合同編號(hào):2025建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(II)甲方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為2025建設(shè)工程項(xiàng)目的施工方,乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)分包商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,就乙方向甲方提供施工專業(yè)分包服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容:1.乙方分包的工程范圍為:2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。二、合同價(jià)格及支付方式:1.乙方向甲方提供的分包工程總價(jià)為:元(大寫:元整)。2.甲方支付乙方工程款的方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程款的30%;(2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程款的30%;（3）工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程款的40%。三、工程質(zhì)量及保修:1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保分包工程的質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任,保修期為：年。四、合同的履行和違約責(zé)任:1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方逾期交付工程,甲方有權(quán)按逾期部分工程價(jià)款的2%向乙方追討違約金。3.如甲方逾期支付工程款,甲方應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。五、爭議解決:1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:注意事項(xiàng):1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。2.明確工程范圍和內(nèi)容,避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)約定合同價(jià)格及支付方式,確保支付時(shí)間的合理性。4.嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。5.明確保修期限和質(zhì)量保證責(zé)任。6.約定違約責(zé)任,確保合同履行。7.明確爭議解決方式,選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.注意合同的簽訂和履行過程中,遵守法律法規(guī),尊重社會(huì)公德。解決辦法:1.對于主體資格問題,可以通過審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件來確認(rèn)。2.對于工程范圍和內(nèi)容的不清晰,可以通過詳細(xì)的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范書等文件來明確。3.對于合同價(jià)格和支付方式的問題,可以通過制定詳細(xì)的付款計(jì)劃和支付流程來解決。4.對于施工質(zhì)量問題,可以通過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序來保證。5.對于保修期限和質(zhì)量保證責(zé)任的問題,可以通過明確的合同條款來約定。6.對于違約責(zé)任的問題,可以通過約定具體的違約金計(jì)算方式和追討流程來解決。7.對于爭議解決方式的問題,可以根據(jù)具體情況選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu),如法院或仲裁機(jī)構(gòu)。8.對于法律法規(guī)和公德遵守問題,各方應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí),自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方:指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.分包商：指在總包合同下,承擔(dān)部分工程承包的單位。4.施工專業(yè)分包合同:指總承包商將工程中的部分專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商施工的合同。5.工程范圍:指分包商在分包合同中應(yīng)承擔(dān)的施工內(nèi)容的具體范圍。6.合同價(jià)格:指雙方約定的分包工程的總價(jià)。7.支付方式:指甲方支付乙方工程款的方式和時(shí)間。8.工程質(zhì)量:指分包工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。9.保修:指分包商對分包工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)。10.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。11.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合:1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的施工方,乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)分包商的情況。2.適用于乙方向甲方提供施工專業(yè)分包服務(wù)的事宜。3.適用于明確甲乙雙方在分包工程中的權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況。補(bǔ)充條款:1.分包工程的開工日期和竣工日期。2.甲乙雙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與檢查機(jī)制。3.工程變更和增減量的處理方式。4.乙方使用甲方提供的施工設(shè)備和材料的條款。5.甲乙雙方對安全事故和環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。6.乙方對甲方提供的技術(shù)資料和圖紙的保密條款。7.甲方對乙方施工人員的工資和福利的支付責(zé)任。8.乙方在合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。9.合同的解除和終止條件及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條款。10.雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表:1.分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范書。2.分包工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.乙方的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件