第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（分包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其出租房屋部分權(quán)利義務(wù)分包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的出租權(quán)。二、分包內(nèi)容2.1乙方同意接受甲方將房屋部分權(quán)利義務(wù)分包給乙方，具體包括：（1）房屋的租賃權(quán)；（2）房屋的物業(yè)管理權(quán)；（3）房屋的維修保養(yǎng)權(quán)；（4）房屋的收益權(quán)。2.2乙方在分包期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保房屋的安全、整潔、有序。三、分包期限3.1本合同有效期為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前____________________日通知乙方。四、租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方與承租人簽訂的租賃合同約定，向承租人收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方與承租人簽訂的租賃合同約定，向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)將收取的租金及費(fèi)用，在每月____________________日前，全額匯入甲方指定的賬戶。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同；（3）在合同期滿或終止時(shí)，收回房屋。5.2甲方義務(wù)：（1）確保房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任；（2）向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及有關(guān)資料；（3）按照約定支付租金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金及費(fèi)用；（2）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或解除本合同；（3）在合同期滿或終止時(shí)，獲得房屋的退還。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定履行房屋的租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)；（2）保證房屋的安全、整潔、有序；（3）按照約定向甲方支付租金及費(fèi)用；（4）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；（2）未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明及有關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；（3）未按時(shí)維修保養(yǎng)房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)收取租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；（2）未按時(shí)支付甲方租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；（3）未按時(shí)履行房屋的租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（分包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證明；2.甲方與承租人簽訂的租賃合同；3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第2篇甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（分包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________5.房屋用途：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（分包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的出租房（以下簡稱“該出租房”）分包給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于________________________的出租房（以下簡稱“該出租房”）分包給乙方使用。1.2該出租房的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《出租房基本情況表》。二、分包期限2.1本分包合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2分包期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、分包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付分包費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2分包費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期分包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。（2）此后，乙方應(yīng)按月向甲方支付分包費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。（3）乙方支付分包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____________________；賬號(hào)：____________________。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該出租房符合法律法規(guī)的要求，并確保乙方在使用過程中不受他人侵犯。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供該出租房的鑰匙、物業(yè)管理等相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該出租房的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用該出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付分包費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)該出租房及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供該出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分包費(fèi)用總額的____%。（2）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分包費(fèi)用總額的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付分包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包費(fèi)用總額的____%。（3）乙方損壞該出租房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（分包方）：_____