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農(nóng)村土地地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):[姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:[號碼]地址:[詳細(xì)地址]乙方(受讓方):[姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:[號碼]地址:[詳細(xì)地址]鑒于甲方合法擁有位于[省][市][縣][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村]的農(nóng)村土地,面積共計(jì)[面積]畝,地號為[地號],現(xiàn)甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地位于:[省][市][縣][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村],具體范圍為[詳細(xì)描述或附圖]。2.土地面積:[面積]畝,地號:[地號],土地用途為[農(nóng)業(yè)/其他],使用權(quán)期限為[年限]年。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi),一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。3.賬戶信息:開戶行:[銀行名稱]戶名:[甲方姓名/名稱]賬號:[賬號]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該土地?fù)碛泻戏?、完整的轉(zhuǎn)讓權(quán),不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.乙方獲得土地使用權(quán)后,應(yīng)依法合理使用土地,不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.土地轉(zhuǎn)讓后,相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān),具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%,逾期超過[時間]日,乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%,逾期超過[時間]日,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。五、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲方執(zhí)[份數(shù)]份,乙方執(zhí)[份數(shù)]份,[相關(guān)部門]備案[份數(shù)]份。甲方(簽字/蓋章):[手寫簽名或蓋章]日期:
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