋章后生效。以下為協(xié)議簽署的具體信息：

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

附件：

1.農(nóng)田使用說(shuō)明書(shū)

2.農(nóng)田使用合同

3.農(nóng)田租賃登記表

4.其他相關(guān)文件

十七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效，即使在保密義務(wù)解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

3.本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日起____年。

十八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的當(dāng)事人有權(quán)暫時(shí)或永久性地免除其履行義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡可能減少不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響。

十九、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.如出現(xiàn)以下情形，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失。

（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

（3）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。

二十、協(xié)議終止后的權(quán)利和義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理協(xié)議終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于農(nóng)田的恢復(fù)、租金的結(jié)算等。

3.協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

二十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.農(nóng)田地形圖，標(biāo)明農(nóng)田的具體位置、面積、邊界等信息。

2.農(nóng)田使用合同，詳細(xì)列出農(nóng)田的使用條件、租賃期限、租金等。

3.農(nóng)田租賃登記表，記錄農(nóng)田的租賃信息，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

二十二、協(xié)議簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并經(jīng)代表簽字蓋章后生效。以下為協(xié)議簽署的具體信息：

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

附件：

1.農(nóng)田地形圖

2.農(nóng)田使用合同

3.農(nóng)田租賃登記表

4.其他相關(guān)文件

[注：本范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十三、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

2.對(duì)于本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)遵循協(xié)議的文義和目的，并在不違背法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。

3.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.農(nóng)田基本情況說(shuō)明，包括農(nóng)田的位置、面積、土壤類型、灌溉條件等。

2.農(nóng)田租賃合同，詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.農(nóng)田使用和管理規(guī)定，包括農(nóng)作物種植計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)要求、農(nóng)田維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。

5.其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件或資料。

二十五、協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，以備日后查閱和證明。

二十六、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。任何口頭修改均不具有法律效力。

二十八、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

1.協(xié)議約定的期限屆滿；

2.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

4.協(xié)議約定的其他終止條件。

二十九、協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三十一、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

三十二、協(xié)議的簽署

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.農(nóng)田基本情況說(shuō)明

2.農(nóng)田租賃合同

3.農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同

4.農(nóng)田使用和管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

[注：本范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

三十三、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期前，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容和形式應(yīng)與本協(xié)議相同，除非雙方另有約定。

三十四、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除協(xié)議：

a.甲方未按時(shí)交付合格的農(nóng)田，且經(jīng)乙方催告后仍不交付；

b.乙方未按時(shí)支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍不支付；

c.雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議；

d.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

三十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

三十六、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議的任何變更、解除或終止，均應(yīng)在____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并可以通過(guò)雙方約定的通訊方式進(jìn)行公告。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十八、協(xié)議的簽署

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：_____________