2025授權(quán)物業(yè)管理服務(wù)合同樣本本合同由以下雙方于年月日在(簽訂地點(diǎn))簽訂:甲方(委托方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(受托方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方需要對(duì)位于（地點(diǎn)）的（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù),乙方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì),并愿意提供相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理等內(nèi)容。1.2物業(yè)管理區(qū)域?yàn)?具體范圍描述),以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)區(qū)域"。1.3本合同的有效期為年,自年月日起至年月日止。合同到期后,雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù),具體包括但不限于以下內(nèi)容:a.物業(yè)維護(hù):定期檢查和維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行。b.清潔服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔,保持環(huán)境整潔。c.綠化養(yǎng)護(hù):對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠地進(jìn)行定期修剪、澆水和病蟲害防治。d.秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序,防止盜竊、火災(zāi)等意外事件。e.客戶服務(wù):為業(yè)主提供及時(shí)、高效的物業(yè)服務(wù)響應(yīng)。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案,并在合同簽訂后日內(nèi)提交甲方備案。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)配合甲方的工作。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利:a.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù),提出改進(jìn)建議。b.按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。c.要求乙方在合同期限內(nèi)保持服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方的義務(wù):a.按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。b.遵守乙方制定的物業(yè)管理制度。c.協(xié)助乙方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)工作。3.3乙方的權(quán)利:a.要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。b.對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。c.合法使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施。3.4乙方的義務(wù):a.按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。b.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。c.遵守相關(guān)法律法規(guī),合法開展物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。第四條費(fèi)用支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月,物業(yè)區(qū)域面積為平方米,每月總服務(wù)費(fèi)為元。4.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),支付方式為(銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等)。4.3逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,甲方應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償造成的損失。5.2甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金,情節(jié)嚴(yán)重的,乙方有權(quán)解除合同。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致,可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2本合同解除時(shí),雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。6.3任何一方不得單方面變更或解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條附則7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):代表簽字:簽訂日期:年