項(xiàng)目基地合作協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（項(xiàng)目基地方）和乙方（合作方）共同簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目基地合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

二、合作內(nèi)容

1.項(xiàng)目基地基本情況

甲方承諾提供以下項(xiàng)目基地基本情況：

（1）項(xiàng)目基地名稱(chēng)：____；

（2）項(xiàng)目基地地理位置：____；

（3）項(xiàng)目基地占地面積：____平方米；

（4）項(xiàng)目基地基礎(chǔ)設(shè)施：____；

（5）項(xiàng)目基地相關(guān)證件：____。

2.合作方式

（1）甲方將項(xiàng)目基地出租給乙方使用，乙方享有在項(xiàng)目基地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目基地的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方在項(xiàng)目基地內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

3.合作期限

本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的合作協(xié)議。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目基地相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在項(xiàng)目基地內(nèi)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，但不得損害甲方和其他用戶(hù)的合法權(quán)益；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用項(xiàng)目基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并支付相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，確保項(xiàng)目基地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目基地租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目基地的監(jiān)督管理。

四、費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用

乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付項(xiàng)目基地租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）租賃費(fèi)用：____元/年；

（2）支付方式：____。

2.服務(wù)費(fèi)用

乙方在項(xiàng)目基地內(nèi)享受的配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：

（1）____費(fèi)用：____元/年；

（2）____費(fèi)用：____元/年；

（3）支付方式：____。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目基地相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按照約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目基地?zé)o法正常使用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方在項(xiàng)目基地內(nèi)從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未按照約定使用項(xiàng)目基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

八、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目基地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止或本協(xié)議終止之日起____年。

3.本保密條款不因協(xié)議的終止而失效，雙方對(duì)在保密期限內(nèi)的保密信息仍應(yīng)繼續(xù)保密。

九、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）合作期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿；

（2）一方違約，另一方給予____天的寬限期，寬限期屆滿(mǎn)后，違約方仍未履行義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在項(xiàng)目基地內(nèi)的所有活動(dòng)，并按照約定將項(xiàng)目基地恢復(fù)原狀。

十、不可抗力

1.因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。

十一、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照以下地址送達(dá)：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

2.任何一方更改地址，應(yīng)及時(shí)通知另一方。

十二、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目基地租賃合同

2.項(xiàng)目基地配套設(shè)施和服務(wù)清單

3.其他雙方認(rèn)為必要的附件

十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

十五、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目基地所在地的人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級(jí)

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就項(xiàng)目基地合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目基地合作的口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議如有任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)予以修改或解釋?zhuān)薷幕蚪忉尩牟糠植挥绊懫渌麠l款的效力。

十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-項(xiàng)目基地租賃合同

-配套設(shè)施和服務(wù)清單

-雙方共同認(rèn)可的任何其他協(xié)議或文件

十九、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并確保其真實(shí)性和完整性。

2.如協(xié)議或附件有任何損壞、丟失或需要補(bǔ)充，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以修復(fù)、補(bǔ)充或重新簽訂。

二十、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

2.任何一方對(duì)協(xié)議的生效或執(zhí)行有異議的，應(yīng)在協(xié)議生效之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯駝t視為放棄異議。

二十一、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本和____文本具有同等法律效力。

2.如中英文文本之間有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

二十二、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由導(dǎo)致本協(xié)議需要變更或解除，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。

二十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-合作期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)商一致終止；

-一方違約，另一方依法解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止所有合作行為，并按照約定處理項(xiàng)目基地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員有權(quán)要求任何一方提供與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。

二十五、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和解釋均適用本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

二十六、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除應(yīng)滿(mǎn)足以下條件之一：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

-不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致解除。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

二十七、協(xié)議的解除程序

1.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方。

2.接到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，若同意解除，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

3.若一方拒絕解除協(xié)議，另一方可依法向人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的解除后果

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理項(xiàng)目基地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。

2.雙方應(yīng)互相返還因協(xié)議履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和利益。

3.雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十九、協(xié)議的解除通知

1.本協(xié)議的解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照協(xié)議約定的送達(dá)地址送達(dá)。

2.任何一方更改送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的解釋或疑問(wèn)，以甲方解釋為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

三十一、附件和補(bǔ)充文件

1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件和補(bǔ)充文件包括但不限于以下內(nèi)容：

-項(xiàng)目基地的具體位置圖和地形圖；

-項(xiàng)目基地的設(shè)施清單和性能指標(biāo)；

-雙方約定的其他文件和資料。

三十二、協(xié)議的歸檔和存檔

1.本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充文件應(yīng)由雙方各自存檔，并妥善保管。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議及相關(guān)文件的完整性，不得篡改或銷(xiāo)毀。

三十三、協(xié)議的公布和公告

1.本協(xié)議的簽訂和生效情況，雙方可根據(jù)需要向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行公布或公告。

2.公布或公告的方式、內(nèi)容和范圍由雙方協(xié)商確定。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即向所有相關(guān)方發(fā)出終止通知，包括但不限于員工、客戶(hù)、供應(yīng)商等。

2.終止通知應(yīng)包括協(xié)議終止的原因、日期以及雙方約定的其他事項(xiàng)。

三十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十六、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如有任何條款因故未能立即生效，不影響其他條款的生效。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到有效執(zhí)行，并相互監(jiān)督。

2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論協(xié)議執(zhí)行情況和解決問(wèn)題。

三十八、協(xié)議的更新和修訂

1.如本協(xié)議需要進(jìn)行更新或修訂，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的更新或修訂協(xié)議。

2.更新或修訂的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充文件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。

2.任何一方不得以部分協(xié)議無(wú)效為由，主張整個(gè)協(xié)議無(wú)效。

四十、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級(jí)

1.本協(xié)議是雙方就項(xiàng)目基地合作關(guān)系的最終協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目基地合作的口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

四十一、協(xié)議的簽署和見(jiàn)證

1.本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)的代表人簽署。

2.本協(xié)議的簽署可由見(jiàn)證人見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在協(xié)議上簽字。

四十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)