房屋建筑施工總承包合同書第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：1.3.2乙方（施工總承包單位）：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：1.4合同標(biāo)的1.4.1工程名稱：_______1.4.2工程地點(diǎn)：_______1.4.3工程內(nèi)容：_______1.4.4工程規(guī)模：_______1.5工程合同總價(jià)1.5.1合同總價(jià)：_______1.5.2總價(jià)構(gòu)成：人工費(fèi)：材料費(fèi)：施工機(jī)具使用費(fèi)：管理費(fèi)：利潤：其他：1.6工程進(jìn)度計(jì)劃1.6.1工程開工日期：_______1.6.2工程竣工日期：_______1.6.3工程分期交付時(shí)間及內(nèi)容：_______1.7合同工期及驗(yàn)收1.7.1工期：_______1.7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：驗(yàn)收部門：1.8付款方式及進(jìn)度1.8.1付款方式：預(yù)付款：進(jìn)度款：驗(yàn)收款：保修金：竣工結(jié)算款：1.8.2付款進(jìn)度安排：預(yù)付款支付時(shí)間及比例：進(jìn)度款支付時(shí)間及比例：驗(yàn)收款支付時(shí)間及比例：保修金支付時(shí)間及比例：竣工結(jié)算款支付時(shí)間及比例：第二章工程范圍與質(zhì)量要求2.1工程范圍2.1.1建筑工程：結(jié)構(gòu)工程：地基基礎(chǔ)工程：主體結(jié)構(gòu)工程：裝飾裝修工程：安裝工程：2.1.2安裝工程：給排水工程：電氣工程：暖通空調(diào)工程：弱電工程：2.2質(zhì)量要求2.2.1施工質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2材料質(zhì)量：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的材料：材料合格證明文件齊全：第三章設(shè)計(jì)文件與施工圖3.1設(shè)計(jì)文件3.1.1設(shè)計(jì)單位：_______3.1.2設(shè)計(jì)文件提供時(shí)間及方式：_______3.1.3設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：施工圖：工程量清單：技術(shù)說明書：其他：3.2施工圖3.2.1施工圖審查：審查時(shí)間：審查機(jī)構(gòu)：審查結(jié)果：3.2.2施工圖修改及補(bǔ)充：修改內(nèi)容：修改時(shí)間：修改程序：第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制單位：_______4.1.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：施工方案：施工進(jìn)度計(jì)劃：施工資源配置：施工安全管理：4.2施工現(xiàn)場管理4.2.1施工現(xiàn)場布置：施工場地規(guī)劃：施工臨時(shí)設(shè)施：4.2.2施工現(xiàn)場安全文明施工：安全防護(hù)措施：環(huán)境保護(hù)措施：文明施工要求：第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行5.1.1甲方責(zé)任：提供合同約定的資料及條件：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)：配合乙方進(jìn)行施工：5.1.2乙方責(zé)任：按時(shí)完成合同約定的工程：保證工程質(zhì)量：履行合同約定的其他義務(wù)：5.2監(jiān)督管理5.2.1監(jiān)理單位：_______5.2.2監(jiān)理職責(zé)：質(zhì)量監(jiān)督：進(jìn)度控制：工程造價(jià)控制：合同履約監(jiān)督：5.2.3監(jiān)理方式：定期檢查：不定期抽查：工程驗(yàn)收：5.3工程變更5.3.1變更范圍：設(shè)計(jì)變更：施工變更：5.3.2變更程序：提出變更申請：變更審批：變更實(shí)施：變更費(fèi)用及工期調(diào)整：5.3.3變更責(zé)任：甲方責(zé)任：乙方責(zé)任：第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購6.1.1材料采購原則甲方負(fù)責(zé)材料采購的，應(yīng)保證材料符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)材料采購的，應(yīng)按照甲方提供的材料清單、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求進(jìn)行采購。6.1.2材料采購進(jìn)度材料采購應(yīng)在合同規(guī)定的工期前完成；乙方應(yīng)在材料采購后3個(gè)工作日內(nèi)將材料清單提交甲方審核。6.2材料驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收程序甲方、乙方和監(jiān)理單位共同參與材料驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對照材料清單、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；材料包裝完好，無破損、污染。6.2.3驗(yàn)收記錄驗(yàn)收完成后，應(yīng)填寫驗(yàn)收記錄，并由驗(yàn)收各方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收記錄作為材料入庫和使用的依據(jù)。第七章機(jī)械設(shè)備與人員7.1機(jī)械設(shè)備7.1.1甲方提供甲方應(yīng)提供合同約定的施工所需大型機(jī)械設(shè)備；甲方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方提供乙方應(yīng)提供合同約定的施工所需小型機(jī)械設(shè)備；乙方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并保持良好的技術(shù)狀態(tài)。7.2人員配備7.2.1人員資格乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人；乙方人員應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定。7.2.2人員管理乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保證其熟悉施工工藝和安全操作規(guī)程；乙方應(yīng)建立施工人員檔案，包括人員資質(zhì)、工作表現(xiàn)、考核記錄等。第八章施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.1.1安全管理制度乙方應(yīng)建立施工安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全處理等；乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并消除安全隱患。8.1.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施；乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，保證施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境；乙方應(yīng)減少施工對環(huán)境的污染，保證施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物達(dá)標(biāo)排放。8.2.2環(huán)保措施乙方應(yīng)設(shè)置專門的環(huán)保設(shè)施，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理；乙方應(yīng)采取措施控制施工過程中的揚(yáng)塵，減少對周邊環(huán)境的影響。第九章施工進(jìn)度與質(zhì)量管理9.1施工進(jìn)度9.1.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核；進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。9.1.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按期完成；甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對進(jìn)度滯后情況提出整改要求。9.2質(zhì)量管理9.2.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量改進(jìn)等環(huán)節(jié)。9.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括原材料、半成品、成品等；質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)如實(shí)記錄，并定期向甲方匯報(bào)。第十章付款結(jié)算與合同終止10.1付款結(jié)算10.1.1付款條件乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例和方式支付進(jìn)度款；驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。10.1.2結(jié)算方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行結(jié)算；付款過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.2合同終止10.2.1合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同；合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并辦理工程交接手續(xù)。10.2.2合同終止因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程和未完工程。第十一章工程保修與移交11.1工程保修11.1.1保修期限乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程保修的規(guī)定，對施工完成的工程進(jìn)行保修；保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.1.2保修內(nèi)容乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；保修內(nèi)容包括修復(fù)、更換或賠償因質(zhì)量問題造成的損失。11.1.3保修服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理保修事宜；保修服務(wù)部門應(yīng)在接到保修通知后及時(shí)響應(yīng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢。11.2工程移交11.2.1移交程序工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程移交給甲方；移交時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程資料、設(shè)備和剩余材料的清點(diǎn)。11.2.2移交資料乙方應(yīng)將完整的工程資料移交甲方，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、保修書等；工程資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以解除合同。12.1.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除合同協(xié)議。12.2合同終止12.2.1合同終止條件合同約定的工程完工，且雙方無其他未了事項(xiàng)；雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程和未完工程。第十三章合同補(bǔ)充與附件13.1合同補(bǔ)充13.1.1補(bǔ)充內(nèi)容雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中增加相應(yīng)條款；補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同原有條款具有同等法律效力。13.1.2補(bǔ)充程序補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)；補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同一并執(zhí)行。13.2合同附件13.2.1附件內(nèi)容合同附件應(yīng)包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)變更文件、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證體系等；附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________