整棟租房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的位于_________________________（詳細地址）的整棟房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積約為____________平方米，包括_________________________（具體房間及附屬設(shè)施清單）。房屋結(jié)構(gòu)為____________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋權(quán)屬狀況為甲方所有，權(quán)證號為____________。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整），租金支付方式為押______付______，即乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣____________元（大寫：____________元整），并在每月______日前支付當月租金。2.乙方支付租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________四、押金乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付房屋押金人民幣____________元（大寫：____________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議各項條款。租賃期滿或合同解除后，如該房屋及設(shè)施無損壞，且乙方無其他違約行為，甲方應于____________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得利用該房屋進行違法活動。2.乙方負責該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護，因乙方使用不當或管理不善造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應保持該房屋及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他可能影響他人環(huán)境的行為。六、水電及物業(yè)費用1.租賃期間，該房屋的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等費用由乙方承擔，乙方應在相關(guān)費用發(fā)生后的____________日內(nèi)支付至相關(guān)utilitycompany。2.該房屋的物業(yè)管理費為每月每平方米____________元，由乙方承擔，支付方式及時間同租金支付方式。七、轉(zhuǎn)租及退租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方如需提前解除本協(xié)議，應提前____________日書面通知甲方，并支付相當于____________個月租金的違約金。甲方在乙方支付違約金后，應將押金扣除相關(guān)費用后退還乙方。八、違約責任1.如甲方未能按時交付該房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每月租金____________%的違約金。2.如乙方未能按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付金額____________%的違約金。逾期超過____________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于____________個月租金的違約金。九、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：____________年__