建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同編號：[具體編號]委托人（全稱）：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系方式：____________________________監(jiān)理人（全稱）：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就[工程名稱]建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________（建筑面積、工程投資額、結(jié)構(gòu)類型等詳細描述）4.工程內(nèi)容：________________________（涵蓋土建、安裝、裝飾等具體施工內(nèi)容）5.工程計劃工期：自____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)____天。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍1.本工程施工階段監(jiān)理：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程等所有施工過程的監(jiān)理。2.工程保修階段監(jiān)理：在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對承包人修復(fù)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（二）監(jiān)理內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理參與建設(shè)單位組織的設(shè)計交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題提出意見和建議。協(xié)助建設(shè)單位審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工進度計劃等文件。核查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、管理人員及特種作業(yè)人員資格證書等。參與建設(shè)單位組織的施工現(xiàn)場移交工作，核查施工場地條件是否滿足開工要求。2.施工過程監(jiān)理質(zhì)量控制：監(jiān)督施工單位嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和標準進行施工，對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行進場檢驗，對隱蔽工程、分項工程、分部工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。進度控制：審查施工單位提交的進度計劃，定期檢查工程進度情況，分析進度偏差原因，提出調(diào)整建議，確保工程按期完成。投資控制：審核工程計量和工程款支付申請，對工程變更進行審查和控制，協(xié)助建設(shè)單位做好工程造價管理工作。安全管理：監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，檢查施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施、施工機械和用電設(shè)備的安全狀況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位整改，確保施工安全。合同管理：協(xié)助建設(shè)單位處理工程變更、索賠等合同事宜，監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)。信息管理：建立監(jiān)理信息管理制度，收集、整理、分析和傳遞工程建設(shè)過程中的各類信息，編制監(jiān)理日志、監(jiān)理月報等文件。組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位等參建各方之間的關(guān)系，組織召開工程例會和專題會議，解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。3.工程驗收階段監(jiān)理參與工程預(yù)驗收，對工程質(zhì)量進行全面檢查，提出整改意見，督促施工單位整改。協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的工程竣工資料，出具工程質(zhì)量評估報告。三、委托人權(quán)利1.有權(quán)對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督檢查，要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。2.有權(quán)對工程建設(shè)中的重大問題進行決策，如工程變更、工期調(diào)整、費用支付等。3.有權(quán)要求監(jiān)理人按照合同約定提供監(jiān)理報告和相關(guān)資料。四、委托人義務(wù)1.向監(jiān)理人提供開展監(jiān)理工作所需的工程資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、工程立項文件等。2.協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為監(jiān)理人開展工作提供必要的條件。3.按照合同約定及時支付監(jiān)理費用。4.委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。五、監(jiān)理人權(quán)利1.有權(quán)要求施工單位按照工程建設(shè)標準和合同約定進行施工，對不符合要求的施工行為有權(quán)責令整改或暫停施工。2.有權(quán)審查施工單位提交的工程進度計劃、工程款支付申請、工程變更申請等文件，并提出意見和建議。3.有權(quán)參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，對事故責任方提出處理建議。4.有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費用及相關(guān)獎勵。六、監(jiān)理人義務(wù)1.按照合同約定組建監(jiān)理項目部，配備滿足工程監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員和設(shè)備，確保監(jiān)理工作的正常開展。2.嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定履行監(jiān)理職責，對工程質(zhì)量、進度、投資、安全等進行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)目標的實現(xiàn)。3.定期向委托人提交監(jiān)理報告，如實反映工程建設(shè)情況和監(jiān)理工作開展情況，對工程建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題及時向委托人報告。4.監(jiān)理人不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。5.監(jiān)理人應(yīng)妥善保管委托人提供的工程資料，未經(jīng)委托人書面同意，不得向任何第三方泄露與工程有關(guān)的信息。七、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同監(jiān)理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，包括施工階段監(jiān)理和保修階段監(jiān)理。2.如因非監(jiān)理人原因?qū)е鹿こ坦て谘娱L，監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延，委托人應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的監(jiān)理費用。八、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用1.本工程監(jiān)理費用采用以下第____種方式計算：固定總價合同：監(jiān)理費用總價為人民幣____元（大寫：________________）。該費用包括監(jiān)理人完成本合同約定的全部監(jiān)理工作所需的人員工資、設(shè)備購置及使用費、差旅費、辦公費、利潤、稅金等一切費用。費率合同：監(jiān)理費用按照工程結(jié)算總造價的____%計取。2.如發(fā)生工程變更、工期延長等情況，監(jiān)理費用的調(diào)整方式按照專用條件的約定執(zhí)行。（二）支付方式1.預(yù)付款：委托人在本合同簽訂后____日內(nèi)，向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用總價的____%作為預(yù)付款。2.進度款：委托人按照工程形象進度分期支付監(jiān)理費用，每完成____%的工程進度，支付監(jiān)理費用總價的____%。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，委托人在收到監(jiān)理人提交的結(jié)算資料后____日內(nèi)完成審核，并支付至監(jiān)理費用總價的____%。4.質(zhì)保金：剩余____%的監(jiān)理費用作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)量保修期屆滿后____日內(nèi)一次性付清。九、違約責任（一）委托人違約責任1.委托人未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向監(jiān)理人支付違約金；逾期超過____日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求委托人承擔因此造成的損失。2.委托人違反合同約定，不履行或不完全履行其義務(wù)，給監(jiān)理人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）監(jiān)理人違約責任1.監(jiān)理人未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.監(jiān)理人擅自更換主要監(jiān)理人員，應(yīng)按照合同約定向委托人支付違約金；給委托人造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.監(jiān)理人違反合同約定，泄露與工程有關(guān)的信息，給委托人或第三方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交[仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。2.依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以