姐姐買房協(xié)議書(shū)姐姐買房協(xié)議書(shū)甲方（姐姐）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（弟弟/妹妹）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意為乙方購(gòu)買房產(chǎn)，以幫助乙方解決住房問(wèn)題；乙方作為甲方的弟弟/妹妹，有居住的需求。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：________________________2.房產(chǎn)類型：________________________（如：住宅、公寓、別墅等）3.房產(chǎn)面積：________________________平方米4.房產(chǎn)價(jià)格：________________________元人民幣5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________二、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.甲方同意為乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，總價(jià)款為_(kāi)_______________________元人民幣。2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.賬戶信息：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________三、房產(chǎn)過(guò)戶1.乙方同意在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。3.過(guò)戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。四、居住權(quán)1.乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至乙方去世。2.乙方在居住期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在居住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、提前還款1.如乙方在購(gòu)房后，有提前還款的需求，經(jīng)甲方同意后，可以提前還款。2.提前還款的利息按照銀行同期貸款利率計(jì)算，具體利率為：________________________。3.提前還款的還款方式為：________________________。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的________________________%。2.如乙方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的________________________%。3.如乙方在居住期間，損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額為實(shí)際損失金額的________________________倍。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至爭(zhēng)議解決完畢。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：__________________