2025年模范土地交易協(xié)議格式甲方(賣方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(買方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為合法的土地使用權(quán)人,擁有位于____（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)；乙方愿意購買該土地的使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就土地交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置:____2.土地面積:____3.土地用途:____4.土地使用權(quán)類型:____5.土地使用權(quán)期限:____6.土地現(xiàn)狀:____二、交易價格及支付方式1.交易價格:雙方確認(rèn)土地交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.支付方式:乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi),一次性將土地交易款支付給甲方。3.乙方逾期未支付土地交易款的,視為違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為土地交易款的____%。三、交付及過戶1.交付:甲方應(yīng)在收到土地交易款后____個工作日內(nèi),將土地交付給乙方。2.過戶:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方支付土地交易款的____%作為過戶費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定的價格和期限收取土地交易款;（2)按照本協(xié)議約定的時間將土地交付給乙方;(3)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù):(1)保證土地權(quán)屬清晰,無任何糾紛；（2)保證土地現(xiàn)狀與雙方確認(rèn)的一致;(3)按照本協(xié)議約定的期限交付土地。3.乙方權(quán)利:(1)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付土地交易款;（2)按照本協(xié)議約定的時間接收土地;(3)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付土地交易款;(2）按照本協(xié)議約定的時間接收土地;（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合理利用土地。五、違約責(zé)任1.甲方違約:(1)甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為土地交易款的____%;（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為土地交易款的____%。2.乙方違約:(1)乙方逾期未支付土地交易款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為土地交易款的____%;（2）乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收土地的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為土地交易款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):____乙