三、景觀篇三、景觀目錄3.1景觀設(shè)計(jì)原則3.2景觀分布3.3景觀節(jié)點(diǎn)意向設(shè)計(jì)3.4景觀成本分析3.5景觀工程管控三、景觀——3.1景觀設(shè)計(jì)原則3.1.1景觀設(shè)計(jì)原則一、依據(jù)《世茂集團(tuán)住宅產(chǎn)品景觀技術(shù)導(dǎo)則》為指導(dǎo)二、景觀設(shè)計(jì)與區(qū)域文化與建筑特色完美結(jié)合三、以植物造景為主，突出自然生態(tài)理念四、借湘江之風(fēng)光，營造優(yōu)質(zhì)濱江景觀五、世茂景觀優(yōu)質(zhì)模塊復(fù)制＋10％品質(zhì)優(yōu)化提升三、景觀——3.2景觀分布3.2.1景觀分布——總圖宅間景觀中心組團(tuán)景觀宅間綠化主入口組團(tuán)景觀次入口組團(tuán)景觀幼兒園活動空間商鋪庭院景觀售樓部前樣板景觀三、景觀——3.2景觀分布3.2.1景觀分布——功能分區(qū)分析商業(yè)景觀節(jié)點(diǎn)景觀次節(jié)點(diǎn)景觀主節(jié)點(diǎn)景觀視線軸

由三大景觀主節(jié)點(diǎn)和若干景觀次節(jié)點(diǎn)構(gòu)造而成，通過景觀軸貫穿連接，一直延伸至湘江景觀帶，與其呼應(yīng)互借。各宅間景觀分布于景觀軸周邊，以線性景觀帶動周邊點(diǎn)狀景觀。商業(yè)景觀獨(dú)立于住宅景觀，利用其交通組織及人文景觀等因素營造商業(yè)景觀氛圍。三、景觀——3.2景觀分布3.2.1景觀分布——交通流線分析市政道路車行道隱性消防通道主要人行游道小區(qū)入口地下車庫入口三、景觀——3.2景觀分布3.2.1景觀分布——豎向分析40.8848.8048.5042.7538.4038.6043.6043.4537.1036.0036.5042.5042.2542.2539.70三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.1景觀構(gòu)成——道路交通瀝青道路行車道與建筑之間剖面關(guān)系人行步道三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.2景觀構(gòu)成——商業(yè)街入口景觀區(qū)

靜面水池、流水、燈光、樹陣、特色樹池、噴泉、音樂及各種小品及構(gòu)造物有序組織，構(gòu)成具有濃厚商業(yè)氛圍的代表性景觀。流水瀑布商業(yè)中庭景觀1商業(yè)中庭景觀23.3.3景觀構(gòu)成——中心組團(tuán)景觀區(qū)三、景觀——3.3景觀構(gòu)成中心景觀區(qū)三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.4景觀構(gòu)成——小區(qū)圍墻（示意圖）小區(qū)圍墻采用鐵藝圍欄等材料構(gòu)造，具有很強(qiáng)的韻律感和現(xiàn)代感。三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.5景觀構(gòu)成——水景主要水景點(diǎn)三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.6景觀構(gòu)成——照明燈具與夜景效果燈具選型售樓部前夜景效果圖三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.7景觀構(gòu)成——小品與設(shè)施設(shè)備小品作為園林景觀中點(diǎn)睛之筆，是最活躍的元素點(diǎn)綴于宅間、叢林、商鋪間，增添更多情趣。小區(qū)內(nèi)基本采用具有現(xiàn)代感的小品，流線型或棱角分明的不銹鋼制品及其他材質(zhì)，區(qū)別于一般，體現(xiàn)高檔住宅的理念，符合整個小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格。三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.8景觀構(gòu)成——綠化種植示意公共綠化種植綠化種植設(shè)計(jì)基本原則：1、盡量采用本土樹種或適宜本地生長的苗木；2、保留原有場地內(nèi)大樹或珍貴苗木；3、層次分明，色相、季相搭配合理；4、人性化種植設(shè)計(jì)，具有參與性，密林、疏林與草地的結(jié)合。3.3.9景觀構(gòu)成——苗木三、景觀——3.3景觀構(gòu)成原生大香樟位于D-8-1地塊4棟北面，胸徑85cm，樹冠達(dá)11m，高10m左右，分枝點(diǎn)高，冠大蔭濃，是夏日避暑乘涼的好處去。同時因位于4棟北面，住戶開窗即可迎綠，享受最原生的綠野。提升周邊房屋居住價值，為小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)苗木。樂昌含笑桂花銀杏三、景觀——3.3景觀構(gòu)成3.3.11景觀構(gòu)成——屋頂花園樣板區(qū)屋頂花園

三、景觀——3.4景觀成本分析3.4.1景觀成本分析——總體成本分析景觀部位面積（㎡）區(qū)域面積（㎡）配置標(biāo)準(zhǔn)單方造價總造價總造價占比（元）（萬元）紅線內(nèi)景觀小區(qū)入口區(qū)景觀、樣板區(qū)景觀（含綠化種植）約14250樣板區(qū)景觀約4600高檔500

約230萬元13.8%

小區(qū)入口約4850

高檔450

約218萬元6.3%

商鋪、內(nèi)庭約4800

中高檔400

約192萬元7.9%

道路鋪裝約18500

瀝青道路、隱形消防通道、園路等

中檔240

約444萬元7.6%

周界圍墻、大門及入口崗?fù)鷫?、大門鐵藝平面，入口崗?fù)?/p>

高檔

約180萬9.8%

導(dǎo)示系統(tǒng)

小區(qū)標(biāo)志銘牌、導(dǎo)示、警示標(biāo)志等

中高檔

約50萬1.6%

環(huán)境水電

中檔

約120萬8.8%

環(huán)境設(shè)施及小品

小品、游樂設(shè)施、健身器材等

中高檔

約90萬4.7%

水景約3180

中心組團(tuán)

中高檔360

約114萬5%

活動場地約1500幼兒園

中檔220約33萬1.6%

綠化種植工程約42800

高檔240

約1155萬38%

紅線外景觀代征綠地

……

合計(jì)80230軟景：硬景=3：2.2（面積比）平均造價：約352元/㎡約2826萬99.8%三、景觀——3.5景觀工程管控3.5.1景觀工程管控——硬質(zhì)景觀工程關(guān)鍵點(diǎn)控制1、材料控制：（1）石材種類一般不超過3—5種；（2）選擇色差小的品種；（3）石材、陶磚、砂巖等材料的表面防護(hù)處理；2、施工工藝流程規(guī)范化，并形成相應(yīng)的監(jiān)控機(jī)制；3、強(qiáng)化“細(xì)節(jié)提升品質(zhì)”觀念，將細(xì)節(jié)落實(shí)到位；4、加強(qiáng)成品保護(hù)，避免重復(fù)施工和資源浪費(fèi)；5、與相關(guān)專業(yè)在施工過程中溝通協(xié)調(diào)與緊密配合；6、景觀工程成本與工期管控。三、景觀——3.5景觀工程管控3.5.2景觀工程管控——綠化景觀工程關(guān)鍵點(diǎn)控制1、材料控制：（1）主要苗木品種要提前選苗、號苗并進(jìn)行編號；（2）要根據(jù)不同空間需要來確定苗木的樹形要求；（3）灌木和地被