農(nóng)村合作社土地租賃與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作協(xié)議第一章合同基本信息第一條合同編號_______第二條甲乙雙方基本信息第二條甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條土地基本情況第三條土地位置：____________________第三條土地面積：____________________第三條土地性質(zhì)：____________________第三條土地權(quán)屬證明：____________________第四條租賃期限第四條租賃起始日期：____________________第四條租賃結(jié)束日期：____________________第四條租賃期限總計：____________________年第五條租金及支付方式第五條租金金額：____________________第五條租金支付方式：1.每年支付一次，于每年的____________________日支付；2.分期支付，具體支付時間及金額第一年：____________________第二年：____________________第三年：____________________以此類推。第六條土地用途及使用條件第六條土地用途：____________________第六條使用條件：1.乙方必須遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)；2.乙方不得擅自改變土地用途；3.乙方需在土地上種植適宜作物，不得造成土地荒蕪；4.乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地資源，防止水土流失。第二章租賃土地的維護與管理第七條土地維護第七條乙方應(yīng)保持土地的肥沃度和生產(chǎn)條件，每年至少進行一次深翻和施肥；第七條土地保護：1.乙方不得隨意丟棄農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)廢棄物；2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物或設(shè)施；3.乙方不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。第八條管理職責(zé)第八條甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明及土地使用權(quán)的初始登記；第八條乙方負(fù)責(zé)土地的實際耕作和管理，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量；第八條雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項政策規(guī)定。第三章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作第九條合作內(nèi)容第九條甲方提供土地、水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施；第九條乙方負(fù)責(zé)購買種子、肥料、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料；第九條雙方共同承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的風(fēng)險。第十條合作方式第十條雙方共同商定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括作物品種、種植面積、種植周期等；第十條雙方共同負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制；第十條合作收益按約定的比例分配。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利第十一條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地；第十一條甲方有權(quán)要求乙方維護土地的生態(tài)環(huán)境；第十一條甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時采取措施。第十二條甲方義務(wù)第十二條甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；第十二條甲方應(yīng)保證土地的可用性，不得無故限制乙方使用土地；第十二條甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條乙方權(quán)利第十三條乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；第十三條乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；第十三條乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受合作收益。第十四條乙方義務(wù)第十四條乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；第十四條乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境；第十四條乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章土地流轉(zhuǎn)與使用權(quán)變更第十五條土地流轉(zhuǎn)條件第十五條1.乙方在合同期限內(nèi)如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；第十五條2.土地流轉(zhuǎn)需符合國家土地流轉(zhuǎn)政策和法律法規(guī)；第十五條3.土地流轉(zhuǎn)價格及方式由雙方協(xié)商確定；第十五條4.土地流轉(zhuǎn)需辦理相關(guān)手續(xù)，變更土地使用權(quán)登記。第十六條土地使用權(quán)變更第十六條1.土地使用權(quán)變更需雙方協(xié)商一致；第十六條2.土地使用權(quán)變更應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)；第十六條3.土地使用權(quán)變更不影響本合同的履行；第十六條4.土地使用權(quán)變更后，新使用權(quán)人應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持與培訓(xùn)第十七條技術(shù)支持第十七條1.甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；第十七條2.甲方可邀請農(nóng)業(yè)專家為乙方進行現(xiàn)場培訓(xùn)和指導(dǎo)；第十七條3.甲方應(yīng)保證乙方了解并掌握必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。第十八條培訓(xùn)計劃第十八條1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求制定年度培訓(xùn)計劃；第十八條2.培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于作物種植、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等；第十八條3.甲方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)和考核，保證乙方掌握培訓(xùn)內(nèi)容。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與合作第十九條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道第十九條1.甲方協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道；第十九條2.雙方可共同開拓農(nóng)產(chǎn)品市場，提高產(chǎn)品知名度；第十九條3.甲方為乙方提供必要的銷售支持和服務(wù)。第二十條合作方式第二十條1.雙方可建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系；第二十條2.合作方式包括但不限于訂單農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品收購等；第二十條3.合作收益按雙方約定的比例分配。第九章保險與風(fēng)險保障第二十一條保險條款第二十一條1.雙方可自愿選擇購買農(nóng)業(yè)保險，以規(guī)避自然災(zāi)害、病蟲害等風(fēng)險；第二十一條2.保險費用由雙方分?jǐn)偅坏诙粭l3.保險賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同執(zhí)行。第二十二條風(fēng)險保障第二十二條1.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險分析和管理建議；第二十二條2.雙方應(yīng)共同采取措施，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險；第二十二條3.發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。第十章合同的生效與解除第二十三條合同生效第二十三條1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二十三條2.合同生效前，乙方應(yīng)完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。第二十四條合同解除第二十四條1.本合同在以下情況下可解除：一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括土地返還、租金結(jié)算等；第二十四條3.合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同附件第二十五條附件內(nèi)容第二十五條1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；第二十五條2.土地租賃合同草稿；第二十五條3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)手冊；第二十五條4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二十六條附件效力第二十六條附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章違約處理第二十七條違約情形第二十七條1.乙方未按時支付租金；第二十七條2.乙方違反合同約定，改變土地用途；第二十七條3.甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持；第二十七條4.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。第二十八條違約處理第二十八條1.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；第二十八條2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第二十八條3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法訴訟。第十三章合同其他第二十九條合同修改第二十九條1.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；第二十九條2.任何口頭修改均無效。第三十條合同終止第三十條1.本合同在以