第1篇合同編號：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，有權將該房屋出租。2.乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結構：____________________1.4房屋裝修：____________________1.5房屋設施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方接受現(xiàn)金、銀行轉賬或支付寶、微信等電子支付方式。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還。第五條房屋使用5.1乙方應合理使用該房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。5.2乙方不得在該房屋內進行任何違法活動，不得將該房屋轉租、轉借或用于經(jīng)營性活動。5.3乙方不得在該房屋內飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意。第六條維修與養(yǎng)護6.1房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔。6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。6.3乙方應保持房屋及設施的清潔衛(wèi)生，定期進行維護。第七條乙方權利7.1乙方有權在租賃期限內正常使用該房屋。7.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，搬離該房屋。第八條甲方權利8.1甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和養(yǎng)護。8.2甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。第九條違約責任9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的滯納金。9.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或設施，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。9.3乙方如未按時支付保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第十條合同解除10.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。10.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________附件：1.房屋照片2.房屋設施清單3.其他相關文件請注意：本模板僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。第2篇合同編號：__________甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于澳大利亞的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋結構：_________________________1.3房屋面積：_________________________平方米1.4房屋用途：_________________________1.5房屋裝修情況：_________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無損壞的情況下，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改動。5.3乙方應負責房屋的日常維護，如遇房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。5.4乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得進行任何違法活動。六、水電費及其他費用6.1乙方應按時繳納房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用。6.2乙方在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、電話費等，均由乙方承擔。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）乙方損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日注：本合同模板僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況及當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同內容，確保自身權益。第3篇合同編號：【編號】甲方（房東）信息：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】住址：【甲方住址】乙方（租客）信息：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】住址：【乙方住址】一、租賃物基本信息1.租賃房屋地址：【租賃房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型，如公寓、別墅、獨立屋等】3.房屋面積：【房屋面積】4.房屋設施：【房屋內配備的設施，如空調、熱水器、家具、電器等】二、租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃終止日期：【租賃終止日期】3.租賃期限：【租賃期限，如1年、2年等】三、租金及支付方式1.租金金額：【租金金額】2.租金支付方式：【支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等】3.租金支付日期：【每月租金支付的具體日期】4.首付金額：【租賃合同簽訂時乙方需支付的首付款金額】5.保證金金額：【租賃合同簽訂時乙方需支付的保證金金額】四、押金及退還1.押金金額：【押金金額】2.押金支付方式：【支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等】3.押金退還條件：【押金退還的具體條件，如房屋無損壞、水電費結清等】4.押金退還時間：【押金退還的具體時間】五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：【物業(yè)管理費金額及支付方式】2.水電費：【水電費支付方式及標準】3.其他費用：【其他可能產生的費用及支付方式】六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞應及時通知甲方進行維修。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方有權選擇續(xù)租。2.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.如雙方同意續(xù)租，需重新簽訂租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。b.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。c.乙方在租賃期間將房屋轉租、轉借給他人的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】以下為合同正文部分的具體條款，以下內容僅為示例，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改：一、租賃物基本信息1.租賃房屋地址：【租賃房屋地址，如“悉尼市某區(qū)某街道某號”】2.房屋類型：公寓3.房屋面積：80平方米4.房屋設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機、餐桌、床、沙發(fā)、電視等二、租賃期限1.租賃起始日期：2023年1月1日2.租賃終止日期：2024年1月1日3.租賃期限：1年三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣5000元2.租金支付方式：銀行轉賬3.租金支付日期：每月1日4.首付金額：人民幣5000元5.保證金金額：人民幣5000元四、押金及退還1.押金金額：人民幣5000元2.押金支付方式：銀行轉賬3.押金退還條件：房屋無損壞，水電費結清4.押金退還時間：租賃期滿后一個月內五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：每月人民幣200元2.水電費：按實際使用量計算，每月結算3.其他費用：如有，雙方另行協(xié)商六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞應及時通知甲方進行維修。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借給他人。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方有權選擇續(xù)租。2.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.如雙方同意續(xù)租，需重新簽訂租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。b.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結構、用途的