鄉(xiāng)村休閑農業(yè)小區(qū)合作協(xié)議合同編號：_______甲方（供方）：_________________________乙方（需方）：_________________________第一章合同訂立1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2甲方承諾提供的鄉(xiāng)村休閑農業(yè)小區(qū)項目符合國家相關政策和規(guī)定。1.2合同目的1.2.1甲方同意將其擁有的鄉(xiāng)村休閑農業(yè)小區(qū)項目提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定進行開發(fā)經營。1.2.2通過本合同，雙方旨在實現(xiàn)資源共享、互利共贏。1.3合同生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方應在合同生效前完成所有必要的手續(xù)和審批。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：_________________________2.2項目地點2.2.1項目所在地：_________________________2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：_________________________2.3.2項目建筑面積：_________________________2.4項目性質2.4.1項目性質：休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲住宿等。2.5項目功能2.5.1項目功能：休閑觀光、采摘體驗、農家樂、民宿住宿、餐飲服務等。第三章合作方式3.1合作期限3.1.1合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作模式3.2.1甲方將項目土地使用權、建筑使用權等權利授權乙方使用。3.2.2乙方負責項目的開發(fā)、經營和管理。3.3合作分工3.3.1甲方負責提供項目所需的基礎設施、公共設施等。3.3.2乙方負責項目的市場推廣、客戶服務、經營管理等。第四章合作費用及支付4.1投資總額4.1.1項目總投資額為人民幣_________________________元。4.2投資來源4.2.1甲方投入資金_________________________元。4.2.2乙方投入資金_________________________元。4.3費用支付4.3.1甲方投入資金分批支付，具體支付方式4.3.1.1首批支付：合同生效后____個工作日內支付人民幣_________________________元。4.3.1.2第二批支付：項目開工前支付人民幣_________________________元。4.3.1.3第三批支付：項目完工驗收合格后支付人民幣_________________________元。4.3.2乙方投入資金分批支付，具體支付方式4.3.2.1首批支付：合同生效后____個工作日內支付人民幣_________________________元。4.3.2.2第二批支付：項目開工前支付人民幣_________________________元。4.3.2.3第三批支付：項目完工驗收合格后支付人民幣_________________________元。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按合同約定提供項目土地使用權、建筑使用權等權利的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。5.1.2甲方未按合同約定完成基礎設施、公共設施建設的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按合同約定進行項目開發(fā)、經營和管理的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。5.2.2乙方未按合同約定支付投資款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。5.3違約金支付5.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付違約金。5.3.2甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因其違約行為造成的損失。5.4違約處理5.4.1發(fā)生違約行為時，雙方應友好協(xié)商解決。5.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合作項目的建設與管理6.1建設標準6.1.1合作項目應符合國家關于鄉(xiāng)村休閑農業(yè)的相關建設標準和規(guī)范。6.1.2項目建設應注重生態(tài)環(huán)保，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念。6.2管理模式6.2.1項目管理采用甲方指導、乙方負責實施的管理模式。6.2.2乙方應建立健全各項管理制度，保證項目高效運作。6.3技術支持6.3.1甲方應提供項目所需的技術支持，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工等技術文件。6.3.2乙方在項目建設過程中，應嚴格按照甲方提供的技術要求進行施工。6.4施工進度6.4.1項目建設進度應按合同約定的時間節(jié)點進行。6.4.2乙方應每月向甲方報告施工進度，并保證項目按期完工。6.5質量要求6.5.1項目建設質量應符合國家質量標準和相關驗收規(guī)范。6.5.2乙方應建立質量管理體系，保證工程質量。第七章合作項目的運營與收益分配7.1運營模式7.1.1項目運營采取市場化運作模式，乙方負責日常經營管理。7.1.2甲方有權參與項目的重大決策。7.2收益分配7.2.1項目收益按以下比例進行分配：甲方得____%，乙方得____%。7.2.2收益分配以年度為單位進行，每年結算一次。7.3運營管理7.3.1乙方應制定詳細的運營計劃，包括市場營銷、客戶服務、安全管理等。7.3.2乙方應定期向甲方報告運營情況，包括財務狀況、市場分析等。7.4信息公開7.4.1乙方應定期向甲方公開項目運營的相關信息，包括財務報表、客戶滿意度調查等。第八章甲方權利與義務8.1權利8.1.1甲方享有項目土地使用權、建筑使用權等權利。8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定進行項目運營。8.2義務8.2.1甲方應按時足額支付合作款項。8.2.2甲方應保障項目建設的順利進行，提供必要的技術支持。8.3甲方責任8.3.1甲方應保證項目用地合法合規(guī)，避免因用地問題導致項目受阻。8.3.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關審批手續(xù)。第九章乙方權利與義務9.1權利9.1.1乙方享有項目運營管理權。9.1.2乙方有權根據(jù)市場情況調整運營策略。9.2義務9.2.1乙方應保證項目按合同約定進行建設和運營。9.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證項目運營的合法性。9.3乙方責任9.3.1乙方應保證項目運營安全，避免發(fā)生安全。9.3.2乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括財務狀況、客戶滿意度等。第十章合作項目的終止與后續(xù)處理10.1終止條件10.1.1合同到期。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應進行財務結算，明確債權債務關系。10.2.2合同終止后，乙方應將項目設施、設備等移交給甲方或按雙方約定進行處理。10.3后續(xù)處理10.3.1合同終止后，甲方有權對項目進行重新規(guī)劃和發(fā)展。10.3.2雙方應友好協(xié)商處理合同終止后的相關問題，保證各方利益不受損失。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在合同履行過程中，雙方均應保守對方的商業(yè)秘密、技術秘密和經營信息。11.1.2保密信息包括但不限于項目商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密義務11.2.1雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，雙方仍需承擔保密責任。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前____個工作日書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內確認收到。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。12.3.2雙方應根據(jù)合同約定進行財務結算，明確債權債務關系。第十三章合同的其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，應以法律規(guī)定為準。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：13.2.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址。13.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。13.2.1.3郵件：以郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于以下文件：13.4.1.1項目可行性研究報告。13.4.1.2項目設計圖紙。13.4.1.3其他與本合同相關的文件。甲方（