第1篇一、前言為了規(guī)范崇州租房市場(chǎng)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本租房合同臺(tái)賬。本臺(tái)賬旨在對(duì)崇州租房合同進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便于相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督管理，同時(shí)也便于租賃雙方查閱和核對(duì)。二、臺(tái)賬編制依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《崇州市房屋租賃管理辦法》4.《崇州市房屋租賃登記備案實(shí)施細(xì)則》5.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、臺(tái)賬內(nèi)容1.租賃雙方基本信息（1）出租人姓名（或單位名稱(chēng)）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式；（2）承租人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式；（3）房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式（如出租人與產(chǎn)權(quán)人非同一人）。2.房屋基本情況（1）房屋坐落地址；（2）房屋建筑面積；（3）房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況；（4）房屋配套設(shè)施（如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）；（5）房屋租賃用途。3.租賃合同主要內(nèi)容（1）租賃期限；（2）租金及支付方式；（3）押金及退還條件；（4）房屋使用規(guī)則；（5）維修責(zé)任；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。4.租賃合同簽訂時(shí)間、生效時(shí)間、終止時(shí)間。5.房屋租賃登記備案情況（1）登記備案時(shí)間；（2）登記備案編號(hào)；（3）登記備案機(jī)關(guān)。6.租賃合同變更情況（1）變更原因；（2）變更內(nèi)容；（3）變更時(shí)間；（4）變更雙方簽字。7.租賃合同解除情況（1）解除原因；（2）解除時(shí)間；（3）解除雙方簽字。8.租賃雙方簽字、蓋章。四、臺(tái)賬編制要求1.本臺(tái)賬應(yīng)使用A4紙打印，字體為宋體，字號(hào)為小四；2.內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；3.頁(yè)面整潔，無(wú)涂改、污損；4.保存期限為租賃期限屆滿后5年。五、臺(tái)賬使用與管理1.租賃雙方應(yīng)妥善保管本臺(tái)賬，不得擅自涂改、銷(xiāo)毀；2.租賃雙方在租賃期間，如需查閱本臺(tái)賬，應(yīng)提前通知對(duì)方；3.租賃合同解除后，出租人應(yīng)將本臺(tái)賬交還給承租人；4.相關(guān)部門(mén)應(yīng)定期對(duì)本臺(tái)賬進(jìn)行抽查，確保租賃市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)作。六、附則1.本臺(tái)賬自發(fā)布之日起施行；2.本臺(tái)賬未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件執(zhí)行；3.本臺(tái)賬的解釋權(quán)歸崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有。以下為崇州租房合同臺(tái)賬的具體示例：崇州租房合同臺(tái)賬一、租賃雙方基本信息出租人：張三身份證號(hào)碼：123456789012345678聯(lián)系方式：138xxxx5678承租人：李四身份證號(hào)碼：123456789012345679聯(lián)系方式：139xxxx5679房屋產(chǎn)權(quán)人：王五身份證號(hào)碼：123456789012345680聯(lián)系方式：137xxxx5678二、房屋基本情況房屋坐落地址：崇州市XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)房屋建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)裝修情況：精裝修配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)齊全租賃用途：住宅三、租賃合同主要內(nèi)容租賃期限：2022年1月1日至2025年1月1日租金及支付方式：每月租金人民幣5000元，每月1日支付押金：人民幣10000元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還房屋使用規(guī)則：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，禁止存放易燃易爆物品等維修責(zé)任：租賃期間，房屋正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟其他約定事項(xiàng)：無(wú)四、租賃合同簽訂時(shí)間、生效時(shí)間、終止時(shí)間簽訂時(shí)間：2022年1月1日生效時(shí)間：2022年1月1日終止時(shí)間：2025年1月1日五、房屋租賃登記備案情況登記備案時(shí)間：2022年1月5日登記備案編號(hào)：2022010001登記備案機(jī)關(guān)：崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局六、租賃合同變更情況變更原因：無(wú)變更內(nèi)容：無(wú)變更時(shí)間：無(wú)變更雙方簽字：無(wú)七、租賃合同解除情況解除原因：無(wú)解除時(shí)間：無(wú)解除雙方簽字：無(wú)八、租賃雙方簽字、蓋章出租人（簽字）：________________日期：________________承租人（簽字）：________________日期：________________以上為崇州租房合同臺(tái)賬的編制示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.房屋地址：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋類(lèi)型：_______5.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.房屋租金：每月_______元，租金支付方式：_______7.押金：_______元，押金退還條件：_______8.房屋用途：_______9.房屋現(xiàn)狀：_______10.房屋配套設(shè)施：_______二、甲方信息1.甲方姓名：_______2.甲方身份證號(hào)碼：_______3.甲方聯(lián)系電話：_______4.甲方住址：_______三、乙方信息1.乙方姓名：_______2.乙方身份證號(hào)碼：_______3.乙方聯(lián)系電話：_______4.乙方住址：_______四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合國(guó)家規(guī)定的房屋，確保房屋質(zhì)量、設(shè)施齊全；（2）遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)租賃政策，履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)；（3）對(duì)房屋進(jìn)行合理維修，確保房屋安全、整潔；（4）在租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得拖欠；（2）愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（4）在租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；（5）遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)租賃政策，履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍；（2）未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）租賃期滿后未按時(shí)搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件注：本臺(tái)賬僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、封面崇州租房合同臺(tái)賬二、編制說(shuō)明本臺(tái)賬旨在規(guī)范崇州地區(qū)租房合同的簽訂、管理及歸檔工作，確保租賃雙方權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。本臺(tái)賬由崇州市房產(chǎn)管理局制定，適用于崇州市行政區(qū)域內(nèi)所有房屋租賃合同。三、臺(tái)賬內(nèi)容1.房屋基本信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______（5）房屋用途：_______2.房屋租賃雙方信息（1）出租方信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______（2）承租方信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃合同主要內(nèi)容（1）租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（2）租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）（3）押金及退還：押金：_______元退還條件：_______退還時(shí)間：_______（4）房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)：_______承租方負(fù)責(zé)：_______（5）房屋使用限制：禁止事項(xiàng)：_______允許事項(xiàng)：_______（6）違約責(zé)任：出租方違約責(zé)任：_______承租方違約責(zé)任：_______（7）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；協(xié)商不成，依法向_______人民法院起訴。4.其他約定事項(xiàng)（1）_______（2）_______（3）_______四、臺(tái)賬填寫(xiě)要求1.本臺(tái)賬一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。2.房屋租賃雙方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)本臺(tái)賬，確保信息真實(shí)、完整。3.房屋租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂本臺(tái)賬。4.房屋租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交以下材料：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）房屋租賃合同；（4）其他相關(guān)材料。五、臺(tái)賬管理1.房屋租賃雙方應(yīng)妥善保管本臺(tái)賬，不得擅自涂改、偽造、銷(xiāo)毀。2.房屋租賃雙方在租賃期間，如發(fā)生房屋租賃合同變更、終止等情況，應(yīng)及時(shí)在本臺(tái)賬上注明。3.房屋租賃雙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將本臺(tái)賬交回崇州市房產(chǎn)管理局。六、附則1.本臺(tái)賬自發(fā)布之日起施行。2.本臺(tái)賬未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本臺(tái)賬由崇州市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。七、示例崇州租房合同臺(tái)賬房屋基本信息：房屋坐落地址：崇州市XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅房屋租賃雙方信息：出租方信息：姓名：張三身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：138XXXX5678承租方信息：姓名：李四身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：139XXXX5678租賃合同主要內(nèi)容：租賃期限：2019年1月1日至2022年1月1日租金及支付方式：租金：2000元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬押金及退還：押金：2000元退還條件：房屋租賃期滿，無(wú)違約行為退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修房屋使用限制：禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危害公共安全、損壞房屋設(shè)施等行為允許事項(xiàng)：允許正常居住、生活、辦公等違約責(zé)任：出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交崇州市仲裁委員會(huì)仲裁；協(xié)商不成，依法向崇州市人民法院起訴。其他約定事項(xiàng)：（1）租賃期間，房屋租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）租賃期間，房屋租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋安全，確保