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文檔簡介

2024年門面商鋪出租協議門面商鋪出租協議書范本甲方(出租方):______(姓名)、______(地址)乙方(承租方):______(姓名)、______(地址)根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經友好協商一致,就甲方手中位于______（具體地址）（以下簡稱“商鋪”）的出租事宜達成如下協議：一、出租物及位置商鋪位于______(具體地址),為甲方合法所有,并無爭議。商鋪所在位置繁華,交通便利,適合開展商業(yè)活動。商鋪為_____(面積)的獨立營業(yè)用房,現狀為________。乙方已經視察過商鋪,對商鋪所在位置、面積、現狀等條件已經了解明確,同意以出租用途為________,在商鋪內經營______等業(yè)務。二、租賃期限本協議自______年______月______日起生效,至______年______月______日終止。租賃期限屆滿后,若乙方需繼續(xù)使用商鋪的,應提前______個月向甲方書面提出續(xù)租意向,經甲方同意后,可以簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式乙方應按照租金標準每(年/月)支付______元,租金支付方式為______。租金支付期限為每(月/季度/年)的______日前支付。若有逾期支付租金的情況,應按約定支付相應的滯納金。四、保證金乙方應在簽訂本協議之日起______日內支付______元作為保證金,作為保障乙方按照本協議的約定履行義務。租賃期滿后如無違約行為,保證金將在退還給乙方。五、使用及裝修乙方應按照商鋪使用規(guī)定合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途,進行違法經營行為以及擅自進行裝修。如需裝修商鋪,應提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意,裝修后還原商鋪原狀。六、權利與義務1.甲方的權利與義務:甲方有權在租賃期內隨時對商鋪進行檢查,保證商鋪的正常使用。甲方應當在商鋪交付時保證商鋪的完整性,并承擔商鋪日常維護維修的費用。2、乙方的權利與義務：乙方有權按照約定使用商鋪,享有商鋪產生的經營收益。乙方應當按時足額支付租金及其他費用,維持商鋪的整潔和安全并遵守相關法律法規(guī)。七、違約責任若一方違反本協議約定,給對方造成損失的,應按照損失程度承擔相應的違約責任。如嚴重違約,對方有權單方解除本協議。八、爭議解決本協議涉及的爭議若無法通過友好協商解決的,應向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________簽訂日期:_

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